Późny start
Jeśli zdecydujesz się zainwestować we własne cztery ściany w wieku 49 lub 50 lat, możesz również spłacić swoją nieruchomość do emerytury: miesięczna stopa procentowa i oszczędności (przykładowa kalkulacja pod ** tutaj) wynosi około 1282 w ciągu pierwszych ośmiu lat Euro, rata spłaty w następnych dziesięciu latach około 900 euro.
Atrakcyjna alternatywa
Czy łatwo spłaciłeś swój dom przed przejściem na emeryturę? Istnieje również atrakcyjna alternatywa dla Ciebie, aby przejść na emeryturę wcześniej niż Twoi koledzy po 45 latach pracy bez utraty jakości życia - ponieważ posiadając nieruchomość wolną od długów, masz w kieszeni od 400 do 600 euro miesięcznie więcej niż najemca - i łatwiejsze odkładanie cięć emerytalnych.
Oblicz emeryturę
Osoby, które w okresie aktywności zawodowej zarabiały średnio 2450 euro brutto miesięcznie, będą miały teraz do dyspozycji około 1248 euro po podwyższeniu emerytury 1 lipca 2008 r., Po 47 latach pracy, kiedy przejdą na emeryturę z 67 w 2031 roku. Jeśli przejdzie na emeryturę dwa lata wcześniej, jego zwykła emerytura będzie o 53 euro niższa miesięcznie, czyli około 1195 euro. Dla porównania: osoby o wysokich dochodach, które w okresie aktywności zawodowej zarabiają średnio 3500 EUR miesięcznie, otrzymają regularną emeryturę w wysokości około 1778 EUR w 2031 r. W wieku 67 lat. Jeśli po 45 latach pracy przejdziesz na emeryturę w wieku 65 lat, wypłata zostanie obniżona do około 1 702 euro. Uwaga: w 2031 roku podlegająca opodatkowaniu część standardowej emerytury wyniesie 91 procent. Ci, którzy przejdą na emeryturę w 2040 roku, będą musieli zapłacić podatek od całej kwoty.
Inwestycje
Jako właściciel możesz również wykorzystać czas do emerytury na przystosowanie nieruchomości do starości przy pomocy pełnego dochodu z pracy oraz zainicjowanie remontów lub modernizacji. Skorzystaj w tym celu z umowy kredytu mieszkaniowego i umowy oszczędnościowej. Lub możesz ulepszyć nieruchomość za pomocą nowych technologii grzewczych, które są bardziej przyjazne dla środowiska i zmniejszają koszty energii. Zapewni to wartość i bezpieczne zwroty w przypadku sprzedaży nieruchomości.
Chcesz wiedzieć więcej? Porady na temat zabezpieczenia emerytalnego i nie tylko można znaleźć w organizacji konsumenckiej Bundevserband pod adresem www.vzbv.de.
