Zawory odcinające rzadko się psują. Jeśli tak się stanie, należy spodziewać się znacznych kosztów naprawy. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jak wysokie są koszty naprawy i kto musi je ponieść.
Pytanie: Jakie są koszty wymiany zaworu odcinającego?
Ekspert ds. Kosztów: zawory odcinające przerywają dopływ wody. Jest to konieczne, aby móc przeprowadzać naprawy w systemie wody pitnej.
Jeśli zawór odcinający jest uszkodzony, należy go wymienić, w przeciwnym razie całkowite odcięcie dopływu wody nie będzie już możliwe.
Należy zwrócić uwagę, że za zawory znajdujące się za wodomierzem odpowiada dostawca wody. W takim przypadku odpowiedzialny dostawca wody dokonuje zamiany na własny koszt.
Należy dokonać rozróżnienia między:
- koszty materiałów
- koszty instalacji
Koszt zaworu jest bardzo niski
Te istotne koszty zwykłych zaworów odcinających się w wysokości od 10 do 20 EUR . Zawory odcinające bez opróżniania są nieco bardziej opłacalne niż zawory odcinające z opróżnieniem. Za wysokiej jakości zawory trzeba jednak zapłacić znacznie więcej - za wysokiej jakości zawory należy przyjąć ceny w granicach 40 euro za sztukę .
Te koszty instalacji są znacznie wyższe. Jeśli zawory odcinające są tylko wymienione (bez wymiany licznika lub innych napraw), koszty instalacji często wahają się od 200 do 400 EUR .
Przyczyną tych wysokich kosztów jest to, że w większości przypadków nie ma możliwości zablokowania wody w rurze wodociągowej w celu wymiany zaworów odcinających. Sam zawór odcinający jest odcinającym. Z reguły podczas montażu rury wodne są oblodzone.
Przykład kosztów z praktyki
W prywatnym domu zawory odcinające należy wymienić. Na posesji nie ma zasuwy odcinającej dopływ wody przed zaworami odcinającymi.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| koszty materiałów | 82 EUR |
| Robocizna i drobne przedmioty | 265 EUR |
| całkowity koszt | 347 EUR |
To jest przykład pojedynczego kosztu, który ma zastosowanie tylko do konkretnej sytuacji instalacji lub wymiany. W innych przypadkach koszty mogą się różnić.
Pytanie: Jakie czynniki wpływają na koszt wymiany zaworów odcinających?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Uwaga:
Koszt instalacji zależy również od lokalizacji zaworu
- gdzie znajdują się zawory odcinające (odpowiedzialność)
- jaki typ zaworu jest używany w jakiej jakości (cena materiału)
- czy istnieje możliwość odcięcia wody przed zaworem odcinającym
- czy zawory odcinające muszą być odkręcane lub oddzielane i ponownie lutowane
- ile kosztuje wymiana
- wycena firmy specjalistycznej (możliwe znaczne różnice cenowe)
Koszty należy zawsze oszacować w każdym indywidualnym przypadku po inspekcji na miejscu. Można wtedy porównać ceny kilku kosztorysów - mogą występować duże różnice między firmą specjalistyczną a firmą specjalistyczną.
Pytanie: Kto ponosi koszty wymiany zaworów odcinających?
Ekspert ds. Kosztów: To pytanie nie pojawia się w przypadku domu jednorodzinnego - jako właściciel i tak jesteś sam za wszelkie szkody.
W przypadku kondominium należy rozróżnić, czy zawory odcinające należą do majątku wspólnego, czy do tzw. Własności specjalnej właściciela mieszkania. Chociaż jest to bardzo jasne w przypadku wodomierzy (są one współwłasnością), można argumentować za pomocą zaworów odcinających, że służą one tylko do odcięcia jednego mieszkania. W takim przypadku stanowią one odrębną własność i właściciel mieszkania musi sam pokryć wszelkie szkody i naprawy lub remonty.
W wynajmowanym mieszkaniu najemca jest odpowiedzialny tylko za konserwację części, które mogą podlegać bezpośredniemu i częstemu użytkowaniu, ale nie za części sieci rurociągów w instalacji wody pitnej. W takim przypadku wynajmujący ponosi koszty.
Jeżeli podczas zamykania rzemieślnik powoduje uszkodzenie zaworów odcinających, czego nie naprawia lub nie zauważa później, obowiązuje zasada „zanieczyszczający płaci”: w takim przypadku zakład rzemieślniczy musi ponieść koszty wymiany zaworów odcinających. Aby to jednak zrobić, musi być możliwe udowodnienie mu, że spowodował szkodę, która nie zawsze kończy się sukcesem.
Pytanie: Co się stanie, jeśli uszkodzenie zostanie spowodowane przez wadliwe zawory odcinające?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Szkody spowodowane przez wadliwy zawór odcinający to w zasadzie szkody spowodowane przez wodę .
W związku z tym szkoda objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem: ubezpieczenie budynku mieszkalnego odpowiada za wszystkie uszkodzenia ścian, podłóg i sufitów, ubezpieczenie gospodarstwa domowego obejmuje wszystkie szkody na mieniu osobistym (meble, artykuły gospodarstwa domowego, dywany itp.).
W przypadku wynajmowanego lokalu właściciel jest właścicielem ubezpieczenia budynku, najemca jest właścicielem ubezpieczenia mieszkania. Każda firma ubezpieczeniowa jest wówczas powiadamiana tylko o szkodzie, która faktycznie jej dotyczy. Wynajmujący zgłasza uszkodzenie konstrukcji budynku i konieczne osuszenie do swojego ubezpieczenia budynku. Najemca zgłasza uszkodzenie przedmiotów do ubezpieczenia domu.
Przyczyna uszkodzenia, czyli wadliwy zawór odcinający, nie podlega ubezpieczeniu. W związku z tym koszty te musi ponieść albo wynajmujący, właściciel mieszkania, albo po prostu sam właściciel domu.