W wielu domach okazuje się później, że winda w domu nie byłaby jednak zła. Niezależnie od tego, czy chodzi o adaptację domu jednorodzinnego dla osób niepełnosprawnych, czy też modernizację wielopiętrowego budynku mieszkalnego: windy często mają sens. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, ile może kosztować winda, jej instalacja i eksploatacja.
Pytanie: Ile zwykle kosztuje winda?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie można tego powiedzieć ogólnie - koszty zależą w dużym stopniu od dokładnego projektu i typu windy.
W praktyce jednak trzeba będzie obliczyć co najmniej 15 000 do 20 000 euro, nawet dla najprostszych i najmniejszych wariantów, które łączą tylko dwa przystanki . Jeśli winda ma być odpowiednia dla osoby na wózku inwalidzkim i osoby towarzyszącej, w większości przypadków nie uda się uciec poniżej 30 000 do 40 000 EUR . Jednak może to być również znacznie droższe.
W praktyce musisz także rozróżnić, jaki typ windy chcesz zainstalować:
- zewnętrzna winda na elewacji budynku
- przeszklona winda na elewacji budynku
- winda wewnętrzna
W zależności od rodzaju windy, poziom cen, w którym poruszamy się z windą, jest różny.
Zewnętrznej windy na elewacji to najprostszy i jednocześnie najbardziej opłacalnym rozwiązaniem. Tutaj można z grubsza spodziewać się około 15 000 do 20 000 euro na postój, jeśli jest to winda jednoosobowa, najprostszy wariant. W takim przypadku uwzględnione są również koszty instalacji i koszty planowania.
Szklana winda jest elegancka i droga
Chcąc mieć zamontowaną na elewacji imponującą przeszkloną windę , trzeba się liczyć ze znacznie wyższymi kosztami. W tym przypadku nawet przy najprostszych wariantach są one bardziej w przedziale od 20000 do 30000 EUR za przystanek . Jednak w przypadku wersji luksusowych może to być znacznie droższe. Na końcu dodawane są również koszty planowania i instalacji.
Winda wewnętrzna jest w podobnym przedziale cenowym . Windy wewnętrzne są trudniejsze do zainstalowania i generalnie bardziej złożone niż windy zewnętrzne. Oprócz kosztów planowania i budowy występują również znacznie wyższe koszty zatwierdzenia. Koszty instalacji i koszty renowacji wewnątrz budynku w celu stworzenia miejsca dla szybu windy są również doliczane w przypadku późniejszej instalacji. To właśnie te koszty mogą uczynić cały projekt jeszcze droższym.
Przede wszystkim musisz mieć jasność co do typu windy - i jaki typ windy jest technicznie możliwy. W kilku przypadkach ani jeden, ani drugi wariant nie jest możliwy ani dopuszczalny. W takich przypadkach musisz skorzystać z innych rozwiązań - na przykład windy schodowej do konwersji przystosowanej dla osób niepełnosprawnych.
Przykład kosztów z praktyki
W przypadku domu wielokondygnacyjnego na zewnątrz kupowana jest winda. Winda powinna pomieścić trzy osoby (osoba na wózku inwalidzkim i osoba towarzysząca), przewidziano dwa przystanki.
Wysokość podnoszenia wynosi 10 m.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Planowanie i pozwolenia | 3 800 EUR |
| Winda, 2 przystanki, wysokość 10 m, szyb metalowy / szklany, prędkość wznoszenia 1 m / s | 32,500 EUR |
| Koszty instalacji / montażu | 7 800 EUR |
| całkowity koszt | 44 100 EUR |
| mniejsze dofinansowanie KfW (jednorazowa dotacja) | 4400 EUR |
| koszty do poniesienia przez siebie | 39,700 EUR |
To tylko jeden przykład kosztów dla konkretnego modelu windy z określonymi funkcjami i instalacją w określonym budynku. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Jednak nasz przykład kosztów już wyraźnie pokazuje, że dodatkowych kosztów - związanych z planowaniem i zatwierdzeniem, a także instalacją - nie należy lekceważyć w przypadku windy. Wraz z kosztem samej windy koszty montażu często również rosną, ponieważ większe systemy wind są również bardziej złożone w montażu.
Pytanie: Jakie rzeczy generalnie wpływają na cenę zmodernizowanej windy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście należy wziąć pod uwagę wiele rzeczy:
Modernizacja windy wewnętrznej jest znacznie droższa niż windy zewnętrznej
-przede wszystkim czy jest to winda wewnętrzna czy zewnętrzna (windy wewnętrzne zazwyczaj powodują znacznie wyższe koszty)
- wybrany rozmiar kabiny windy (osoba na wózku inwalidzkim + osoba towarzysząca = 3 osoby)
- udźwig windy (zwykle około 600 kg dla 3 osób)
- wysokość podnoszenia (tj. maksymalna różnica wysokości do pokonania)
- ilość przystanków (parter nie jest tutaj wliczany)
- rodzaj napędu i sprawność napędu
- prędkość do osiągnięcia (szybsze windy są droższe)
- właściwości techniczne windy i zainstalowanego wyposażenia specjalnego
- rodzaj wnętrza
- ceny różnych producentów
- koszty planowania i zatwierdzenia (mogą się różnić w zależności od przypadku)
- koszt budowy i montażu windy (tu też są różnice)
Ceny wind nie są jednolite - w praktyce mogą występować znaczne różnice między producentami, nawet przy porównywaniu wind o podobnych parametrach użytkowych. Bardzo ważnym czynnikiem cenowym jest zawsze wyposażenie windy - to dużo decyduje o cenie. Na pewno warto dokonać wcześniejszych porównań.
Pytanie: Jakich kosztów zwykle trzeba się spodziewać w związku z planowaniem i pozwoleniami?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W praktyce koszty planowania, niezbędnych obliczeń i pozwoleń mogą być bardzo szerokie. Możesz sobie poradzić za około 2000 EUR .
Koszty planowania i pozwoleń mogą jednak wynieść do 5000 EUR lub w indywidualnych przypadkach nawet wzrosnąć. W praktyce złożoność instalacji i sytuacja montażowa zawsze ma znaczenie.
Pytanie: Jakie koszty montażu musisz obliczyć przy montażu zewnętrznej windy w domu jednorodzinnym?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: w przypadku bardzo małych i prostych wind, które są przeznaczone tylko do transportu jednej osoby, koszty zwykle mieszczą się w przedziale od 3000 do 4000 EUR .
Jednak w przypadku większości większych systemów wind prawie zawsze trzeba obliczyć około 7 000 EUR w górę na montaż windy zewnętrznej, co również może być znacznie droższe w skomplikowanych sytuacjach instalacyjnych.
Jeśli nadal istnieje konieczność dostosowania na zewnątrz (np. Stworzenie dostępu do windy, montaż fundamentu pod szyb itp.), Koszty te należy również uwzględnić.
W przypadku windy wewnętrznej istnieje szereg dodatkowych kosztów, ponieważ zwykle trzeba zapewnić miejsce na szyb instalacyjny. W każdym razie należy spodziewać się znacznie wyższych kosztów montażu wind wewnętrznych.
Pytanie: Jakie koszty faktycznie generują windy podczas eksploatacji?
Koszt energii elektrycznej potrzebnej do uruchomienia windy jest znaczny
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jeśli chodzi o koszty operacyjne, należy najpierw rozróżnić koszty energii elektrycznej do eksploatacji (które zależą głównie od częstotliwości użytkowania) oraz koszty konserwacji i napraw.
Jako wskazówkę dotyczącą zużycia energii można przyjąć , że prosta winda z dwoma przystankami i dziesięcioma podróżami dziennie ma przybliżony roczny pobór mocy około 600 kWh . Tryb czuwania windy również powoduje około 600 kWh . Oznacza to, że dla małej windy można założyć koszty czystej energii elektrycznej w przedziale od 300 do 400 euro rocznie . W przypadku wind większych lub bardziej rozbudowanych może to być jednak więcej, jak również w przypadku częstszego korzystania z windy.
Pod względem konserwacji i napraw koszty wysokiej jakości wind są zwykle dość niskie. Bardziej rozbudowana konserwacja jest zwykle wymagana tylko co 10-15 lat - wówczas koszty wahają się od około 1000 do 2000 euro .
Kontrakty serwisowe, które są zwykle oferowane przy zakupie windy, prawie zawsze mają sens - oszczędza to również kilku zmartwień i zapewnia, że wszystkie konserwacje i kontrole wymagane do zachowania gwarancji producenta są zawsze przeprowadzane terminowo i w całości.
Pytanie: Czy są jakieś dotacje publiczne, jeśli winda jest zainstalowana w budynku?
Ekspert ds. Kosztów: Zasadniczo zawsze możesz ubiegać się o dofinansowanie z Banku KfW na remont domu, tak aby był przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W wielu przypadkach obejmuje to również instalację windy, aby dostać się na wyższe piętra. Z programem 159 KfW możesz ubiegać się o niskooprocentowane pożyczki do kwoty 50 000 EUR w celu osiągnięcia lub poprawy życia bez barier.
Alternatywnie, za pośrednictwem KfW (program KfW 455-B) możliwy jest grant w wysokości do 6250 EUR dla osób prywatnych. W przypadku działań indywidualnych 10% kosztów kwalifikowanych jest przyznawanych w formie dotacji, na stworzenie standardu „Dom odpowiedni dla wieku” łącznie 12,5% kosztów kwalifikowanych jest przyznawanych w formie dotacji. Maksymalna kwota kosztów kwalifikowanych to 50 000 EUR - tak więc maksymalna możliwa dotacja to 6 250 EUR na mieszkanie dla wszystkich właścicieli domów, właścicieli mieszkań, a nawet najemców (umowa modernizacyjna z wynajmującym). Program obowiązuje niezależnie od wieku wnioskodawcy.
Dla sektora publicznego istnieją również programy KfW 233 i 234, dla których możliwe są wyższe kwoty dofinansowania.
Jednak we wszystkich przypadkach należy podać pewne właściwości dźwigu i spełnić określone wymagania dotyczące kwalifikowalności.
Pytanie: Czy nie ma również dopłat z ubezpieczenia pielęgnacyjnego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, pod pewnymi warunkami możesz również ubiegać się o dofinansowanie z funduszu ubezpieczenia na wypadek opieki długoterminowej do maksymalnej kwoty 4000 EUR.
W każdym razie wymaga to osoby wymagającej opieki w gospodarstwie domowym, która ma określony poziom opieki. Jeśli ktoś potrzebuje opieki z powodu wypadku przy pracy lub z powodu zaniedbania ze strony osób trzecich (np. Wypadek), można również zwrócić się o dopłatę do kosztów od odpowiedniego stowarzyszenia zawodowego lub przeciwnego towarzystwa ubezpieczeniowego. Urząd pracy, urzędy emerytalne i inne urzędy również przyznają dotacje na pokrycie kosztów w określonych okolicznościach, jeśli dana osoba mieszka w gospodarstwie domowym z pewnymi ograniczeniami.