Izolacja jest niezbędna - aw wielu przypadkach również obowiązkowa. ETICS to standardowa metoda izolacji elewacji. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, ile może to kosztować w praktyce podczas rozmowy kwalifikacyjnej.
Pytanie: Jakie są koszty ETICS?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno to stwierdzić ogólnie . Każdy dom i każde wymaganie dotyczące izolacji są trochę inne.
Przede wszystkim musisz rozróżnić, jaki rodzaj izolacji jest wymagany:
- dodatkowa izolacja dla domu, który jest już stosunkowo dobrze ocieplony (np. z cegieł izolacyjnych)
- lub kompletna izolacja dla wcześniej nieizolowanego starego budynku
W obu przypadkach koszty są często różne ze względu na różnice w grubości izolacji.
W większości przypadków dodatkowa izolacja kosztuje od 50 do 100 EUR za m2 powierzchni elewacji .
W przypadku całkowitej renowacji z ETICS można spodziewać się kosztów około 100 € za metr kwadratowy
Aby uzyskać pełną izolację nieremontowanego starego budynku , zwykle trzeba się liczyć z kosztami od 90 EUR za m2 do 140 EUR za m2 powierzchni elewacji .
W obu przypadkach izolacja ETICS wiąże się ze znacznymi kosztami. Koszty z kolei zostaną nieco złagodzone przez odpowiednie dotacje .
Przykład kosztów z praktyki
Mamy wcześniej nie remontowany stary budynek, w którym zastosowano izolację elewacji ETICS. Powierzchnia fasady wynosi 100 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty rusztowania | 960 EUR |
| Koszty materiałów (płyty izolacyjne, klej, zaprawa zbrojąca itp.) | 3,820 EUR |
| koszty pracy | 6350 EUR |
| Całkowite koszty bez finansowania | 11 130 EUR |
| Promocja według KfW | poniżej 1100 EUR |
| w ten sposób koszty własne | 10 030 EUR |
| Koszty za m², w tym dofinansowanie | 100,30 EUR za m² |
Oczywiście są to tylko przykładowe ceny, które dotyczą tylko ocieplenia bardzo konkretnego budynku i określonej grubości. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od jakich czynników w praktyce zależą koszty ETICS?
Ekspert ds. Kosztów: Przede wszystkim oczywiście, czy jest to dodatkowa izolacja, czy też pełna izolacja termiczna (pełna izolacja), jak widzieliśmy na początku.
Niezależnie od tego następujące czynniki zawsze mają wpływ na koszty ETICS:
Koszt zależy od różnych prac i materiałów
- koszty rusztowania
- koszty materiałowe na materiał izolacyjny w wymaganej grubości izolacji i dodatkowe materiały (klej, zaprawa, tynk itp.)
- koszt robocizny nałożenia izolacji na elewację
- czy można ubiegać się o finansowanie
Koszty pracy stanowią lwią część kosztów . W większości przypadków warto sprawdzić, czy nadal można oszczędzać. Zlecenie firmie o nieco niższych kosztach pracy często może być ewidentnie opłacalne ze względu na zakres prac - oczywiście tylko wtedy, gdy zapewni się, że praca jest wykonywana czysto i bez błędów w rozsądnej jakości.
Pytanie: Jak wysokie są ogólnie koszty rusztowań?
Ekspert ds. Oceny kosztów: Przy typowych rozmiarach elewacji domów jednorodzinnych lub dwurodzinnych należy spodziewać się kosztów od 5 EUR za m² do 10 EUR za m² powierzchni elewacji .
Jeśli fasada jest wyższa niż 10 m, często jest droższa. Wyższe ceny mogą również obowiązywać w przypadku, gdy rusztowanie musi być częściowo wzniesione na terenie publicznym (ulica, chodnik). W takim przypadku wymagane jest specjalne zezwolenie i często należy zastosować specjalne środki bezpieczeństwa. Obaj podnoszą wtedy ceny rusztowania.
Pytanie: Jakie są koszty materiałowe izolacji?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: To zależy od osoby - w zależności od użytego materiału izolacyjnego i wymaganej grubości izolacji.
W praktyce koszt materiału izolacyjnego wynosi zwykle od 6 EUR za m² do 15 EUR za m² . Klej i śruby są już dołączone.
Następnie są koszty tynku i wymaganych materiałów czyszczących, w tym wymaganych szyn do tynku. Może się to również różnić w zależności od osoby - w praktyce zwykle wynosi od 10 do 20 euro za m² , w niektórych przypadkach może być też nieco droższe.
Pytanie: Z czego składają się koszty pracy?
Z grubsza rzecz biorąc, praca sprowadza się do izolacji i tynkowania
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Dwa główne zadania, które się pojawiają, to instalacja izolacji i tynkowanie.
Montaż izolacji często wymaga mniejszego wysiłku - koszty tego zwykle zaczynają się od 15 EUR za m² .
Tynkowanie jest nieco droższe - ze względu na większy nakład pracy - trzeba obliczyć co najmniej 25 euro za m² .
Jednak w przypadku skomplikowanych projektów koszty mogą wynieść nawet 100 euro za m² . Wszystko, co utrudnia pracownikom wykonanie pracy (wiele krawędzi, wypukłości, itp.) Podnosi cenę.
Pytanie: Czy nie możesz obniżyć kosztów pracy, wykonując własne czynności?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W praktyce jest to trudne, ponieważ montaż ETICS musi być wykonany prawidłowo i bez błędów - w przeciwnym razie istnieje ryzyko powstania mostków termicznych, a później nawet poważnego uszkodzenia budynku przez wilgoć.
Mocowanie jest trudniejsze niż się wydaje i wymaga sporej wiedzy i doświadczenia.
Oszczędność kosztów w ten sposób jest prawie niemożliwa. Zostało tylko porównanie różnych ofert i wybór najtańszej firmy. Jak powiedziałem, zawsze należy zapewnić profesjonalną jakość pracy.
Pytanie: Jakie są dostępne fundusze?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W większości przypadków finansowanie można uzyskać od KfW. Obecnie wynosi 10% kosztów kwalifikowalnych , maksymalnie do 50 000 EUR .
Alternatywnie możliwa jest również pożyczka o niskim oprocentowaniu - oznacza to, że kilka kwalifikowalnych środków może być objętych łącznie. Oprocentowanie było uzależnione od indywidualnej zdolności kredytowej, kwoty kredytu oraz okresu kredytowania.
Mogą być również dostępne regionalne lub gminne dotacje na środki izolacyjne. Więcej ogólnych informacji na temat finansowania można znaleźć w specjalnym artykule na ten temat.