Elewacje domów z czasem ulegają zabrudzeniu i kurzu i stają się nieestetyczne. Profesjonalne czyszczenie elewacji może być dobrym środkiem zaradczym, a także zapobiegać nowym zabrudzeniom przez długi czas. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakich kosztów należy się spodziewać w przypadku profesjonalnego czyszczenia elewacji.
Pytanie: Ile kosztuje czyszczenie elewacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć w kategoriach ogólnych, ponieważ istnieją tutaj bardzo różne podejścia.
Przede wszystkim musisz rozróżnić, o jakim rodzaju sprzątania mówisz:
- czyste promieniowanie elewacji
- dokładne czyszczenie i uszczelnianie elewacji
- specjalistyczne usuwanie glonów i mchu z elewacji
- usuwanie zabrudzeń z elewacji mniej lub bardziej ściernymi metodami obróbki strumieniowo-ściernej
W zależności od celu czyszczenia koszty są bardzo różne.
W przypadku czystego śrutowania elewacji w celu usunięcia powierzchownych zabrudzeń, zwykle trzeba się liczyć z kosztami w granicach od 5 EUR za m² do 6 EUR za m² . W przypadku stosowania środków czyszczących w większości przypadków wymagana jest dodatkowa opłata.
Jeśli ma być dokładnie wyczyszczona, a następnie uszczelniona , aby uniknąć nowych zabrudzeń przez długi czas, należy oszacować znacznie wyższe koszty: od około 10 EUR za m² do 25 EUR za m² , przy czym uszczelnienie wynosi zwykle 4 EUR za m² do 8 EUR za m² nie ma zastosowania.
W przypadku usuwania glonów i mchu z elewacji, w przypadku których stosuje się głównie specjalistyczne metody, należy się również spodziewać znacznie wyższych kosztów: w większości przypadków wymagane jest co najmniej 20 EUR za m² .
Koszt sprzątania jest zwykle rozliczany za metr kwadratowy
Metody piaskowania kosztują od około 15 EUR za m² za zwykłe piaskowanie , podczas gdy za czyszczenie suchym lodem jest zwykle naliczana opłata godzinowa, przy czym zwykłe stawki godzinowe wahają się od 100 EUR do 150 EUR .
Przy wysokim stopniu zabrudzenia elewacji, trudnym czyszczeniu lub bardzo wysokich elewacjach koszty mogą być wtedy znacznie wyższe.
Przykład kosztów z praktyki
Elewację klinkierową o powierzchni 120 m² należy dokładnie oczyścić i uszczelnić. Nie występuje tu nadmierna inwazja glonów i mchów, a fasada jest łatwo dostępna.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Czyszczenie elewacji myjkami ciśnieniowymi i środkami czyszczącymi | 1100 EUR |
| opieczętowanie | 500 EUR |
| całkowity koszt | 1600 EUR |
| Całkowite koszty na m² powierzchni elewacji | 13,33 EUR za m² |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy prac porządkowych na określonej elewacji przez określoną firmę. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od jakich rzeczy w praktyce zależą koszty czyszczenia elewacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy:
- rodzaj wykonywanej pracy i cel czyszczenia
- zakres używanego sprzętu
- zabrudzenie elewacji i wysiłek związany z czyszczeniem
- dostępność i wysokość elewacji
- rodzaj i ilość użytych środków czyszczących
- indywidualna wycena firmy
Wszystko to ma wpływ na oferowaną cenę.
Pytanie: Dlaczego stopień zanieczyszczenia ma wpływ na cenę?
Stopień zanieczyszczenia jest ważnym czynnikiem cenowym
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Firmy sprzątające obliczają w tle - oprócz kosztów używanych maszyn i środków czyszczących - przede wszystkim własne wydatki godzinowe.
Wszystko, co zwiększa obciążenie firmy - jak np. Szczególnie długotrwałe i skomplikowane czyszczenie ciężkich lub trudnych do usunięcia zabrudzeń - zwiększa również cenę za m².
Pytanie: Czy to oznacza, że firmy z wysokowydajnymi urządzeniami są tańsze?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z reguły tak. Chociaż w niektórych przypadkach wysokie koszty sprzętu o wysokiej wydajności muszą zostać przerzucone, wysoka wydajność pracy i stosunkowo znacznie mniejsze obciążenie pracą w przypadku wszystkich prac są zwykle bardziej względne. Firmy posiadające nowoczesny sprzęt mogą zatem często oferować niższe ceny niż wielu ich konkurentów.
Pytanie: Jaka jest różnica między piaskowaniem a czyszczeniem suchym lodem i dlaczego czyszczenie suchym lodem jest droższe?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: piaskowanie może poważnie uszkodzić wrażliwe powierzchnie, a także delikatne i wrażliwe powierzchnie.
Dla kontrastu, czyszczenie suchym lodem wykorzystuje zimne sfery zamrożonego dwutlenku węgla o temperaturze -80 ° C. Gdy uderzą w powierzchnię, bardzo szybko się nagrzewają, powodując, że brud na powierzchni staje się kruchy i złuszcza się w wyniku samoistnego chłodzenia po uderzeniu w powierzchnię. Następnie zamieniają się w gazowy dwutlenek węgla, który przedostaje się do atmosfery i nie pozostawia osadu.
Działanie urządzenia do wydmuchiwania suchym lodem jest znacznie droższe niż w przypadku tradycyjnego urządzenia do piaskowania ze względu na złożone chłodzenie oraz skomplikowany i kosztowny proces. Z tego powodu ceny są znacznie wyższe niż za zwykłe piaskowanie i naliczane są po godzinach.
Pytanie: Dlaczego wysokość elewacji wpływa na koszty?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Na wysokości powyżej 10 m trudno jest dotrzeć do wszystkich obszarów elewacji z poziomu gruntu i dokładnie je wyczyścić. Nie można tego również osiągnąć za pomocą lanc teleskopowych.
Z reguły należy wtedy ustawić rusztowanie. W przypadku fasad, do których dostęp jest utrudniony, może to dotyczyć także mniejszych wysokości elewacji.
Koszty rusztowania (montaż i demontaż, przestój) kształtują się w praktyce między około 6 EUR za m² a 12 EUR za m² . Może to spowodować, że praca będzie niezwykle kosztowna, zwłaszcza w przypadku dużych powierzchni elewacji.
Jeśli pracujesz na rusztowaniu na dużej wysokości, możesz również naliczyć dopłaty za indywidualne prace porządkowe, ponieważ wysiłek podczas pracy z rusztowania jest również znacznie większy niż z ziemi.