Izolacja powierzchni dachowej jest - z kilkoma wyjątkami - również obowiązkiem prawnym w Niemczech. W wywiadzie rzeczoznawca kosztów szczegółowo wyjaśnia, jakie koszty można ponieść na ocieplenie poddasza i jakie mogą być różnice.
Pytanie: Ile w praktyce kosztuje ocieplenie poddasza?
Ekspert od kontroli kosztów: Nie można tego powiedzieć ogólnie, ponieważ zawsze zależy to od metody izolacji zastosowanej na poddaszu.
W praktyce należy rozróżnić dwa rodzaje ocieplenia poddasza:
1. Dach jest faktycznie zaizolowany
2. Tylko sufit górnej kondygnacji jest izolowany
Izolacja samego dachu jest zawsze wymagana, gdy przestrzeń dachowa jest ogrzewana lub ma być ogrzewana (jak w planowanej adaptacji strychu).
W przypadku nieogrzewanego strychu, który służy tylko jako magazyn lub nie jest używany w ogóle, izolacja górnej kondygnacji jest wystarczająca, aby zapobiec utracie ciepła z ogrzewanych pomieszczeń mieszkalnych. Jednak jedna z dwóch metod jest obowiązkowa.
Jeśli chodzi o izolację dachów, rozróżnia się metody izolacji
- Izolacja na dachu lub nad krokwiami
- Pomiędzy izolacją krokwi a
- Izolacja pod krokwiami
W praktyce izolacje pod krokwiami i międzykrokwiowymi są zwykle łączone, ponieważ w większości przypadków trudno jest osiągnąć wymagane prawem wartości przenikania ciepła.
Jeśli chodzi o izolację sufitu najwyższej kondygnacji , masz również kilka opcji:
- Izolacja od góry (np. Izolacja masowa)
- Izolacja wewnątrz stropu z belkami drewnianymi (izolacja wdmuchiwana)
- Izolacja od dołu (na suficie salonu)
Izolacja od góry to tylko jedna z trzech opcji ocieplenia poddasza
Można tu stosować różne materiały, a także łączyć ze sobą różne metody izolacji.
Te koszty izolacji dachu są w praktyce między 120 EUR za m² i 240 euro za m² powierzchni dachu . Niezbędna izolacja dachu jest jednym z największych czynników kosztowych przy planowanej rozbudowie poddasza.
W praktyce koszt izolacji sufitu najwyższej kondygnacji może wahać się od około 25 EUR za m² do 55 EUR za m² powierzchni.
Orientacyjne wartości kosztów wykonania poszczególnych czynności ocieplenia poddasza
| Miara izolacji / rodzaj izolacji | Kosztuje ok. |
|---|---|
| Izolacja międzykrokwiowa + izolacja podkrokwiowa | ok. 120 EUR za m² do 140 EUR za m² |
| Izolacja nadkrokwiowa | ok. 200 EUR za m² do 240 EUR za m² |
| Izolacja stropu kondygnacyjnego umożliwiająca chodzenie o grubości ok. 20 cm | ok. 40 euro za m² do 55 euro za m² |
| Niedostępna izolacja stropu kondygnacji o grubości ok. 20 cm | ok. 25 euro za m² do 45 euro za m² |
| Izolacja wdmuchiwana | ok. 15 euro za m² do 30 euro za m² |
Tabela zawiera tylko przybliżone wytyczne dotyczące obliczania kosztów. W zależności od warunków na miejscu i specjalnych wymagań, koszty poszczególnych rodzajów izolacji mogą również w indywidualnych przypadkach wykraczać poza określony zakres.
Pytanie: Od jakich rzeczy w praktyce zależy koszt ocieplenia poddasza?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście w tym przypadku dużo się dzieje:
Przy wyborze materiałów do izolacji poddasza należy wziąć pod uwagę kilka kwestii
- czy należy zaizolować dach czy podłogę (to już określa podstawowe ramy kosztowe)
- jaka metoda izolacji jest używana
- jaką grubość izolacji dobiera się w każdym indywidualnym przypadku
- czy izolacja jest wykonywana przez wyspecjalizowaną firmę, czy samodzielnie
- jakie specjalne wymagania są podane na miejscu
W praktyce koszty można obliczyć tylko na podstawie konkretnego indywidualnego przypadku. Przy wyborze określonej metody ocieplenia cena za środek nie powinna być jedynym kryterium: zawsze należy brać pod uwagę wymagania techniczne oraz możliwe wady i zalety poszczególnych metod.
Aby określić faktycznie wymaganą i rozsądną grubość izolacji w indywidualnych przypadkach, najlepiej skonsultować się z doradcą energetycznym : może on obliczyć, jaka grubość izolacji jest absolutnie niezbędna dla poszczególnych metod, aby osiągnąć wymagane wartości przenikania ciepła EnEV (0,24 W / m²K w starych budynkach, 0 , 20 W / m²K dla nowych budynków) i jakie oszczędności kosztów ogrzewania można osiągnąć dzięki indywidualnym grubościom izolacji.
Pytanie: Co jeszcze należy wziąć pod uwagę przy wyborze poszczególnych metod izolacji?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: metoda izolacji musi się oczywiście opłacać. W praktyce izolacja na dachu jest zwykle opłacalna tylko wtedy, gdy w tym samym czasie planowany jest nowy dach. Wówczas wysokie koszty pokrycia i ponownego pokrycia dachu i tak pochłaniają koszty odnowienia dachu, a sam środek izolacji staje się bardziej opłacalny.
Jeśli istnieje możliwość izolacji wdmuchiwanej (np. W przypadku stropu drewnianego belkowego), to należy ją zastosować - jest to zazwyczaj najtańsza opcja. Nawet podwojenie drewna i tworzenie sztucznych ubytków w celu wykonania izolacji wdmuchiwanej często się opłaca.
Izolacja sufitu piętro, które mogą nie być chodził zwykle tańsze w praktyce, ale później pozbawia was wszystkich możliwych zastosowań dla przestrzeni dachowej. Zawsze należy to rozważyć z odpowiednim wyprzedzeniem.
Jeśli istnieją możliwości wniesienia wkładu własnego , należy je wykorzystywać w jak największym stopniu. W praktyce często może to znacznie obniżyć koszty.
Pytanie: Ile kosztuje samodzielne ocieplenie poddasza?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jest to możliwe tylko przy kilku pracach izolacyjnych. Błędy izolacji, zwłaszcza izolacji dachu, mogą później mieć poważne konsekwencje (uszkodzenia spowodowane wilgocią, pleśń, zniszczenie tkaniny budowlanej). Jeśli sam wykonujesz izolację, musisz całkowicie sam zapłacić za to uszkodzenie.
Izolacja masowa jest łatwa do nałożenia
Prostą izolację masową na suficie najwyższej kondygnacji można prawie zawsze zastosować samodzielnie bez żadnych problemów, a układanie izolacji podłogowej, po której można chodzić, jest zwykle całkiem udane przy odrobinie umiejętności i bez większego ryzyka.
Koszty izolacji masowej są wtedy równe kosztom czystego materiału - w zależności od wybranej wysokości objętościowej i materiału izolacyjnego wynoszą one zwykle od 15 EUR za m² do 30 EUR za m² .
Izolację stropów podłogowych, po których można chodzić, często można również wdrożyć we własnym zakresie w cenie od 20 do 35 EUR za m² .
Pytanie: Kiedy ocieplenie poddasza opłaca się finansowo?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W praktyce często mówi się o 20% oszczędnościach kosztów ogrzewania, gdy mowa o amortyzacji izolacji poddasza.
W indywidualnych przypadkach może to oczywiście wyglądać inaczej i zwykle musi być obliczane indywidualnie. Aby móc konkretnie określić ilościowo możliwe oszczędności w kosztach ogrzewania, zwykle wymagane są dokładne obliczenia oparte na indywidualnych okolicznościach - tylko konsultant ds. Energii lub rzeczoznawca budowlany może to powiedzieć po dokładnych obliczeniach.