Izolacja termiczna w domu nabiera coraz większego znaczenia - i jest również wymagana przez prawo. Dotyczy to również przestrzeni pod dachem. W wywiadzie ekspert ds. Wyceny szczegółowo wyjaśnia, jakich kosztów należy się spodziewać po ociepleniu poddasza.
Pytanie: Kiedy w ogóle musisz ocieplić strych - i jakie metody są do tego dostępne?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Odpowiadając na pierwszą część pytania: w zasadzie zawsze takie jest rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV). Wyjątek można zastosować tylko wtedy, gdy izolacja byłaby wyjątkowo nieekonomiczna - ale prawdopodobnie będzie to musiało zostać udowodnione tylko w niektórych przypadkach. W przypadku zabytkowego budynku nie ma prawie żadnych zastrzeżeń - będzie to ograniczone do najrzadszych z indywidualnych przypadków.
To prowadzi do wniosku: ze względów prawnych w każdym budynku zawsze wymagana jest izolacja poddasza . Każdy, kto naruszy obowiązek izolacji w Niemczech, naraża się na bolesne kary, które w niektórych przypadkach mogą sięgać nawet 50 000 EUR.
Jednak metody izolacji dopuszczone przez ustawodawcę są różne. Między innymi zależą one również od tego, czy strych jest ogrzewany, czy nie.
W przypadku nieogrzewanego strychu, który służy tylko jako magazyn, izolacja na najwyższym piętrze jest wystarczająca. Zapobiega to również utracie ciepła przez dach. Sufit można zaizolować w następujący sposób:
- z góry
- od dołu lub
- wewnątrz (z drewnianymi stropami belkowymi)
Jeśli poddasze jest ogrzewane lub nawet służy jako przestrzeń mieszkalna, sam dach należy zaizolować. Nie wolno przekraczać określonej wartości przenikania ciepła (0,24 W / m²K lub 0,20 W / m²K).
Dostępne są następujące opcje izolacji:
- Izolacja na dachu
- Izolacja nadkrokwiowa
- Izolacja pod krokwiami i
- Między izolacją krokwi
Każda z tych metod ma swoje zalety i wady - i kosztuje inaczej. Izolacja dachowa i krokwiowa jako izolacja zmodernizowana jest zwykle opłacalna tylko wtedy, gdy pokrycie dachu jest odnawiane w tym samym czasie - w przeciwnym razie całkowite koszty są zbyt wysokie, aby były opłacalne. W każdym razie jest to najbardziej zalecana forma izolacji dla nowych budynków, zwłaszcza jeśli planowana jest późniejsza rozbudowa dachu. Jest wysoce skuteczny, ma najmniejsze ryzyko mostków termicznych, a grubość izolacji jest łatwa do dostosowania.
Aby spełnić normy izolacji termicznej, zwykle konieczna jest izolacja podkrokwiowa
Izolacja między krokwiami, jak to było w przeszłości, nie wystarcza już w większości starych budynków, aby nadal osiągnąć wymagane wartości izolacyjności termicznej - z tego powodu często trzeba ją łączyć z izolacją podkrokwiową.
Izolacja wdmuchiwana może być uzupełniającą lub samodzielną alternatywą dla klasycznej izolacji. Tutaj materiał izolacyjny jest wdmuchiwany do istniejącej lub sztucznej wnęki i całkowicie ją wypełnia. W wielu przypadkach jest to opłacalna alternatywa dla klasycznej izolacji panelowej, którą należy wziąć pod uwagę w każdym przypadku, zwłaszcza przy izolacji stropów z belkami drewnianymi.
Ogólnie rzecz biorąc, właściciel domu z izolacją ponosi znaczne koszty. Tym ważniejsze jest jak najbardziej rozsądne wykorzystanie niezbędnych pieniędzy i oszczędność kosztów tam, gdzie to możliwe - bez uszczerbku dla efektu izolacyjnego.
Pytanie: Ile ogólnie kosztuje izolacja poddasza?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście nie można tego powiedzieć ogólnie - zawsze zależy to od rodzaju zastosowanej izolacji i warunków na budowie.
Jeśli chodzi tylko o izolację sufitu najwyższej kondygnacji, jest to zwykle stosunkowo niedrogie przedsięwzięcie, zwłaszcza, że często można wykonać tę pracę samodzielnie.
Z reguły za izolację sufitu najwyższego piętra naliczane są koszty w przedziale od 30 EUR za m² do 50 EUR za m² . Jeśli strych ma być wtedy dostępny, zwykle jest to nieco droższe - w tym przypadku trzeba się liczyć z orientacyjnymi kosztami w przedziale od 40 do 60 euro za m² . Koszty mogą również spaść do mniej niż 20 EUR za m², jeśli wykonasz tę pracę samodzielnie lub jeśli wykonałeś izolację w istniejącym drewnianym stropie belkowym.
Izolacja dachu jest bardziej drogie, ale: połączona pośrednia i poniżej krokwi sugeruje koszt 100 euro za m kw 140 euro za metr kwadratowy na bukowego krokwi mieć nawet całkowity koszt 200 euro za m kw 240 euro za metr kwadratowy liczby (Jeśli jednak pokrycie dachu jest odnawiane w tym samym czasie, duża część ponoszonych kosztów to tzw. „Tak czy inaczej” - co i tak zwykle się opłaca).
Jeśli chodzi o ocieplenie dachu, możliwości samodzielnego działania jest niewiele - tu niezbędna jest specjalistyczna wiedza, gdyż nawet drobne błędy mogą w konsekwencji doprowadzić do niszczycielskich szkód wilgoci na poddaszu. W związku z tym trudno jest uniknąć kosztów dla firmy specjalistycznej. Należy tu również pamiętać, że powierzchnia dachu z dwuspadowym dachem jest znacznie większa niż powierzchnia podłogi poddasza.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Mamy ocieplony sufit na najwyższym piętrze, ale strych powinien pozostać dostępny, ponieważ używamy go jako magazynu. Nasza powierzchnia (= powierzchnia sufitu) wynosi 72 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Izolacja sufitu najwyższej kondygnacji, dostępna | 3,456 EUR |
| Wskazówki | 28 EUR |
| całkowity koszt | 3,456 EUR |
To tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko określonego rodzaju izolacji i wykonania przez określoną firmę. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Jak wspomniano wcześniej, koszty są nadal możliwe do opanowania. Gdybyśmy sami wykonali izolację, w tym przypadku uzyskalibyśmy około połowy ceny .
To bardzo niewiele w porównaniu z prawdziwą izolacją dachu (na przykład gdybyśmy planowali przedłużenie dachu). Łączona izolacja między krokwiami i pod nimi kosztowałaby w naszym przypadku co najmniej 11 000 EUR w przypadku dachu dwuspadowego o nachyleniu 45 ° .
Pytanie: Jakie czynniki wpływają na całkowity koszt izolacji poddasza?
W przypadku rozbudowy strychu koszt izolacji wzrasta
Ekspert ds. Kosztów: Jeśli chcemy podsumować to, co zostało powiedziane powyżej , pierwszą rzeczą do rozważenia jest to, czy strych powinien zostać rozbudowany (ewentualnie później), czy nie.
W przypadku niezabudowanego, nieogrzewanego strychu, koszty opierają się na następujących czynnikach:
- od której strony wykonywana jest izolacja (pod sufitem, na suficie lub w suficie z drewnianymi belkami stropowymi)
- czy izolacja powinna być dostępna, czy nie
- kto mocuje materiał izolacyjny (firma specjalistyczna lub wkład własny)
Jeśli wymagana jest izolacja dachu, ponieważ poddasze ma być rozbudowywane później lub później, w grę wchodzą inne czynniki:
- czy ma być zastosowana izolacja podkrokwiowa czy izolacja dachowa / nadkrokwiowa
- czy pokrycie dachowe zostanie ponownie użyte, czy odnowione (w przypadku izolacji dachowej / nadkrokwiowej)
- jakie grubości izolacji są używane
- jak zbudowana jest izolacja
- warunki na dachu (istniejące okna dachowe i łączniki, szczyty i lukarny, kształt dachu, wielkość powierzchni dachu itp.)
W większości przypadków nie będziesz w stanie uniknąć indywidualnego planowania, jeśli chcesz uzyskać rzetelny, wiarygodny kosztorys. W tym miejscu warto również skonsultować się z doradcą energetycznym w celu ustalenia faktycznej wymaganej grubości izolacji i znalezienia najbardziej korzystnej technicznie metody. Często się to opłaca, ponieważ w praktyce nadmierna izolacja nie jest ekonomiczna.