Na pierwszy rzut oka odsłonięty jastrych wydaje się być bardzo prostą, a tym samym niedrogą wykładziną podłogową. Ale to może być mylące. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty można faktycznie ponieść w przypadku jastrychu o gładkiej powierzchni.
Pytanie: Czym dokładnie jest jastrych do owiewki?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zazwyczaj jastrych jest „podkładem” dla właściwej podłogi. W związku z tym spełnia wymóg (możliwie płaskiej) warstwy bazowej dla rzeczywistego pokrycia podłogowego - takiego jak płytki. Czasami ogrzewanie podłogowe osadzane jest również bezpośrednio w wylewce - jest to wówczas tzw. Wylewka grzewcza.
Jeśli chodzi o gładki jastrych, decydującym czynnikiem jest to, że w rzeczywistości nie potrzebujesz osobnej wykładziny podłogowej, jeśli odpowiednio ją wyszlifujesz i wyważisz wizualnie. Następnie może być stosowany bezpośrednio jako wykładzina podłogowa.
Szczególnie atrakcyjnie wygląda to w pomieszczeniach urządzonych w stylu industrialnym lub w których podłoga powinna zająć tylne miejsce („ponadczasowy” projekt podłogi).
Jednak nie jest to takie proste - zwykły jastrych nieobrobiony jest bardzo wrażliwy na plamy i brud, a surowy jastrych jest również bardzo wrażliwy na wilgoć i ścieranie.
Dlatego też do utwardzenia powierzchni gleby zwykle stosuje się krzemionkę. Aby podłoga była później bardziej odporna na brud i wilgoć, należy ją pielęgnować na różne sposoby.
Jastrych należy kilkakrotnie przeszlifować
Ale właśnie w tym miejscu królik jest w papryce: wszystkie te zabiegi są czasochłonne i bardzo pracochłonne, a także liczne przejścia szlifowania, aby podłoga była wyjątkowo równa i gładka. Błyszczące i błyszczące cięcia oznaczają dodatkowy wysiłek.
Projektując gładką podłogę jastrychową, zawsze trzeba być trochę zaskoczonym wynikiem - dokładny wygląd zależy od mieszanki jastrychu i można go przewidzieć tylko w ograniczonym zakresie. W pojedynczych przypadkach podłoga może wyglądać nieco inaczej niż sobie wyobrażałeś lub co zostało faktycznie zaplanowane.
Ze względu na wysokie koszty odsłonięta wylewka nie jest tak niedroga i minimalistyczna, jak mogłoby się początkowo wydawać.
Pytanie: Jakich kosztów należy się spodziewać po wylewce podłogowej o jasnej powierzchni w praktyce?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To może być całkiem przyzwoita kwota.
W praktyce w większości przypadków trzeba będzie się liczyć z kosztami od 120 euro za m² .
W zamian otrzymujesz bardzo wysokiej jakości (a przede wszystkim trwałe przez dziesięciolecia) solidne pokrycie dachówkowe wraz z układaniem.
Luksusowe jastrychy o jasnej powierzchni mogą być znacznie droższe - luksusowe projekty, które są ulepszane kawałkami metalu lub szkła i dodatkowo barwione, mogą również kosztować od 300 EUR za m² do 350 EUR za m² .
Mały przykład kosztów z praktyki:
Chcemy, aby w naszym salonie o powierzchni 35 m² zainstalowano wylewkę podłogową o wysokim połysku.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Produkcja jastrychu w salonie | 735 EUR |
| Dopłata za wykonanie jako jastrych odsłonięty | 420 EUR |
| Wyszlifować i wypolerować „jedwabisty połysk”, zabezpieczyć i uszczelnić | 2,100 EUR |
| Dopłata za wykończenie na wysoki połysk | 315 EUR |
| całkowity koszt | 3 570 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 102 EUR za m² |
To jest przykład pojedynczego kosztu, który dotyczy tylko indywidualnego, bardzo konkretnego piętra. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
W naszym przykładzie kosztów - w porównaniu z innymi podłogami - wysiadaliśmy stosunkowo tanio, pomimo wysoce profesjonalnego projektu. W innych przypadkach koszty mogą być również znacznie wyższe.
W tym przypadku koszty normalnego jastrychu wyniosłyby około 500–700 EUR - koszty te należy odliczyć jako „koszty”.
Pytanie: Od jakich czynników w praktyce zależą koszty wylewki podłogowej o wyrównanej powierzchni?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Należy wziąć pod uwagę kilka kwestii:
- wielkość pokoju
- kształt pomieszczenia (obrzeże podłogi)
- wybrany jastrych i niezbędne domieszki
- rodzaj cięcia
- planowane wykorzystanie posadzki (dom prywatny, budynek handlowy, przemysł, powierzchnie logistyczne itp.)
- wymagana nośność podłogi (obciążenie, które podłoga musi wytrzymać)
- jaka równość jest wymagana dla podłogi
- czy jest to istniejący budynek, czy nowy
- czy podłoga ma być wykończona w połysku, czy na wysoki połysk
- czy podłoga również powinna być pokolorowana
- jakie są dokładne wymagania projektowe
- koszt ewentualnego uszczelnienia (dodatkowa, mocniejsza ochrona przed plamami i wilgocią) lub impregnacji
Koszty układania jastrychu odsłoniętego różnią się znacznie w zależności od dostawcy
Cenę firmy wykonawczej zawsze odgrywa tutaj bardzo ważną rolę. W praktyce warto więc wcześniej uzyskać i porównać kilka ofert. Zawsze należy się przekonać o profesjonalizmie i doświadczeniu firmy wykonawczej - wykonanie gładkiego jastrychu wymaga perfekcyjnego wykonania, a także dużego doświadczenia i dobrego „wyczucia” odpowiednich domieszek i odpowiedniej wielkości ziaren. Dlatego, jeśli to możliwe, zawsze pokazuj projekty referencyjne - dzięki temu poczujesz jakość pracy.
Pytanie: Czy za te usługi mogą być naliczane dodatkowe koszty?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W wielu przypadkach musisz również zapłacić ryczałt za czas konfiguracji.
Z reguły jednak podczas montażu jastrychu wykonuje się gładkie jastrychy - eliminuje to dodatkowe koszty. Żądany jastrych jest następnie specjalnie produkowany i montowany z wielką starannością.
Sytuacja wygląda inaczej w przypadku późniejszego szlifowania już ułożonego jastrychu: w wielu przypadkach może być konieczne jeszcze bardziej intensywne szlifowanie, co w końcu często prowadzi do jeszcze wyższych kosztów.
Pytanie: Jaka jest różnica między uszczelniaczem a impregnacją?
Ekspert ds. Kosztów: Uszczelki osadzają się na powierzchni podłogi i chronią ją przed plamami i wilgocią.
Prawdziwą ochroną podłogi jest jednak szlifowanie: od szlifowania do jedwabistego połysku w podłodze pozostają tylko drobne pory, bardzo gładka powierzchnia jest już bardzo odporna. W praktyce jest to najważniejsza i najskuteczniejsza ochrona powierzchni.
Następnie ponownie uszczelnia podłogę, aby jeszcze bardziej wzmocnić ten efekt ochronny. Jednak powłoki z czasem złuszczają się i tracą swoją skuteczność.
Nie dzieje się tak w przypadku impregnacji, która wnika głęboko pod powierzchnię. Dodatkową i znacznie trwalszą ochronę zapewniono również od wewnątrz.
Ponadto wiele powłok 2K stosowanych jako uszczelnienie może często emitować substancje potencjalnie szkodliwe dla zdrowia. Substancje te mogą następnie gromadzić się w powietrzu w pomieszczeniu.
Impregnaty są zatem lepszej jakości i technicznie nowocześniejszym rozwiązaniem, zwłaszcza w połączeniu z krzemianowaniem prowadzonym za pomocą specjalnych substancji do utwardzania powierzchni.