Dachy kryte strzechą to tradycyjny rodzaj dachu, który przypomina wzburzone Morze Północne i Morze Bałtyckie - i który zasadniczo również tam się znajduje. Ekspert ds. Kosztów szczegółowo wyjaśnia koszty pokrycia strzechą.
Pytanie: Co jest takiego specjalnego w dachach krytych strzechą?
Eksperci od kontroli kosztów: dachy kryte strzechą pokryte są trzciną lub trzciną („strzechą”) - czyli materiałem czysto naturalnym. Prowadzi to do pewnych różnic w porównaniu z tradycyjnymi materiałami dachowymi, takimi jak dachówki ceramiczne lub bloki betonowe.
Dachy kryte strzechą są wrażliwe na wilgoć, dlatego całą ich konstrukcję zaprojektowano w taki sposób, aby wilgoć z powierzchni nie mogła wniknąć bardzo głęboko w dach. Przy typowej północnej pogodzie w Niemczech jest to zdecydowanie wymóg. Metoda budowy jest przekazywana tradycyjnie od wieków i zachowana do dziś.
Dachy kryte strzechą mają strome nachylenie
Nachylenie dachu jest zawsze bardzo duże w przypadku dachów krytych strzechą, jako wartość minimalną przyjmuje się nachylenie dachu 45 °. Dzięki temu woda może bardzo szybko spłynąć. Tak zwane nachylenie łodygi może być jednak inne. Ale musi też być przynajmniej powyżej 25 °.
Dachy kryte strzechą są zawsze projektowane jako wentylowane zimne dachy z wentylacją od tyłu, aby szybciej wysychały. Jednak w bardziej nowoczesnych budynkach izolacja termiczna jest nadal możliwa: dolna część dachu, pod tylną wentylacją i w kierunku przestrzeni mieszkalnej, jest następnie po prostu pokryta materiałem izolacyjnym. Wentylowana przestrzeń ma wtedy zwykle około 6 do 8 cm.
Konstrukcja jako dach ciepły (bez wentylacji od tyłu) jest możliwa w indywidualnych przypadkach, ale istnieje duże ryzyko przenikania wilgoci przez strzechę i tworzenia się pleśni w dachu. Tutaj ważne jest, aby zapewnić bardzo precyzyjne wykonanie paroizolacji.
I odwrotnie, jedną z zalet ciepłego dachu jest to, że pożar w strzechy powoduje znacznie niższe temperatury niż w przypadku wentylowanego zimnego dachu.
Ze względu na duży ciężar, jaki stwarza strzecha jako pokrycie, konstrukcja dachu musi mieć również znacznie większą nośność niż inne kształty dachu. Należy o to zadbać podczas budowy konstrukcji dachu, jeśli planowany jest dach kryty strzechą.
Dachy kryte strzechą są często znacznie droższe niż wszystkie inne kształty ze względu na ich skomplikowaną konstrukcję i kosztowny materiał.
Pytanie: Ile kosztuje dach kryty strzechą?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście bardzo trudno powiedzieć w kategoriach ogólnych - każdy dach jest inny, a pokrycie różnych dachów może wymagać całkiem innego wysiłku.
Jednak w przypadku pokrycia dachowego ze strzechy można przyjąć orientacyjnie koszty rzędu około 100 EUR za m² . Ale to tylko przybliżony przewodnik. Dla porównania klasyczne dachówki kosztują od 25 do 50 euro za m² .
Mały przykład kosztów z praktyki
Chcemy mieć 140 m² powierzchni dachu pokrytej strzechą i zlecić to specjaliście.
Trzeba też oszacować wyższe koszty konstrukcji dachu - z jednej strony wymagana jest stabilniejsza konstrukcja, az drugiej ze względu na większą stabilność dachu często stosuje się dach czterospadowy, gdzie konstrukcja dachu kosztuje około 50% więcej niż zwykły dach siodłowy.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty, obliczona powierzchnia dachu | 110 EUR za m² |
| Okna lukarnowe, projektowe rynny | 3,280 EUR |
| całkowity koszt | 18 680 EUR |
Oczywiście jest to tylko przykład pojedynczego kosztu dla konkretnego budynku. Koszty innych dachów również mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od jakich czynników zasadniczo zależą koszty pokrycia strzechą?
Ceny dachów krytych strzechą zależą od różnych czynników
Ekspert ds. Kontroli kosztów: należy wziąć pod uwagę różne czynniki:
- koszt materiału i jakość materiału
- ilość pracy objęta ochroną ubezpieczeniową
- metoda pokrycia
- geometria dachu (skomplikowane kształty dachów ze szczytami, wykuszami i rynnami lub koszami są znacznie bardziej skomplikowane do pokrycia, a przez to również droższe)
To są podstawowe czynniki, które jednoznacznie determinują cenę. W indywidualnych przypadkach może to powodować bardzo duże różnice cen między dachem a dachem.
Pytanie: Jakie są różnice w materiale?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Obecnie bardzo niewiele materiałów pochodzi z Niemiec - duża część jest importowana. Jakość zależy w dużej mierze od dbałości o zbiory i warunków wzrostu trzciny.
Importowana strzecha wysokiej jakości może czasami być bardzo droga. Tutaj musisz polegać na źródłach zaopatrzenia strzechy.
Pytanie: Jakie są metody budowy dachów krytych strzechą?
Eksperci ds . Kontroli kosztów: dach kryty strzechą można zaprojektować w następujący sposób:
- pijany
- związany lub
- szyty
Wariant wkręcany jest najbardziej opłacalny, nawet później w przypadku napraw. Klasycznym wariantem jest wiązane zapięcie trzciny, które zajmuje trochę więcej czasu, a co za tym idzie powoduje również nieco wyższe koszty.
Przy szytym strzechą trzeba się liczyć z bardzo dużym nakładem czasu i odpowiednio wysokimi kosztami budowy. W zamian przeszycie nadaje dachowi nieco większą wytrzymałość.
Istnieją również różnice w konstrukcji kalenicy; tradycyjne projekty ze strzechą lub darnią powodują inne koszty niż nowoczesne metody z cegłami miedzianymi lub glinianymi.
Pytanie: Jakie dodatkowe koszty musisz wziąć pod uwagę w przypadku dachu pokrytego strzechą?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Bardzo ważne są tutaj dwa punkty: konserwacja i naprawa dachu oraz krótszy okres użytkowania, a także znacznie wyższe koszty ubezpieczenia od ognia w domu.
Koszty utrzymania są znaczne w przypadku dachów krytych strzechą
Oba mają ogromne różnice w kosztach w porównaniu z klasycznym dachem pokrytym dachówką. Ponieważ koszty produkcji dachu krytego strzechą są również znacznie wyższe, w rzeczywistości płacisz więcej we wszystkich obszarach. Dach kryty strzechą musi być tego wart.
Żywotność można nieco wydłużyć poprzez większe nachylenie dachu (do 10 lat przy większym nachyleniu dachu o 5 °), ale wiąże się to również z wyższymi kosztami budowy (około 10% więcej kosztów na początku).
Żywotność (w kategoriach technicznych: żywotność) strzechy może być nadal bardzo różna. Na niektórych dachach to tylko 10-20 lat. Z reguły dach kryty strzechą trwa średnio 30 - 50 lat, podobnie jak inne formy dachów spadzistych. Lokalizacja domu ma duży wpływ na trwałość.
Podobnie jak w przypadku dachów płaskich, w przypadku dachów krytych strzechą zaleca się coroczną kontrolę i naprawę drobnych uszkodzeń przez specjalistę. Oprócz innych kosztów powoduje to również znacznie wyższe koszty konserwacji i napraw niż w przypadku klasycznego dachu pokrytego dachówką.