Dach czterospadowy jest typowym „starym” dachem w Niemczech, budowanym przez wiele stuleci. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty powoduje dach czterospadowy i jakie są różnice w kosztach w stosunku do innych form dachu.
Pytanie: Jak zbudowany jest dach czterospadowy i jakie zalety i wady należy wziąć pod uwagę przy takim kształcie dachu?
Ekspert ds . Kontroli kosztów: Dach czterospadowy jest jedną z najstarszych form dachu w Niemczech i nadal jest bardzo powszechna, zwłaszcza w południowych Niemczech i Austrii.
W przypadku dachu czterospadowego - w odróżnieniu od dachu dwuspadowego - występują również połacie dachowe skośne po bokach szczytowych, tzw. „Biodra”. Powierzchnie dachu po bokach i po stronie szczytowej są tej samej wysokości, z kalenicą.
Jeśli kalenica całkowicie odpadnie, mówi się o dachu namiotu lub dachu piramidy. Takie dachy są dziś rzadko budowane.
Jeśli połacie dwuspadowe dachu czterospadowego są znacznie skrócone, staje się on ukośnym dachem czterospadowym lub przekrzywionym dachem czterospadowym. Jeśli skrócenie jest mniej wyraźne, powstaje tzw. Dach półspadowy. W praktyce może to jednak przynieść pewne korzyści, zwłaszcza w odniesieniu do powierzchni użytkowej w przestrzeni dachowej. Z tego powodu ten kształt dachu jest używany bardzo często.
Rzadziej można spotkać dachy czterospadowe - w tym przypadku połacie dachu od strony szczytu (biodra) nie dochodzi do kalenicy, a jedynie do połowy wysokości. Powyżej znajduje się (nieostrożny) trójkąt utworzony przez mur. Dach czterospadowy jest praktycznie dachem dwuspadowym z „kołnierzem” na końcu szczytowym.
Zaletą dachu czterospadowego jest zdecydowanie jego stabilność - dzięki dużej liczbie trójkątnych powierzchni ta konstrukcja dachu może również przenosić duże obciążenia i jest sama w sobie bardzo stabilna. Z tego powodu dachy czterospadowe bardzo często spotyka się również na domach krytych strzechą.
Elewację chroni wystający szczyt
Jednocześnie szczyt dachu czterospadowego jest dobrze chroniony przed warunkami atmosferycznymi, dlatego dach czterospadowy przyczynia się do strukturalnej ochrony budynku. Balkon dwuspadowy można również dobrze osłonić dachem półspadowym, dzięki czemu jest dobrze chroniony przed bezpośrednimi opadami (śnieg, deszcz) i słońcem. Możesz również zakryć biodro tuż pod poziomem gruntu, tworząc chroniony schowek na drewno lub pomieszczenie na rowery.
Wady dachu czterospadowego wynikają z jednej strony ze skomplikowanej konstrukcji, która wymaga również więcej materiału niż inne formy dachowe. To sprawia, że jest znacznie droższy. Spadzista powierzchnia od strony szczytu ma również negatywny wpływ na dostępną przestrzeń dachową. Przedłużenie dachu z czterospadowym dachem powoduje zmniejszenie powierzchni użytkowej dachu - przy jednocześnie znacznie wyższych kosztach dachu. Oznacza to, że dachy czterospadowe są mniej opłacalne w budowie niż inne kształty dachów.
Pytanie: Ile kosztuje dach czterospadowy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście nie można tego powiedzieć ogólnie. Dużą rolę odgrywa tu przede wszystkim dokładny sposób wykonania dachu w indywidualnym przypadku oraz wybrane nachylenia dachu.
Jako bardzo przybliżony przewodnik można przyjąć cenę około 100 EUR za m² za wykonanie konstrukcji dachu . Koszty te mogą oczywiście zmieniać się w górę lub w dół w zależności od wybranej metody budowy.
Wartość ta jest szczególnie interesująca w porównaniu z innymi kształtami dachów: gięty dach mansardowy kosztuje tylko około 80 euro za m² . Dodatkową zaletą jest to, że oferuje dużo powierzchni użytkowej na dachu i nie ma prawie żadnych ograniczeń w przestrzeni dachowej ze względu na skośne sufity. Dach skośny jest stosunkowo niedrogi w porównaniu z około 60 euro za m² .
Podane koszty dotyczą tylko konstrukcji dachu. Następnie należy również obliczyć koszty wymiany. Jednak w przypadku dachu czterospadowego dodatkowe powierzchnie dachu w obszarze szczytowym oznaczają, że są one znacznie wyższe niż w przypadku innych kształtów dachów, ponieważ do pokrycia dodatkowych powierzchni potrzeba znacznie więcej materiału.
W porównaniu z dachem dwuspadowym dach czterospadowy może często mieć powierzchnię dachu wyższą o ponad 50% (w zależności od szerokości budynku). Oczywiście ma to również wpływ na koszty.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Chcemy zbudować dach czterospadowy bez zwisu dachu na domu o wymiarach 10,5 mx 6,2 m. Długość krokwi w szczycie powinna odpowiadać długości krokwi po bokach. Jest to więc klasyczny dach czterospadowy. Budynek jest następnie pokryty dachówką betonową.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Konstrukcja dachu | 22.900 EUR |
| Izolacja i pokrycia dachowe | 19 250 EUR |
| całkowity koszt | 42.150 EUR |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów dla bardzo konkretnego budynku w indywidualnym projekcie. Koszty innych dachów również mogą się znacznie różnić.
Jednak nasz przykład kosztów już wyraźnie pokazuje, że koszty budowy dachu są dość wysokie ze względu na dużą powierzchnię dachu, pomimo niewielkich rozmiarów budynku.
Pytanie: Od jakich czynników zwykle zależy koszt dachu czterospadowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W przypadku dachu czterospadowego jest oczywiście wiele do rozważenia pod względem kosztów:
- dokładna metoda budowy
- nachylenie dachu
- długość krokwi po stronie szczytowej (przy daszku połówkowym krótsza niż przy zwykłym dachu czterospadowym)
- rodzaj pokrycia dachowego
Pytanie: W jakim stopniu metoda budowy i nachylenie dachu wpływają na cenę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zużycie materiału w konstrukcji dachu ma oczywiście fundamentalne znaczenie dla ceny dachu. Jeśli potrzeba więcej materiału, oznacza to również większy wysiłek przy montażu.
W zależności od nachylenia, na jakim ma zostać wzniesiony dach, zmienia się również zużycie materiału.
Pytanie: Ile kosztują poszczególne rodzaje pokryć dachowych?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W poniższej tabeli znajdziesz orientacyjne ceny kosztów poszczególnych pokryć dachowych:
| Materiał dachowy | Cena za m² (w przybliżeniu) |
|---|---|
| Dachówki gliniane | ok. 25 EUR za m² do 50 EUR za m² |
| Dachówki (beton) | ok. 20 EUR za m² do 25 EUR za m² |
| Łupek dachowy | ok. 90 euro za m² do 110 euro za m² |
| Cement włóknisty („eternit” i podobne) | ok. 30 EUR za m² do 50 EUR za m² |
| miedź | ok. 90 EUR za m² do 120 EUR za m² |
Oczywiście jest to tylko przybliżony przewodnik po rodzaju pokrycia dachowego. W praktyce rzeczywiste koszty mogą również nieznacznie różnić się w górę lub w dół, a specjalne wersje materiałów pokryciowych mogą być również droższe.
Pytanie: Jakie są różnice w kosztach między dachem czterospadowym a innymi formami dachu?
Dach czterospadowy jest droższy w porównaniu z innymi kształtami dachu
Ekspert ds. Kosztów: W przypadku dachu czterospadowego należy założyć, że będzie on droższy niż klasyczny dach dwuspadowy o tej samej wielkości budynku.
Jak duża jest ta różnica, trudno jednak uogólnić. Z punktu widzenia samej konstrukcji dachu koszty dachu czterospadowego są zwykle o 30% - 50% wyższe niż koszty dachu dwuspadowego. Ale ponieważ ściany szczytowe nie są już potrzebne, jednocześnie oszczędza się mur. Oznacza to, że dodatkowe koszty dachu czterospadowego wynoszą w większości przypadków około 20% - 35% w porównaniu z dachem dwuspadowym.
Utrata przestrzeni życiowej na poddaszu z dachem czterospadowym jest trudna do oszacowania, zawsze zależy od rodzaju konstrukcji dachu i cech konstrukcyjnych dachu. Generalnie jednak można powiedzieć, że planując rozbudowę strychu pod nowy budynek - lub w przyszłości - należy wybrać inny kształt dachu.
Budując dach czterospadowy, możliwa dostępna powierzchnia mieszkalna w domu jest ograniczona przez ubytki na strychu, a tym samym zwiększają się koszty metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej.
Jeśli budujesz świadomie kosztowo, powinieneś wybrać dach jednospadowy, jeśli to możliwe: różnica kosztów między dachem jednospadowym a dachem czterospadowym jest nawet większa niż w przypadku dachu dwuspadowego, a dachy jednospadowe są (znacznie) tańsze niż klasyczny dach dwuspadowy. Przy odpowiednim nachyleniu dachu oferują również bardzo przydatną przestrzeń życiową pod dachem.
