Zielony dach ma wiele zalet - także z ekologicznego punktu widzenia. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty można ponieść w przypadku ekstensywnego zazieleniania i jakich dodatkowych kosztów można się spodziewać.
Pytanie: Czym dokładnie są ekstensywne zielone dachy - i jakie są zalety?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Mówi się o ekstensywnym zielonym dachu, gdy wysokość montażu całego systemu jest mniejsza niż 20 cm. Jednak wysokość montażu 6 cm jest niezbędnym minimum dla wysokości montażu.
Ze względu na małą wysokość montażu stosuje się tylko bardzo cienką warstwę podłoża, co oznacza, że można stosować tylko szczególnie odporne, równomiernie magazynujące wodę rośliny. Należą do nich rozchodnik (rozchodnik), szparagowiec (Sempervivum) i skalnica (Saxifraga). Nazwa „Sempervivum” już wskazuje na solidną przeżywalność, ale rośliny te są zwykle nazywane „mieszanką rozchodników” w przypadku ekstensywnych zielonych dachów. Możliwe są również krzewy o płaskich kulkach, ale ich uprawa jest znacznie trudniejsza - rozchodniki są po prostu rozproszone, a następnie rosną same.
W przypadku intensywnych zielonych dachów warstwa humusu jest wtedy znacznie wyższa niż w przypadku ekstensywnych zielonych dachów (od około 15 cm) - oznacza to, że większa liczba (oszczędnych) roślin rozwija się w intensywnych zielonych dachach.
Zalety zielonych dachów są wielorakie:
- Równoważenie klimatu w pomieszczeniach mieszkalnych poniżej (chłodniej latem, cieplej zimą)
- lepsza izolacja akustyczna i redukcja hałasu
- atrakcyjny wizualnie projekt
- W pewnych okolicznościach można używać jako ogrodu na dachu bezpośrednio (w zależności od konstrukcji dachu)
- korzyść ekologiczna - więcej zieleni
- Wydłużenie żywotności dachów płaskich
- Lepsze zagospodarowanie wód opadowych dla gminy poprzez liczne zielone dachy (w przypadku ulewnych opadów część opadów jest „czasowo magazynowana” w warstwie wodonośnej dachów i powoli dociera do kanalizacji - odciąża to kanalizację i zapobiega powodziom)
Dodatkowo zielony dach to także korzyści finansowe dla właściciela domu - choć nie amortyzują one kosztów zielonego dachu, to przynajmniej w pewnym stopniu je obniżają.
Pytanie: Ile kosztuje ekstensywny zielony dach?
Płaski dach należy najpierw sprawdzić pod kątem nośności
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie można tego powiedzieć ogólnie. Każdy dach jest inny pod względem konstrukcji i warunków, więc obciążenie pracą jest bardzo różne w zależności od dachu.
W przypadku bardzo dużych powierzchni dachowych (od 1000 m²) w sektorze przemysłowym koszty można zwykle dość dobrze zaplanować; w przypadku małych powierzchni dachów prywatnych budynków jest to prawie niemożliwe ze względu na skrajnie różne nakłady.
W przypadku samego materiału trzeba na ogół obliczyć około 20 do 50 euro za m² , plus koszty wybranych roślin.
Należy jednak pamiętać, że dach (z dachem płaskim) musi mieć wystarczającą nośność. Z reguły nawet ekstensywne zielone dachy powodują dodatkowe obciążenia dachu od 40 kg do 150 kg - jeśli dach od samego początku nie jest w stanie udźwignąć tak dużej nośności, często trzeba go wykonać w późniejszym terminie dużym kosztem. Duża waga pojawia się, gdy dach jest w pełni nasycony wodą ze względu na dużą zdolność magazynowania wody przez dachy zielone.
W przypadku zazieleniania na dachu skośnym (do 20 ° nachylenia) lub na dachu skośnym (powyżej 20 ° nachylenia dachu), koszty są znowu zupełnie inne niż w przypadku dachów płaskich. W przypadku dachów spadzistych i spadzistych konstrukcję zielonego dachu prawie zawsze trzeba planować indywidualnie. koszty zależą wtedy od wymagań materiałowych i wysiłku włożonego we wzniesienie budynku.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Chcemy przekształcić płaski dach garażu o powierzchni 20 m² (4 x 5 m) w dach zielony. Istniejące uszczelnienie dachu jest nienaruszone, podana jest wymagana nośność 100 kg / m².
Poszczególne warstwy nakładamy samodzielnie, aby obniżyć koszty i używamy zestawu, który zawiera już wszystkie niezbędne warstwy. Mamy krawędź blaszaną nałożoną przez dekarza, który doradza nam również przy układaniu warstw. Dodatkowo na hydroizolację dachu należy nałożyć warstwę odporną na przerastanie korzeni, którą musimy dokupić osobno.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wykonać 18-metrową krawędź z blachy, uszczelnić połączenia, wyregulować odwodnienie dachu | 1100 EUR |
| Folia polimerowo-bitumiczna z ochroną korzeni | 250 EUR |
| Nakładanie papy polimerowo-bitumicznej przez dekarza | 350 EUR |
| Pakiet zielonego dachu | 860 EUR |
| Rośliny (krzewy płaskie i rozchodniki) | 0 EUR (kupon dołączony do pakietu zielonego dachu) |
| całkowity koszt | 2,560 EUR |
| Całkowite koszty na m² | Łącznie 128 EUR za m² |
Pakiety zielonego dachu są zwykle tańsze
Oczywiście są to tylko przykładowe koszty, które dotyczą bardzo konkretnego dachu i konkretnego pakietu zielonego dachu. W innych przypadkach ceny mogą znacznie odbiegać od tych wartości, zwłaszcza w przypadku większych powierzchni dachów lub dachów, w których należy najpierw ustalić wystarczającą nośność.
Jednak nasz przykład kosztów całkiem dobrze pokazuje, że same koszty samych pakietów nie pokrywają kosztów. Pakiety zielonych dachów są często reklamowane jako bardzo niedrogie (w naszym przypadku około 43 euro za m² - całkowite koszty łącznie ze wszystkimi niezbędnymi pracami są wówczas trzykrotnie wyższe. I to chociaż w dużej mierze sami stosowaliśmy pakiet zielonego dachu samodzielnie i ręka w rękę) dekarz, ale do niektórych usług musi być używany dekarz.
Pytanie: Od jakich czynników zwykle zależą koszty ekstensywnych zielonych dachów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W grę wchodzi wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę w każdym indywidualnym przypadku.
Z jednej strony oczywiście kształt i konstrukcja dachu odgrywają ważną rolę w kosztach zielonego dachu.
Ważne są również następujące czynniki:
- jakie wymagania są już spełnione dla dachu, a które jeszcze nie zostały stworzone
- jaki rodzaj ekstensywnego pokrycia dachowego jest wykonany z jakich materiałów
- czy zielony dach jest wzniesiony samodzielnie, czy przez firmę rzemieślniczą
- które rośliny sadzić na dachu
- czy należy również stworzyć taras na dachu
Wielkość dachu odgrywa wtedy również pewną rolę. W przypadku bardzo dużych powierzchni dachowych koszty są przedstawiane z perspektywy i zwykle łatwiejsze do obliczenia. Z drugiej strony małe powierzchnie dachowe są zwykle stosunkowo droższe.
Pytanie: W jakim stopniu kształt i konstrukcja dachu wpływają na koszty zielonego dachu?
Zazielenianie dachu dwuspadowego jest bardziej złożone niż zazielenianie płaskiego dachu
Z reguły ekstensywne zielone dachy wykonuje się na dachach płaskich. Nawet tutaj warunki mogą być łatwiejsze lub trudniejsze - w zależności od tego, jak zaprojektowano system odwodnienia dachu i czy występują nawisy dachowe, okładziny lub otwory dachowe (okna dachowe).
Znacznie bardziej złożone i trudne są dachy zielone na dachach spadzistych, a zwłaszcza na dachach spadzistych. Aby zielony dach nie ześlizgnął się po zboczu, należy zainstalować tak zwane systemy ochrony przeciwporostowej.
Z jednej strony stosuje się tu kraty typu plaster miodu, z drugiej strony w obszarze okapów montuje się tzw. Progi ścinane, a w okolicach skrajów mocowania. Dodatkowe osłony na ścinanie, na przykład jako paski drenażowe, są często instalowane na środku dachu, aby zapewnić bezpieczne mocowanie.
Przy nachyleniu dachu powyżej 20 ° wymagany jest duży wysiłek, nachylenie dachu powyżej 45 ° zawsze wymaga bardzo złożonych rozwiązań specjalnych, które są dostosowywane do indywidualnego przypadku.
Pakiety dla dachów spadzistych są zwykle również dostępne w cenach materiałów od 40 EUR za m² do 60 EUR za m² W przypadku dachów spadzistych zwykle bardziej sensowne jest wybranie materiału zgodnie z lokalnymi warunkami.
Pytanie: Jakie wymagania należy podać?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim należy nałożyć lub obecną warstwę odporną na przerastanie korzeni - te warstwy bitumu zwykle nie wchodzą w skład opakowań.
Odpowiednie arkusze polimerowo-bitumiczne kosztują zwykle około 10 EUR za m² , podczas gdy dekarz zwykle kosztuje od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Obrzeża z blachy generalnie kosztują około 10 euro za metr bieżący materiału ; większość firm dekarskich pobiera za takie prace około 40 do 60 euro za metr .
Drenaż jest niezbędny do prawidłowego funkcjonowania zielonego dachu
Ponadto odwodnienie dachu często wymaga dostosowania - koszty zależą od wymaganego wysiłku i mogą być bardzo różne.
Jeśli dach nie ma wymaganej nośności, należy go odpowiednio zwiększyć (o ile jest to w ogóle możliwe). Koszty poniesione w związku z tym nie mogą być wyrażone jako kwota ryczałtowa, ale zawsze są one oparte na indywidualnym przypadku i sytuacji na miejscu.
Dotyczy to również sytuacji, gdy planowany jest montaż tarasu na dachu - tutaj również
mogą wystąpić bardzo różne koszty w zależności od pożądanego projektu .
Jeśli zielony dach jest instalowany przez firmę rzemieślniczą, koszty prac są zwykle oparte na wymaganym czasie - niektóre firmy oferują również stawki ryczałtowe za budowę ekstensywnych zielonych dachów.
Pytanie: Jakie są koszty sadzenia?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z reguły w przypadku ekstensywnych zielonych dachów oferowane są pełne pakiety nasadzeń, które zawierają rozsądny skład roślin.
Nasiona bylin płaskokulistnych można zwykle kupić za około 6 EUR za m² do 8 EUR za m² , przy pędach rozchodników zwykle trzeba się liczyć z cenami około 2,50 EUR za m² .
Koszt nawozu po zastosowaniu wynosi zwykle mniej niż 1 euro za m² .
Pytanie: W jaki sposób można zmniejszyć koszty ekstensywnych zielonych dachów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: z jednej strony wiele gmin oferuje dotacje, które mogą w znaczący sposób wpłynąć na koszty. Gmina „nagradza” tworzenie dodatkowych terenów zielonych przez mieszkańców. W niektórych gminach na zielony dach płaci się dotacje w wysokości do 10 euro za m² lub nawet 20 euro za m² .
W naszym przykładzie kosztów finansowanie mogłoby obniżyć koszty naszego zielonego dachu nawet o 400 EUR .
Kolejna dotacja dotyczy opłat za ścieki: zielony dach nie jest już uważany za „obszar zamknięty” i dlatego nie jest już uwzględniany w gminach, w których obliczana jest podzielona opłata za ścieki. W rezultacie opłaty za ścieki mogą być zmniejszane o niewielką kwotę każdego roku, w zależności od wielkości powierzchni zielonego dachu. Teoretycznie można to jednak osiągnąć również innymi opcjami - na przykład wykorzystując wodę deszczową w domu lub zbierając wodę deszczową w cysternie.
Każdy, kto ma swój zielony dach zainstalowany w trakcie izolacji lub renowacji dachu, oczywiście również skorzysta z dotacji, które są dostępne na energooszczędną renowację konstrukcji zielonego dachu. Są to zarówno niskooprocentowane pożyczki rozwojowe, jak i dotacje.
W większości przypadków będzie to również opcja zapewniająca największą przewagę kosztową. Jeśli takie fundusze można zdobyć, zdecydowanie należy z nich skorzystać. W przypadku jednoczesnej renowacji energetycznej koszty postawienia zielonego dachu przez dekarza również mogą być nieznacznie niższe, gdyż prace związane z budową dachu i układaniem zielonego dachu idą w parze.