Klasyczne pokrycia dachowe wykonane z dachówki lub bloczków betonowych znajdują w ostatnich latach coraz więcej alternatyw - w tym dachy metalowe. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, ile może kosztować metalowy dach oraz jakie są ceny i różnice w cenach.
Pytanie: Które dachy w ogóle można pokryć metalem?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo jest to możliwe dla każdego dachu i każdego kształtu dachu. Nawet dach dwuspadowy czy czterospadowy można teraz przykryć blachą, która wówczas ma zazwyczaj kształt klasycznej dachówki. Często składają się z dwóch metalowych warstw, które są oddzielone od siebie izolacją, dzięki czemu podczas deszczu prawie nie słychać trzaskania, tak typowego dla metalowych pokryć dachowych.
Dachy skośne i dwuspadowe z pokryciem metalowym są dziś nadal wyjątkiem - nie tylko ze względu na koszty, jakie może powodować takie pokrycie.
Z drugiej strony dachy płaskie i dachy kryte są częściej pokryte metalem. Jedną z wielu zalet dachu metalowego jest to, że praktycznie nie brudzi - co jest prawie nieuniknione w przypadku klasycznych dachówek.
Dach metalowy jest również bardzo lekki i mimo niewielkiej wagi odznacza się dużą nośnością - oznacza to, że konstrukcje wsporcze dachów można znacznie uprościć, co z kolei obniża koszty.
Dach metalowy można szybko przykryć
Pokrycie dachu metalem jest również bardzo szybkie - dzięki dużej nośności powierzchnie o tej samej wielkości można pokrywać od razu. To z kolei oszczędza czas pracy i koszty podczas montażu.
Dachy metalowe są również mniej wrażliwe na burze (w przeciwieństwie do klasycznych dachówek, które mogą się poluzować podczas silnych burz, mimo że są mocowane tzw. Klipsami burzowymi i powodują poważne uszkodzenia w przypadku upadku). Z drugiej strony dachy metalowe mają niewiele, aby przeciwdziałać gradowi - często prowadzi to do nieestetycznych nierówności. Rdza może również stanowić problem w przypadku niektórych materiałów, przynajmniej na dłuższą metę i zwykle tylko wtedy, gdy okładzina metalowa nie jest optymalnie zainstalowana. Generalnie jednak dachy metalowe są bardzo trwałe i bezproblemowe.
Trwałość i wytrzymałość dachu metalowego naturalnie wzrasta wraz z rodzajem i jakością użytego materiału - ale oczywiście zawsze jest to kwestia ceny.
Pytanie: Ile kosztują dachy metalowe?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć, że ogólnie rzecz biorąc - rodzaj użytego metalu i kształt dachu naturalnie odgrywają tutaj ważną rolę.
Jednak w przypadku prostych dachów metalowych wykonanych z blachy stalowej zwykle trzeba ponieść koszty pokrycia w granicach około 10 EUR za m² .
Metale wyższej jakości (takie jak metaliczny tytan i cynk) mogą wtedy łatwo kosztować dwa razy więcej. Zwykle cena aluminium wynosi około 40 EUR za m² , w przypadku miedzi lub stali nierdzewnej zwykle trzeba obliczyć ponad 100 EUR za m² pokrycia dachowego.
Dlatego zawsze ważne jest, aby rozważyć z góry optykę, ekskluzywność i zastosowanie - każdy z metali ma inne właściwości, które należy wziąć pod uwagę.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Zdejmujemy stare pokrycia dachowe z blachodachówki i pokrywamy dach blaszanymi panelami o wyglądzie dachówki. W naszym przypadku wielkość powierzchni dachu to 126 m². Ponieważ nie korzystamy z naszego strychu, mamy tylko dwa przezroczyste panele świetlne, które zapewniają więcej światła w przestrzeni dachowej i wyłaz dachowy. Nasz dach to prosty dach dwuspadowy bez lukarn i dolin.
Ponosimy następujące koszty pokrycia dachowego (koszty czystego materiału):
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Panele dachowe metalowe czerwono-brązowe | 2,981 EUR |
| Profile skrajne | 430 EUR |
| Łukowate kalenice oraz zaślepki początkowe i końcowe | 207 EUR |
| Arkusze okapu | 161 EUR |
| Śruby | 148 EUR |
| 2 panele świetlne | 149 EUR |
| Luk dachowy | 217 EUR |
| Całkowity koszt materiału | 4 293 EUR |
| Całkowity koszt materiału bez specjalnych akcesoriów | 3,927 EUR |
| to są | 31,17 EUR za m² powierzchni dachu |
Dachy metalowe są droższe niż dachy dachówkowe
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko określonego dachu i określonego rodzaju pokrycia dachowego. Koszty w przypadku inaczej zaprojektowanych dachów lub innych rodzajów pokryć dachowych mogą oczywiście znacznie się różnić.
Jednak nasz przykład kosztów pokazuje już dość wyraźnie, że koszty materiałów na dachy metalowe są już znacznie wyższe niż w przypadku tradycyjnych materiałów dachowych (dachówki, dachówki). W przypadku popularnego Frankfurter Pfanne zwykle trzeba obliczyć około 8 EUR za m² do 12 EUR za m² , w wielu przypadkach dachówka blokowana z podwójnym rowkiem jest dostępna od 15 EUR za m² - dachówki betonowe są często znacznie tańsze ( od około 5 EUR za m² do 7 EUR za m² ).
Pytanie: Jakie czynniki wpływają ogólnie na koszt metalowego dachu?
Ekspert ds. Kosztorysów: Na cenę wpływa oczywiście przede wszystkim kształt dachu, a przede wszystkim zastosowany materiał dachowy.
Ale w grę wchodzą również inne czynniki:
- wykonanie poszczególnych paneli dachowych
- wbudowane akcesoria
- koszty podkonstrukcji (takie same dla wszystkich rodzajów pokrycia dachów spadzistych)
- koszty izolacji dachu (ze skośnym dachem również takie same dla wszystkich rodzajów pokryć)
- koszt mocowania pokrycia dachowego (często niższy niż w przypadku dachówek pokrytych dachówką lub blachodachówką)
Wszystkie te czynniki mają wpływ na cenę pokryć metalowych. Dlatego ceny ryczałtowe nie mają sensu; koszty należy zawsze określać na podstawie indywidualnego przypadku.
Pytanie: W jakim stopniu kształt dachu wpływa na cenę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście różnica jest oczywista, czy pokryjesz dach płaski, jednospadowy czy czterospadowy - nakład pracy związany z pokryciem i zużycie materiału są tutaj wyraźnie różne.
W przypadku dachu płaskiego lub dachu jednospadowego, na przykład, nie trzeba formować kalenicy, dachy czterospadowe i półspadowe z ich wieloma nachylonymi powierzchniami są oczywiście bardziej skomplikowane do pokrycia niż prosty, równoboczny dach dwuspadowy.
Różnice są zwykle ograniczone przy tej samej wielkości dachu. Istniejące lukarny i kosze mogą wtedy znacznie podnieść cenę, a skomplikowana geometria dachu często prowadzi do znacznych dodatkowych kosztów.
Pytanie: Jakie materiały są używane na dachy metalowe i ile kosztują?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W przypadku dachów metalowych znajdziesz głównie:
- Blachy cynkowe
- Blachy tytanowo-cynkowe
- aluminium
- Miedź i
- Stal nierdzewna
Oczywiście poszczególne panele dachowe mogą mieć różne konstrukcje - na przykład wykonane z dwóch cienkich warstw metalu oddzielonych od siebie warstwą izolacyjną.
Ceny samych materiałów są bardzo zróżnicowane - poniższa tabela zawiera orientacyjne orientacyjne ceny orientacyjne:
| materiał | Cena za m² (cena orientacyjna) |
|---|---|
| Blachy cynkowe | 8 EUR za m² do 10 EUR za m² |
| Blachy tytanowo-cynkowe | 15 EUR za m² do 20 EUR za m² |
| aluminium | około 40 EUR za m² |
| miedź | około 100 EUR za m² |
| Stal nierdzewna | od 100 euro za m², wysokiej jakości warianty często również od 130 euro za m² do 140 euro za m² |
Jak już wspomniano, ceny te są tylko orientacyjnymi cenami, ale pokazują, jak duże mogą być różnice w kosztach w praktyce.
Cynk jest tani, ale mało odporny
Blachy cynkowe są często nadal wrażliwe na działanie warunków atmosferycznych i, w niesprzyjających okolicznościach, z czasem mogą rdzewieć.
Aluminium to bardzo miękki materiał, na który często pojawiają się nieestetyczne wgniecenia i wybrzuszenia w przypadku gradu lub innych obciążeń mechanicznych, które pozostają widoczne. Z drugiej strony jest on z natury całkowicie wolny od rdzy i nie jest niszczony przez warunki atmosferyczne.
Miedź to bardzo szlachetny metal, który z biegiem czasu na skutek korozji osadza się na bardzo cenionej patynie (kolor zielony). Jak dowodzi wiele stuletnich dachów miedzianych, jest ona bardzo niewrażliwa na wszelkie warunki atmosferyczne.
Miedź i stal nierdzewna są szczególnie cenione ze względu na ich wartość i estetykę, a zatem są odpowiednio drogie.
Pytanie: Czy wykonanie również odgrywa rolę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, nawet przy porównywalnie podobnych produktach jednego producenta zawsze występują różnice w konstrukcji. W naszym przykładzie kosztów warianty o wysokim połysku kosztują od 200 do 300 euro więcej, na przykład w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni dachu różnica wynosi od około 2 do 3 euro za m² .
Szczególnie dźwiękochłonna konstrukcja naszego pokrycia dachowego kosztowałaby około 1300 EUR więcej , co oznaczałoby dodatkowe koszty w wysokości około 10 EUR za m² po przeliczeniu na metr kwadratowy .
Projekt również może mieć spory wpływ na cenę, nawet przy podobnych modelach tego samego producenta.
Pytanie: Czy dach metalowy się opłaca w porównaniu z klasycznym pokryciem dachówkowym lub dachówkowym?
Szybkie krycie oznacza znaczną oszczędność
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Odpowiedź na to pytanie nie jest łatwa. W przypadku pokrycia dachów spadzistych występują niewielkie różnice w kosztach w porównaniu z dachówką, ponieważ prace można wykonać nieco szybciej. Jednak różnice zwykle nie rekompensują wyższej ceny materiału.
Nie ma też ogólnej odpowiedzi na pytanie o trwałość. Dach pokryty dachówką może również wytrzymać 50 lat przy starannej konserwacji i wysokiej jakości dachówkach - więc kwestia żywotności dachów metalowych odgrywa w rzeczywistości podrzędną rolę.
Z czysto finansowego punktu widzenia metalowy dach niekoniecznie jest opłacalny na dachu dwuspadowym - chyba że naprawdę chcesz imponującego dachu miedzianego.
Z płaskim dachem może wyglądać inaczej. Duża podatność pokryć bitumicznych, która wymusza regularne przeglądy i naprawy dachu (zwykle zalecane są przeglądy roczne), powoduje wysokie koszty, które zwykle eliminuje się w przypadku dachów metalowych.
Cena materiału na pokrycie bitumicznych arkuszy dachowych wynosi w większości przypadków od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² , plus częste naprawy i nakładanie nowych arkuszy spawalniczych w regularnych odstępach czasu. Jeśli blacha jest pokryta blachą tytanowo-cynkową (cena materiału od 15 EUR za m² do 20 EUR za m² ), ten dodatkowy koszt nie jest już konieczny, więc pokrycie metalowe zwraca się w perspektywie średnioterminowej.
Jeśli stosuje się niedrogie blachy cynkowe ( cena materiału od 7 EUR za m² do 10 EUR za m² ), pokrycie dachowe jest często tańsze niż uszczelnienie bitumiczne płaskiego dachu.
Chociaż dach skośny nie daje prawie żadnych korzyści kosztowych, w wielu przypadkach w przypadku płaskiego dachu sytuacja może wyglądać zupełnie inaczej. W dłuższej perspektywie metalowy dach zamiast dachu bitumicznego może znacznie obniżyć koszty utrzymania dachu.