Ci, którzy chcą wymienić stare okna na nowe, muszą liczyć się z dużymi kosztami. W wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia szczegółowo, ile mogą kosztować nowe okna, kiedy koszty są opłacalne w drodze amortyzacji i jak można je obniżyć.
Pytanie: Kiedy w ogóle warto wymieniać okna?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście z jednej strony, gdy okna osiągnęły już określony wiek lub są już uszkodzone.
Ponadto starsze okna często nie są już najnowocześniejsze i - w porównaniu do nowoczesnych okien energooszczędnych - prowadzą do zbyt dużych strat energii. Stare okna o słabej izolacji termicznej lub bez niej mogą być odpowiedzialne za jedną piątą całkowitych strat energii cieplnej przez przegrodę zewnętrzną budynku.
Oczywiście w takich przypadkach wymiana jest opłacalna tylko ze względów energetycznych. Koszty okien będą wówczas amortyzowane w czasie po prostu poprzez niższe koszty ogrzewania.
Nowe, nowoczesne okna zapewniają również znacznie większy komfort mieszkania, lepszą izolację akustyczną oraz mniej przeciągów w pomieszczeniach.
Pytanie: Jakie są normalne koszty nowych okien?
Ceny nowych okien zależą od wielu czynników
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie można tego powiedzieć ogólnie . Okna mogą być bardzo drogie w zależności od ich rozmiaru i konstrukcji.
W większości przypadków będziesz jednak musiał spodziewać się co najmniej 400 do 500 EUR na okno w przypadku okien normalnych .
Jednak w przypadku okien o specjalnych i wysokiej jakości konstrukcjach trzeba obliczyć znacznie więcej. Podwojenie tej ceny jest również łatwe do osiągnięcia przy odpowiednim doborze okien.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Chcemy odnowić 6 starych okien. Aby utrzymać koszty na rozsądnym poziomie, zdecydowaliśmy się na białe plastikowe okna, które jednak mają nowoczesne, wysokiej jakości potrójne szyby. Ponieważ okna znajdują się na parterze posiadamy dodatkowe okucia zabezpieczające oraz zabezpieczenie przed wyważeniem - za dodatkową opłatą.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Okno dwuskrzydłowe z funkcją rozwierno-uchylną 510 mm x 1050 mm, współczynnik U 0,7 | 1,780 EUR |
| Dopłata za ulepszenie ochrony antywłamaniowej | 276 EUR |
| Klamki okienne, parapety i akcesoria (panele itp.) | 210 EUR |
| Montaż, demontaż i utylizacja starych okien | 1240,00 EUR |
| całkowity koszt | 3506 EUR |
| całkowity koszt na okno | 584 EUR za okno |
Oczywiście to tylko przykład kosztu niektórych okien w bardzo konkretnym projekcie. W zależności od wybranego modelu okna i odpowiedniego wyposażenia oraz w zależności od odpowiednich warunków lokalnych, koszty mogą się również znacznie różnić.
W naszym przykładzie kosztów udało nam się uzyskać stosunkowo niedrogie okna, w tym montaż, które nadal zapewniają doskonałą izolację termiczną. W wielu innych przypadkach koszty są znacznie wyższe - przy porównywalnej wydajności okien.
Pytanie: Od jakich czynników zwykle zależą koszty nowych okien?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: No cóż - przede wszystkim chodzi oczywiście o to, ile okien potrzebujesz i jaki rozmiar okna jest wymagany. Ma to fundamentalne znaczenie dla kosztów okien.
Ponadto wiele innych czynników odgrywa czasami bardzo ważną rolę dla ceny okna:
- wybrany materiał ramy
- mechanizm otwierania
- wykonanie ramy
- rodzaj przeszklenia
- dodatkowe właściwości oszklenia (izolacja akustyczna, odporność na uderzenia, ochrona cieplna itp.)
- koszty niezbędnych części dodatkowych (panele, parapety, klamki itp.)
- wybrane wyposażenie dodatkowe okna (moskitiera na specjalnej ramie, roleta itp.)
- koszty instalacji nowych okien
- koszty poniesione na usunięcie i utylizację starych okien
Wszystkie te czynniki należy wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o cenę nowych okien. Z tego powodu oferty reklamowe sprzedawców okien często nie mają szczególnego znaczenia i trudno je wykorzystać do poważnych obliczeń.
W wielu przypadkach okno z naszego przykładu byłoby reklamowane przez dealerów jako „od 72 EUR” - ale ostatecznie pojedyncze okno kosztowało ekstrapolowane 584 EUR . Dlatego zawsze wskazana jest tutaj mała ostrożność.
Pytanie: W jakim stopniu koszty różnią się ze względu na materiał ramy - czy występują duże różnice w kosztach?
Okna plastikowe to najtańsza opcja
Ekspert ds . Kontroli kosztów: Tak. Istotny wpływ na cenę okna ma materiał ramy.
Najpopularniejszymi materiałami są plastik, drewno i aluminium, a także kombinacje tych materiałów (drewno-aluminium lub plastik-aluminium).
Poniższa tabela pokazuje, jakie różnice cen mogą powodować różne materiały ramy, w których porównano identyczne okna:
| Materiał ramy | Cena okna |
|---|---|
| Plastikowy | 360 EUR |
| Drewno (w zależności od gatunku drewna jednak nadal możliwe są tutaj znaczne różnice) | 520 EUR |
| Wood-alu | 670 EUR |
| aluminium | 800 EUR |
To wyraźnie pokazuje różnice cenowe wynikające z różnych ramek. Okno aluminiowe jest ponad dwa razy droższe niż okno plastikowe tego samego projektu.
Ceny zostały ustalone dla okien w rozmiarze standardowym, porównane okna to nowoczesne okna potrójne o współczynniku U 0,7.
Drewno wygląda naturalnie, ale wymaga pielęgnacji
Oczywiście każdy materiał ramy ma również swoje zalety i wady, które również należy wziąć pod uwagę. W większości przypadków drewno wymaga dużo uwagi, ale można je zaprojektować bardzo indywidualnie.
Aluminium jest solidne, bardzo odporne na włamanie i wyjątkowo trwałe, a także może być wykonane w wielu wysokiej jakości wzorach. W praktyce jednak okna z czystego aluminium są używane znacznie rzadziej niż okna wykonane z innych materiałów ramowych.
W każdym razie ramy wykonane z tworzywa sztucznego oferują najlepszy stosunek ceny do wydajności - są nadal bardzo trwałe, dość solidne i absolutnie łatwe w pielęgnacji. Dlatego okna plastikowe to jedne z najpopularniejszych typów okien.
Nawiasem mówiąc, okna plastikowe są również dostępne w różnych dekorach, aż po dekor drewniany. Jednak w przypadku takich projektów specjalnych zazwyczaj trzeba doliczyć do 20% dopłaty do zwykłej ceny okna .
Pytanie: Dlaczego mechanizm otwierania również odgrywa rolę?
Eksperci od kontroli kosztów: Istnieją różne mechanizmy otwierania okien, które również wymagają okuć o różnym stopniu złożoności :
- okna stałe (nie ma okucia w ogóle)
- Uchylne okna (nie można ich otworzyć, ale można je uchylić)
- Okno obrotowe (można je tylko otworzyć, ale nie można ich uchylić)
- Okno rozwierno-uchylne (wersja standardowa)
- Okno przesuwne
- Drzwi balkonowe podnoszono-przesuwne (balkonowe)
Okna stałe są zwykle dużo tańsze niż wszystkie inne warianty. Jednak rzadko są naprawdę przydatne. Zwykle preferowane będą okna, które można otworzyć.
Okna uchylne są również trochę tańsze, ale przeważnie - podobnie jak okna stałe - mają bardzo ograniczony obszar zastosowania. Natomiast różnica w kosztach między oknami rozwiernymi a rozwierno-uchylnymi jest zwykle niewielka.
W praktyce okna przesuwne są zwykle niewiele droższe niż inne modele okien. Jednak rzadko są oferowane.
Zdecydowanie najdrożsi i najbardziej skomplikowani mechanicy mają drzwi francuskie podnoszono-przesuwne. Rzadkim wariantem jest również uchylno-przesuwne okno francuskie. Obie są używane tylko jako drzwi balkonowe. Ceny zaczynają się tutaj od około 800 do 1000 euro za prostsze warianty.
Pytanie: W jakim stopniu rodzaj przeszklenia determinuje koszt okna?
Szkło i struktura to decydujący czynnik cenowy
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo dziś można rozróżnić między szybami podwójnymi i potrójnymi. Okna z pojedynczymi szybami nie zapewniają prawie żadnej ochrony przed ciepłem i praktycznie nie są już dostępne w pomieszczeniach mieszkalnych.
Potrójne szyby to bardziej nowoczesny wariant, który jest zwykle około 15% do 20% droższy niż warianty z podwójnymi szybami. Jest to jednak tylko przybliżona wskazówka i niekoniecznie musi odnosić się do wszystkich projektów okien. Tutaj zawsze musisz szczegółowo porównać ceny.
Istnieją również specjalne projekty przeszkleń:
- przeszklenie odporne na uderzenia i laminowane szkło bezpieczne
- Przeszklenie dźwiękochłonne
- Szkło przeciwsłoneczne
- Szklenie o niższych wartościach współczynnika U aż do 0,4 (obecnie powszechne są 0,6 i 0,7)
Pytanie: Ile kosztują takie specjalne okulary?
Okna dźwiękoszczelne kosztują znacznie więcej
Rzeczoznawca kosztów: W przypadku okien dźwiękochłonnych ważna jest tzw. Klasa dźwiękochłonności. Dla klasy izolacji akustycznej 3 (dodatkowa izolacja akustyczna 36/38 dB) zwykle trzeba obliczyć dodatkowe 30 EUR do 70 EUR , dla klas 4 i 5 mogą obowiązywać dopłaty w zakresie od 150 EUR do 250 EUR . W tym przypadku oferowane są wartości izolacji akustycznej do 45 dB.
W przypadku oszklenia odpornego na uderzenia należy liczyć się z dopłatą w wysokości od 100 do 200 euro , za wersję, w której od strony wewnętrznej lub zewnętrznej jest wyposażone w laminowane szkło bezpieczne, dopłata od 100 do 150 euro . Jeśli obie strony (wewnątrz i na zewnątrz) mają być wykonane ze szkła bezpiecznego, trzeba się liczyć z dodatkowymi kosztami około 200 do 250 euro .
Szkło chroniące przed słońcem, które odbija energię cieplną docierających promieni słonecznych, a tym samym zapobiega nagrzewaniu się pomieszczeń latem, może mieć różne ceny w zależności od producenta. Zależy to zawsze od rodzaju powłoki używanej w procesie produkcyjnym. W większości przypadków będziesz musiał się liczyć z dopłatą w wysokości co najmniej 50 EUR za tego typu szkło.
Pytanie: Jakie są koszty instalacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Różni się - w zależności od ilości pracy wymaganej na miejscu. W praktyce jednak zazwyczaj można spodziewać się kosztów w przedziale od 100 do 350 euro .
Przy kosztach montażu okien należy również wziąć pod uwagę dodatkowe materiały, których potrzebujesz oprócz samego okna:
- Parapety zewnętrzne
- Otwór
- zmodyfikowane klamki okienne (jeśli chcesz)
W praktyce te dodatkowe materiały mogą kosztować od około 20 do 50 EUR , aw niektórych przypadkach znacznie więcej w przypadku projektów specjalnych.
Pytanie: Jakie są koszty usunięcia starych okien?
Należy również wziąć pod uwagę cenę za utylizację starych okien
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ten czynnik kosztowy jest często niedoceniany. Nie tylko musisz zapłacić za usunięcie starych okien, czyli za włożony wysiłek, ale także za utylizację.
Tutaj zależy to w dużej mierze od branży rzemieślniczej, jakie koszty są za nią naliczane. Może to być w przedziale 50 EUR, ale także w przedziale 100 EUR za okno .
W praktyce oczywiście im więcej okien wymieniłeś, tym niższe koszty. Obciążenie pracą jest wtedy nieco perspektywiczne i zwykle uzyskujesz niższą cenę za okno. Negocjowanie cen all inclusive za instalację może mieć sens, zwłaszcza w przypadku kilku okien.
Pytanie: Kiedy nowe okna zwracają się same?
Ekspert ds. Sprawdzania kosztów: Niezwykle trudno powiedzieć. Wiarygodne obliczenia rentowności nowych okien można przeprowadzić dopiero po szczegółowej analizie sytuacji na budowie.
Generalnie jednak, jeśli przejdziesz ze starych okien o współczynniku U powyżej 2,0 na nowoczesne okna energooszczędne o współczynniku U około 1,0, w większości przypadków zaoszczędzisz na kosztach ogrzewania rzędu 10 % do 15% kosztów ogrzewania . Jest to ogólna wskazówka, która często ma zastosowanie do domów jednorodzinnych.
Uwzględniając również koszty ewentualnych dotacji (trzeba zamontować okna o współczynniku U poniżej 0,9), niedrogie okna mogą w rzeczywistości zwrócić się w ciągu kilku lat dzięki oszczędnościom na kosztach ogrzewania.
We wszystkich innych przypadkach należy szczegółowo rozważyć rentowność. Ze względu na koszty wymiana okna nie zawsze jest opłacalna w 100%. Na przykład okna energooszczędne z lat 90-tych mają wartości U, które często mieszczą się w zakresie 1,3. W przypadku wymiany takich okien na nowe okna z potrójnymi szybami, same oszczędności na ogrzewaniu zwykle nie wystarczą na ich całkowite pokrycie.