Kiedy stara klatka schodowa jest zdeptana i brzydka, czas na remont. Ekspert ds. Kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, z jakimi kosztami musisz się liczyć, jeśli samodzielnie remontujesz lub odnawiasz starą klatkę schodową.
Pytanie: Jakie zabiegi renowacyjne mają sens w jakich przypadkach, jeśli chodzi o starą klatkę schodową?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Cóż - należy wziąć pod uwagę wiele różnych czynników.
Przede wszystkim chodzi o stan techniczny schodów: schody w każdym przypadku muszą być sprawne technicznie i nie powinny mieć żadnych wad konstrukcyjnych. Zwłaszcza w przypadku starych schodów drewnianych często na pierwszy rzut oka nie jest tak łatwo ocenić, czy klatka schodowa ma defekty statyczne, czy nie. Często może pomóc tylko wycena przez rzeczoznawcę - aw przypadku problemów statycznych wyburzenie i przebudowa schodów.
W przypadku schodów betonowych i kamiennych często remont wymaga jedynie stan wizualny. Zniszczone stopnie lub dobrze widoczne chodniki często wyglądają bardzo nieatrakcyjnie, podobnie jak zużyte balustrady lub nieatrakcyjne ciągi schodów. W tym przypadku zwykle nie należy się obawiać usterek technicznych schodów - nawet jeśli dobrze zdeptane lub nieregularnie zużyte stopnie mogą często stanowić zagrożenie potknięciem się.
Pokrycie lub okładzina starych stopni, przeprojektowanie policzków schodów oraz wymiana poręczy i poręczy na ścianie może sprawić, że schody będą wyglądać zupełnie jak nowe.
Pytanie: Ile kosztuje remont klatki schodowej, jeśli nie ma wad konstrukcyjnych?
Materiał schodów jest ważnym czynnikiem cenowym
Ekspert ds. Kosztów: Trudno powiedzieć ogólnie, rodzaj schodów odgrywa tutaj taką samą rolę, jak wybrana okładka.
W zasadzie jednak, jeśli chcesz profesjonalnie pokryć klatkę schodową stopniami renowacyjnymi , powinieneś ponieść koszty materiałowe w wysokości co najmniej 1000 euro nawet na proste, proste schody o wąskiej szerokości .
W zależności od zastosowanego materiału okładzinowego i okładzinowego może to być również znacznie droższe - na przykład w przypadku okładziny z płytek lub kamienia naturalnego na schody.
Do tego dochodzą koszty pracy, jeśli pozwolisz rzemieślnikowi wykonać prace remontowe.
W sumie, nawet w przypadku bardzo prostych schodów, za całkowity remont zazwyczaj trzeba będzie obliczyć 2500 EUR lub więcej , w zależności od zakresu prac i materiałów użytych do pokrycia stopni.
Mały przykład kosztów z praktyki:
W nieco starszym domu ma zostać przeprojektowana betonowa klatka schodowa z plastikową osłoną. Wynajmujący chce trochę zaoszczędzić i polega na remontowanych płytkach do samodzielnego montażu. Schody mają 1,20 m szerokości i 14 stopni, schody są proste i nie ma podestów.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Kompletny system renowacyjny schodów i podstopnic o szerokości 1,2 m na 14 stopni | 1,354 EUR |
| Profile aluminiowe stabilizujące krawędź stopnia | 275 EUR |
| całkowity koszt | 1,629 EUR |
| Średni koszt na poziom | 116,36 EUR za poziom |
Należy pamiętać, że jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko bardzo konkretnych schodów i określonego zestawu renowacyjnego od jednego producenta. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić, nawet w podobnych okolicznościach.
Jednak nasz przykład kosztów już wyraźnie pokazuje, że same koszty materiałów do renowacji klatki schodowej mogą okazać się bardzo wysokie, nawet jeśli używasz niedrogiego zestawu do samodzielnego wykonania. Nasz przykład kosztów nie obejmuje kosztów robocizny, ponieważ wynajmujący całkowicie pokrył schody.
Pytanie: Od czego ogólnie zależy koszt renowacji klatki schodowej?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście należy wziąć pod uwagę kilka czynników:
- sposób, w jaki schody będą odnawiane
- jakie materiały są używane do okładzin
- czy policzek również zostanie odnowiony
- czy w trakcie renowacji zostanie zamontowana również nowa balustrada
- jakie wady konstrukcyjne zostaną usunięte w trakcie remontu
Oznacza to, że ceny za renowację klatki schodowej mogą się znacznie różnić w zależności od przypadku i mogą wystąpić ogromne różnice w kosztach.
Pytanie: Jakie są opcje renowacji?
Eksperci od kontroli kosztów: za pomocą prostych drewnianych schodów można je po prostu przemalować lub zabrudzić , wymienić uszkodzone i skrzypiące stopnie i ponownie naprawić schody. Jednak w innym miejscu omówiliśmy już bardziej szczegółowo opcje renowacji i koszty renowacji schodów drewnianych.
W przypadku schodów kamiennych i betonowych z reguły pozostaje jedynie obłożenie schodów różnymi materiałami:
- z systemami renowacji w laminacie lub prawdziwym drewnie
- układanie schodów
- pokrycie stopni winylem
- przykrywając stopnie korkiem
Dodatkowo można wtedy odpowiednio obłożyć podłużnicę i wymienić balustradę.
Jednak każda z tych opcji renowacji stawia zupełnie inne wymagania dotyczące wykonania, a także generuje zupełnie inne koszty.
Pytanie: Ile ogólnie kosztują systemy renowacyjne?
Ekspert ds. Kosztów: W dużej mierze zależy to od dostawcy i rodzaju schodów. Jednak koszty z naszego przykładu kosztów są dobrą wskazówką do praktycznego zastosowania, jeśli schody są proste.
Odnowienie owiewki może być dość kosztowne
W przypadku kosztów materiałów należy obliczyć około 90 do 120 euro na krok dla większości producentów, jeśli jest to kompletny system. Gdybyś kupował poszczególne komponenty osobno, w większości przypadków byłbyś o około 5% - 10% droższy .
Niektórzy producenci proponują również przejęcie montażu systemu. Takie oferty ryczałtowe zwykle mieszczą się w przedziale 50 EUR za krok za montaż .
Jednak wszystko to dotyczy tylko schodów prostych bez spoczników. W przypadku schodów spiralnych okładzina jest znacznie droższa. Tutaj trzeba to zmierzyć i dopasować indywidualnie, co oznacza dużo wysiłku. Okładzina schodów wykonywana jest tutaj na miarę - za odpowiednią cenę. Ceny można znaleźć tutaj tylko bezpośrednio od dostawcy, który zawsze oblicza indywidualnie na podstawie pomiaru.
Pytanie: Jakie mogą być dodatkowe koszty?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W niektórych przypadkach takie zestawy nie zawierają jeszcze listew krawędziowych - w przypadku nich zwykle trzeba obliczyć od 5 EUR za metr bieżący do 12 EUR za metr bieżący , w zależności od wersji.
W przypadku materiałów okładzinowych potrzebnych do wykonania ciągu schodów należy liczyć się z szerokością od 40 cm do 60 cm, z około 15 euro za metr bieżący do 30 euro za metr bieżący .
Pytanie: Jakich cen należy się spodziewać, jeśli rzemieślnik pokrył schody drewnem, więc nie będzie używany zestaw?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To samo dotyczy spiralnych schodów: handlowcy zwykle ustalają cenę indywidualnie na podstawie pomiarów. W większości przypadków będziesz jednak musiał liczyć się ze znacznie wyższą kwotą niż 150 EUR za krok, jak w przypadku zestawu z montażem innej firmy.
Pytanie: Ile kosztuje schody pokryte płytkami?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście zależy to również od wielu różnych czynników. Przede wszystkim koszt samych płytek - mogą one kosztować od 25 EUR za m²
do 60 EUR za m² , w zależności od modelu płytki, który wybierzesz do pokrycia. Podczas układania schodów należy spodziewać się nieco więcej odpadów niż zwykle.
Dla glazurnika należy również obliczyć następujące kwoty:
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| W razie potrzeby usunięcie starych pokryć | około 0,5 do 1 godziny czasu pracy na metr bieżący plus wszelkie koszty utylizacji |
| Gruntowanie podłoża | około 2 EUR za metr bieżący do 4 EUR za metr bieżący |
| nośny | 30 EUR za m² do 60 EUR za m² schodów |
| Mocowanie listew przypodłogowych i silikonowanie listew | 7 EUR za metr bieżący do 12 EUR za metr bieżący plus koszty materiałów na listwy przypodłogowe |
Liczbę metrów bieżących można obliczyć na podstawie szerokości schodów x liczby stopni. Powierzchnia schodów wynika z rozmiaru powierzchni stopni i wielkości powierzchni końcowych każdego stopnia. Możesz to łatwo zmierzyć.
Oznacza to, że układanie schodów to w wielu przypadkach bardzo kosztowne przedsięwzięcie, ale jest to również trwałe i długotrwałe rozwiązanie na wiele dziesięcioleci.
Pytanie: Jakie są koszty pokrycia schodów winylem lub korkiem?
Eksperci ds. Kontroli kosztów : tutaj koszty mieszczą się w przybliżeniu w zakresie kosztów instalacji podłogi o tej samej powierzchni, należy obliczyć tylko kilka dopłat za większe obciążenie pracą, a także obliczyć trochę więcej odpadów.
Jeśli to możliwe, do krawędzi stopni należy przymocować paski ochronne, aby zabezpieczyć wykładzinę w tych problematycznych obszarach. W tym celu również trzeba się spodziewać mniejszych dodatkowych kosztów.
Pytanie: Co w przybliżeniu musisz obliczyć dla balustrad i poręczy po ich wymianie?
Wykwalifikowani majsterkowicze mogą również samodzielnie pomalować balustradę
Ekspert ds. Kosztów: jest różny i oczywiście zawsze zależy od wybranego rodzaju balustrady lub poręczy.
W przypadku balustrad można jednak z grubsza obliczyć od około 200 euro za metr , a poręcze średnio od około 90 euro za metr . Bardziej szczegółowe informacje na temat cen balustrad schodowych znajdziesz w tym poście.
