Tynkowanie ścian we wnętrzach to jedno z ulubionych zadań najbardziej zaangażowanych majsterkowiczów - ale tylko profesjonaliści potrafią to zrobić doskonale. W rozmowie z ekspertem ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, jakich kosztów należy się spodziewać w przypadku tej pracy w profesjonalnym wykonaniu.
Pytanie: Jakie są różnice między profesjonalnym tynkiem a majsterkowaniem?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim z szybkości postępów w pracy można powiedzieć : profesjonaliści pracują wielokrotnie szybciej niż nawet najbardziej utalentowani majsterkowicze. W większości przypadków wymagania dotyczące jakości wykonania są jeszcze wyższe dla profesjonalistów.
Dziś firmy profesjonalne pracują głównie mechanicznie - tynk maszynowy lub natryskowy to standard, nawet jeśli każdy malarz doskonale potrafi czyścić ręcznie. Głównym problemem jest oszczędność czasu podczas wykonywania standardowych prac tynkarskich.
Różnica między profesjonalistami a majsterkowiczami polega na tym, że w zdecydowanej większości przypadków majsterkowicze tylko nakładają lub odnawiają tynk wykończeniowy - ale profesjonalista nakłada również tynk podtynkowy (przynajmniej w nowych budynkach), co jest znacznie trudniejsze i wymaga pewnej ilości specjalistycznej wiedzy i umiejętności.
I chociaż majsterkowicze często i szczęśliwie pracują z plastrami wałkowymi i szczotkowymi, tego typu tynki prawie nigdy nie występują w ofercie profesjonalistów.
Tynkowanie sufitu we wnętrzu jest zwykle wykonywane tylko przez profesjonalistów - jako majsterkowicz jest to bardzo trudne zadanie, zwłaszcza jeśli zależy Ci na wizualnie doskonałym wyniku.
Pytanie: Ile kosztuje tynkowanie dla profesjonalistów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim musisz oczywiście sprecyzować, o jakich pracach tynkarskich mówisz: tynk wykończeniowy? Ukryte? Odnowienie czyszczenia? Oddychasz ścianami? Tynki strukturalne, widoczne tynki czy tynki specjalne typu Tadelakt? Tynkowanie to nie tylko tynkowanie.
W przypadku aplikacji tynku wykończeniowego w większości przypadków trzeba obliczyć od 8 EUR za m² do 12 EUR za m² .
W przypadku tynkowania nowego budynku można spodziewać się kosztu co najmniej 25 EUR za metr kwadratowy
Droższy jest tutaj tylko wtedy, gdy wymagane są specjalne widoczne tynki lub gładkie tynki - może to kosztować nawet 30 EUR za m² .
Aby uzyskać kompletny, wielowarstwowy system tynkowy składający się z ukrytego i gotowego tynku, zgodnie z wymaganiami w nowych budynkach, zwykle trzeba obliczyć od 25 EUR za m² do 35 EUR za m² . Przy trudnych warunkach podziemnych i problematycznej przyczepności może być w niektórych przypadkach nieco droższy.
Niektóre bardzo specjalne rodzaje tynków, takie jak Tadelakt, mogą być wtedy znacznie droższe, od 100 EUR za m² do 120 EUR za m² nie są tu rzadkością, ponieważ nakładanie i późniejsze wygładzanie i impregnowanie tynku wymaga dużego wysiłku.
Mały przykład kosztów z praktyki
Mamy małe przedłużenie, które po raz pierwszy zbudowaliśmy otynkowane. Ściany naszej rozbudowy mają łącznie 60 m².
Jesteśmy zadowoleni ze standardowego systemu tynkowania i średniej jakości wykonania (Q2).
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Zainstaluj w ścianie | 1 070 EUR |
| Nałożyć tynk wykończeniowy | 570 EUR |
| całkowity koszt | 1,640 EUR |
| Całkowity koszt na m² powierzchni i tynku ukrytego | 27,30 EUR za m² |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko konkretnego budynku i pracy wykonanej przez określoną firmę. Koszty mogą się znacznie różnić w innych przypadkach, zwłaszcza przy różnych wzorach tynków.
Pytanie: Od jakich rzeczy zależy koszt tynkowania ścian?
Na cenę wpływa nie tylko wielkość powierzchni do tynkowania
Ekspert ds. Kosztów: W przypadku ścian wewnętrznych należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy:
- wielkość powierzchni do otynkowania
- jaki rodzaj tynku ma zostać nałożony (tynk wykończeniowy czy tynk kryjący i wykończeniowy)
- czy to ściany, sufity, czy jedno i drugie
- podany stan podpowierzchniowy
- rodzaj zastosowanego systemu tynkowania
- jaka jakość wykonania jest wymagana
- jakie godziny pracy są wymagane do pracy i czy jest jakaś dodatkowa praca dla rzemieślnika
Każda firma oblicza nieco inaczej i często występują znaczne regionalne różnice cen - ale dotyczy to w zasadzie wszystkich kosztów rzemiosła. Ceny w Kolonii i małym mieście w Meklemburgii-Pomorzu Przednim rzadko są porównywalne.
Pytanie: Ile kosztuje spłukiwanie nowego budynku?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście, zawsze zależy to w niewielkim stopniu od lokalnych warunków i rodzaju podłoża - ale z reguły można przyjąć koszty w przedziale od 15 EUR za m² do 20 EUR za m² powierzchni ściany.
Następnie doliczane są koszty tynku wykończeniowego (około 8 EUR za m² do 12 EUR za m² ).
Pytanie: Czego dotyczy „wymagana jakość”? Czy istnieje miara?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, jest. „Jakość” odnosi się do delikatności i gładkości tynku wykończeniowego.
W przypadku zakładów rzemieślniczych obowiązują wiążące klasy jakości oznaczane jako Q 1 do Q 4 - im wyższy poziom, tym większa gładkość i grubość tynku. Aby mieć pomysł: tynk Q 4 jest tak gładki, że można go nawet pomalować lakierem na wysoki połysk.
Jakie wymagania jakościowe mają sens w każdym indywidualnym przypadku decydują o tym, która okładzina ścienna zostanie użyta później:
| pokrycie ścian | znaczące wymagania jakościowe |
|---|---|
| Płytki | Pytanie 1 - Pytanie 2 |
| Tapety (z wyjątkiem szczególnie lekkich tapet specjalnych) | Pytanie 2 |
| Malowanie ścian, tapety bardzo cienkie i lekkie | Pytanie 3 |
Wraz ze wzrostem wymagań jakościowych rośnie cena: na wyższych poziomach jakości cena może wzrosnąć do 25 EUR za m² lub 30 EUR za m² .
Pytanie: Czy istnieją inne specjalne rodzaje tynków?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: istnieje wiele opcji:
- Misterne tynki strukturalne o bardzo specjalnych (częściowo ręcznie robionych) strukturach
- Plastry bawełniane (nieco trudniejsze do nałożenia niż zwykłe plastry)
- kilka bardzo specjalnych odmian tynku wapiennego
- tak zwane „widoczne plastry”
Widoczne tynki to bardzo precyzyjnie wykonane tynki, które sprawiają, że malowanie staje się zbędne. Nakładane są bezpośrednio na ścianę w wybranym kolorze i pełnią jednocześnie funkcję tynku wykończeniowego i farby ściennej.
Podsumowując, w praktyce często nie musi to być droższe - jeśli zlecasz malowanie firmy malarza, oszczędzasz oczywiście na tych kosztach widocznym tynkiem.
Łazienka może być wykończona wodoodpornym tynkiem
Ponieważ koszty większości specjalnych tynków również mieszczą się w przedziale od 25 EUR za m² do 30 EUR za m² , wzrost kosztów w porównaniu ze zwykłym tynkiem wykończeniowym może czasami być tańszy niż malowanie ściany - przynajmniej oszczędza to czas.
Dla wielu z pewnością interesujący jest tak zwany gładki tynk: jest bardzo drobny i można go czyścić wilgotną szmatką, a także można go dość łatwo naprawić. Ich koszty często wahają się od 18 do 22 euro za m² , co jest nieco tańsze niż w przypadku innych specjalnych tynków.
Jak zawsze, w każdym indywidualnym przypadku decydują oczywiście Twoje potrzeby. Obowiązuje tu bardzo prosta zasada: im wyższe wymagania i im bardziej skomplikowana produkcja tynku, tym oczywiście będzie on droższy.
Pytanie: A co ze specjalnymi wodoodpornymi plastrami?
Ekspert ds . Kontroli kosztów: to z pewnością Tadelakt.
Tadelakt to bardzo szczególny rodzaj tynku wapiennego, w którym zastosowano materiały gipsowe z Maroka. Aplikacja jest skomplikowana, kunszt sprzed tysiącleci - ale efekt jest dość interesujący:
- Tadelakt wytrzymuje nawet w zlewozmywakach
- Tadelakt jest wytrzymały
- Tadelakt jest bardzo błyszczący
- Tadelakt jest całkowicie niewrażliwy na wodę
Szczególnie w łazience całkowicie wodoodporny tynk z lekko połyskującym wykończeniem jest oczywiście bardzo przekonującym rozwiązaniem dla naprawdę bezszwowej łazienki .
Jednak koszty tego specjalnego rodzaju tynku są również znaczne: generalnie trzeba obliczyć ponad 100 EUR za m² . Nawet w stosunkowo małej łazience wiąże się to z ogromnymi kosztami.
Pytanie: Czy tynkowanie powierzchni sufitów jest droższe niż tynkowanie ścian?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak - wymaga znacznie więcej wysiłku. Z tego powodu trzeba się liczyć z normalnymi systemami tynkarskimi, przeważnie od 20 euro do 30 euro za m2 za tynk wykończeniowy , przy zastosowaniu specjalnych tynków jest to oczywiście jeszcze droższe.
Pytanie: Czy oprócz wymienionych kosztów metra kwadratowego mogą zostać naliczone dodatkowe koszty?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W niektórych przypadkach jest to całkowicie możliwe. Większość firm zazwyczaj ujmuje w cenach metrów kwadratowych wszystkie usługi bezpośrednio związane z tynkiem - w innych przypadkach np. Za maskowanie i maskowanie jest dodatkowo płatne.
Wydatki, które przekraczają zwykłą kwotę, są często rozliczane według godziny.
Pytanie: Gdybyś sam tynkował, poniesiono by tylko koszty materiałowe - czy to się opłaca w praktyce?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oprócz znacznie większego nakładu czasu, który musiałbyś obliczyć samodzielnie , wynik prawdopodobnie nigdy nie będzie w stu procentach doskonały. Umiejętna praca mechaniczna zawsze przewyższa każdą mniej wyszkoloną pracę ręczną w jej jednolitości.
Można by chyba przeoczyć, że - w końcu można być dumnym z własnego wkładu - kolejną kwestią są jednak dosłownie „kwestie odpowiedzialności”: nie chodzi tu tylko o odpowiedzialność z tytułu rękojmi i obowiązek naprawy usterek, jak to jest zwykle dosłowne przyleganie tynku do ściany.
Wybór odpowiedniego systemu tynkarskiego oraz prawidłowa ocena podłoża i jego przyczepności do niektórych systemów tynkarskich wymaga dużego doświadczenia. W najgorszym przypadku tynk pęknie, pęknie i odpadnie. Jeśli tak się stanie z podtynkową instalacją, cała praca pójdzie na marne - i trzeba będzie włożyć dużo wysiłku, aby naprawić uszkodzenie.
Pod względem kosztów nie ma oczywiście wysokich kosztów pracy przy samodzielnym tynkowaniu - koszty materiałów na materiały tynkarskie są zwykle bardzo niskie.
Materiały tynkarskie używane przez rzemieślnika często kosztują zaledwie od 1 EUR za m² do 3,50 EUR za m² , ale jako osoba prywatna najprawdopodobniej będziesz musiał zapłacić tutaj nieco więcej, ponieważ nie możesz korzystać z profesjonalnych źródeł zaopatrzenia. W praktyce, podobnie jak w przypadku wszystkich materiałów budowlanych, różnica wynosi co najmniej 20% . Biorąc pod uwagę już i tak bardzo niskie koszty, nawet wzrost kosztów o 100% nie miałby większego znaczenia, gdybyś sam tynkował.
Pozostaje więc tylko pytanie, czy można żyć z tynkiem, który prawdopodobnie nie jest w stu procentach doskonały pod względem wyglądu - jeśli faktycznie pozostanie na ścianie. Musisz odpowiedzieć na to pytanie, decydując się za lub przeciw samemu tynkowaniu.