Zielone dachy mają wiele zalet - ale także powodują znaczne koszty. W wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, jakich kosztów należy się spodziewać.
Pytanie: Jakie są wymagania wstępne dotyczące zielonego dachu? A jakie są zalety poszczególnych rodzajów zieleni?
Ekspert ds. Kosztów: Obecnie dachy zielone są w zdecydowanej większości realizowane na dachach płaskich - w zasadzie są one jednak możliwe również na dachach spadzistych, ale nakład techniczny jest tam znacznie większy.
Jednym z najważniejszych podstawowych wymagań stawianych zielonemu dachowi jest wystarczająca nośność dachu . W praktyce jest to często niedoceniane.
Zasadniczo należy przyjąć dodatkową nośność od 80 kg / m² do 100 kg / m² , jaką musi mieć dach. W przypadku zazieleniania intensywnego może być konieczne 300 kg / m² , przy specjalnych gatunkach roślin (rośliny drzewiaste) nawet do 1000 kg / m² . Potrzeba nośności wynika z jednej strony z ciężaru konstrukcji, az drugiej z dużej zdolności magazynowania wody zielonych dachów. Kiedy zieleń nasiąknie wodą, jej waga ogromnie wzrośnie.
Nie można zbudować zielonego dachu bez spełnienia tych statycznych wymagań. Przed przystąpieniem do budowy zielonego dachu zdecydowanie należy skonsultować się z konstruktorem - pod żadnym pozorem nie należy rozpoczynać budowy przypadkowo i ignorować nośność.
Jeśli chodzi o zielone dachy, zawsze dokonuje się rozróżnienia
- ekstensywne zazielenienie i
- intensywne zazielenienie
Dwie główne różnice między nimi to wysokości konstrukcji. Minimalna wysokość montażu każdej zieleni to 6 cm. Do całkowitej wysokości konstrukcji 20 cm mówi się o zazielenieniu ekstensywnym, większym niż zazielenienie intensywne .
Przy ekstensywnych zielonych dachach sadzi się niskie rośliny
W przypadku ekstensywnego zazieleniania warstwa podłoża jest tak cienka, że wytrzymują ją tylko rośliny magazynujące wodę. Są to tak zwane rozchodniki , których nazwa pochodzi od rozchodnika, gatunku typowego dla ekstensywnych zielonych dachów. Nie wymagają wielu zabiegów konserwacyjnych i mogą samodzielnie przechowywać dużo wody.
W przypadku intensywnego zazieleniania warstwa podłoża (humus) przejmuje wtedy magazynowanie wody, co oznacza, że mogą się rozwijać również inne rośliny. Z reguły są to jednak wciąż stosunkowo oszczędne gatunki roślin. Jeśli chcesz posadzić drzewa (krzewy) na dachu, potrzebujesz odpowiednio dużego wysiłku.
Zalety zielonych dachów są różnorodne:
- mogą przedłużyć żywotność płaskiego dachu (według Instytutu Fraunhofera około 40 lat zamiast 15 - 25 lat dla dachów żwirowych)
- potrafią znacząco zrównoważyć klimat życia w pomieszczeniach poniżej (izolacja termiczna zimą, chłód latem)
- tłumią hałas zewnętrzny
- prowadzą do obniżenia kosztów ścieków, ponieważ obszar zielonego dachu nie jest już klasyfikowany jako „obszar uszczelniony”
Ogólnie rzecz biorąc, gmina ma również wiele korzyści ekologicznych, jeśli na obszarach miejskich powstają liczne zielone dachy. Z tego powodu zielone dachy są również w wielu miejscach mocno dotowane.
Generalnie jednak trzeba się liczyć z dość wysokimi kosztami - szczególnie przy intensywnych zielonych dachach, które z tego powodu też są wykonywane stosunkowo rzadko.
Pytanie: Ile kosztuje zielony dach?
Najtańsze są małe powierzchnie dachowe z ekstensywnym zazielenieniem
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć ogólnie. Wysiłek związany z instalacją różni się w zależności od dachu, w zależności od warunków na miejscu.
Jest to jeszcze bardziej prawdziwe w przypadku małych powierzchni dachowych (takich jak dach garażu lub płaski dach bungalowu). Im większy obszar do zazieleniania, tym bardziej koszty odnoszą się do metra kwadratowego i tym bardziej wiarygodne są szacunki kosztów. Z drugiej strony jest to prawie niemożliwe przy małych dachach.
Generalnie jednak należy założyć, że same koszty materiałów wynoszą od 20 do 50 euro za m² w przypadku bardzo prostego, ekstensywnego zazieleniania. W przypadku intensywnej zieleni koszty mogą łatwo wynieść od 50 do 100 euro za m² lub nawet więcej.
Do tego dochodzą koszty sadzenia, montażu i, oczywiście, oceny statycznej i niezbędnego wzmocnienia dachu.
Wszystko to powoduje koszty, które należy oceniać indywidualnie dla każdego przypadku.
W przypadku dwuspadowego zielonego dachu występują dodatkowe koszty związane z zamocowaniem zielonego dachu i wymaganym zakotwieniem. Wysiłek zwykle rośnie szybko wraz ze stromością dachu - podobnie jak koszty. Tutaj możesz planować tylko indywidualnie, poniesione koszty są wtedy zawsze oparte na odpowiednich kosztach materiałów i instalacji. W każdym razie są one znacznie wyższe niż przy zazielenianiu płaskich dachów.
Mały przykład kosztów z praktyki
Chcemy zazielenić dach naszego garażu. Powierzchnia dachu wynosi 20 m², w naszym przypadku podana i sprawdzona jest wystarczająca nośność. Według naszego dekarza, pokrycie dachowe jest również w dobrym stanie i dlatego nie wymaga wcześniejszego poprawiania.
Dach jest odpowiednio przygotowywany przez dekarza, ale wtedy sami budujemy zielony dach jako zestaw, aby zaoszczędzić na kosztach.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Przygotowanie dachu przez dekarza (dostosowanie krawędzi blachy, uszczelki, drenaż) | 1,150 EUR |
| Zastosowanie dodatkowej warstwy bitumu polimerowego | 600 EUR |
| Zazielenianie dachu (kompletny pakiet) wraz z roślinami | 820 EUR |
| całkowity koszt | 2,570 EUR |
| Ekstrapolowane koszty na m² | 128,50 EUR |
Zielone dachy są bardzo dobrze izolowane
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko konkretnego pakietu zielonego dachu od producenta i indywidualnych warunków lokalnych. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
W naszym przypadku przygotowanie dachu wydaje się być szczególnie skomplikowane - nie we wszystkich przypadkach musi tak być. Jednak postępowaliśmy zgodnie z zaleceniami naszego dekarza w zakresie przygotowania dachu, aby później nie napotkać problemów.
Szczególny nacisk należy zawsze kłaść na ochronę korzeni, odpowiednie uszczelnienia i dostosowanie odwodnienia dachu. Oznacza to, że cena czystego materiału opakowań zielonych dachów już gwałtownie rośnie.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty zielonego dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym miejscu należy wziąć pod uwagę kilka czynników:
- czy jest to ekstensywny czy intensywny zielony dach
- czy zielony dach jest planowany indywidualnie, czy zbudowany z zestawu
- jakie prace przygotowawcze są wymagane na dachu (ewentualnie zwiększając nośność!)
- Niezależnie od tego, czy budowa jest prowadzona przez wyspecjalizowaną firmę (dekarz, dostawca rozwiązań dla zielonych dachów), czy jest wykonywana samodzielnie
- koszt sadzenia
- jaka struktura warstw jest używana
- o jakie fundusze można się ubiegać
Ponadto znaczenie mają zawsze indywidualne warunki panujące na dachu. W zależności od wymagań może to obniżyć koszty lub, w innych przypadkach, spowodować ich ogromne koszty.
Pytanie: Czy ma również znaczenie, jaki typ dachu jest zazieleniony?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Właściwie tylko bardzo drobny. Mniej dotyczy rodzaju dachu niż warunków panujących na dachu. W indywidualnych przypadkach zazielenienie garażu w garażu wolnostojącym lub zadaszenie wiaty garażowej może być nieco tańsze niż w przypadku innych dachów. Różnica wynosi wtedy zwykle tylko około 10 euro za m² .
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć za sadzenie?
Ekspert ds. Kosztów: Jeśli i tak nie można uzyskać nasion do sadzenia zielonego dachu w paczce, wystarczy się spodziewać niskich kosztów.
Rośliny stanowią najmniejszą część kosztów
Kiełki rozchodnika zwykle kosztują od 2 EUR za m² do 3 EUR za m² , w przypadku bardziej ozdobnych roślin, takich jak byliny o płaskich korzeniach, zwykle trzeba obliczyć koszty od 6 EUR za m² do 10 EUR za m², włączając niezbędny nawóz.
Intensywne zazielenienie powoduje wtedy oczywiście znacznie wyższe koszty - ale i tak podczas planowania należy skonsultować się ze specjalistą. Koszty zależą wtedy od wybranych roślin i, w pewnych okolicznościach, również od pracy wykonanej w przypadku ich sadzenia przez specjalistę. Jest to często wskazane - sadzenie wielu roślin wymaga pewnych umiejętności.
Pytanie: Jakie są koszty przygotowania dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ogólnie rzecz biorąc, najpierw musi być obecna warstwa odporna na korzenie . Można to osiągnąć na kilka sposobów - najczęściej jest to nakładanie dodatkowej warstwy bitumu polimerowego, jak w naszym przykładzie kosztów.
Koszty materiałów wynoszą około 10 EUR za m² , dekarz zwykle nalicza koszty w przedziale od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Arkusze krawędziowe jako ochrona i boczne odgraniczenie zielonego dachu kosztują zwykle około 50 do 70 euro za metr, wliczając prace.
Jeśli wybierze się inne metody ochrony korzeni lub zabezpieczenia bocznego, koszty będą oczywiście inne. W niektórych przypadkach można zrezygnować z części preparatu.
Pytanie: Jakie są dopłaty do zielonych dachów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: rodzaj finansowania różni się w zależności od gminy.
W wielu gminach, w których opłaty za ścieki są podzielone, otrzymujesz zniżkę od opłaty za ścieki - w zależności od opłat za ścieki może ona wynieść nawet 1 EUR za m² rocznie .
W innych gminach przyznawane są bezpośrednie dotacje na pokrycie kosztów - w wielu przypadkach jest to od 10 EUR do 20 EUR za m² , w niektórych przypadkach nawet do 50% całkowitych kosztów jest przyznawane w formie dotacji.