Szopy ogrodowe są ładne, proste - i bardzo praktyczne. Można je wykorzystać do wielu celów: w zależności od projektu, od przechowywania narzędzi ogrodniczych po przytulne miejsca w ogrodzie na deszczowe dni. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, ile może kosztować samodzielne zbudowanie domku ogrodowego.
Pytanie: Czy w ogóle można samodzielnie zbudować domek ogrodowy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie wszystko w życiu ogranicza się do prefabrykowanych zestawów - oczywiście zawsze możesz sam być aktywny. Jednak rentowność całego przedsięwzięcia to inna sprawa, szczególnie jeśli chodzi o altankę ogrodową.
Ważne jest, aby wyjaśnić kilka punktów z wyprzedzeniem:
- Jak dokładnie powinna wyglądać szopa ogrodowa i jak duża powinna być?
- Z jakich materiałów jest wykonana?
- Jak dokładnie wygląda plan?
- Jak wygląda statyka?
- Jak należy przykryć dach?
- Jakie okna i drzwi należy zamontować (iw jakim rozmiarze)?
Kiedy to wszystko zostanie wyjaśnione, pojawia się jeszcze jedna ważna kwestia: pozwolenie na budowę .
W Niemczech prawie nie ma budynku, który nie wymaga pozwolenia - drewniane altany ogrodowe nie są wyjątkiem. To, czy potrzebujesz pozwolenia na swój projekt, zależy od odpowiednich krajowych przepisów budowlanych - tj. Stanu, w którym się znajdujesz. Ponadto plan rozwoju gminy może zawierać ograniczenia. Sąsiedzi również mogliby w pewnych okolicznościach sprzeciwić się budowie - przynajmniej trzeba ich o to zapytać i uzyskać ich zgodę.
Czasami można bez pozwolenia budować bardzo małe drewniane szopy ogrodowe
Możesz dowiedzieć się od właściwego organu budowlanego, czy wymagane jest pozwolenie. W niektórych krajach związkowych można bez pozwolenia budować do 20 lub 30 m² powierzchni, ale nie we wszystkich. Ponadto nadal mogą obowiązywać ograniczenia, nawet jeśli nie ma ogólnego wymogu posiadania licencji.
Jeśli na budowę wymagane jest pozwolenie, należy złożyć niezbędne dokumenty do organu budowlanego. Z reguły nie możesz już tego zrobić samodzielnie z „dużym” pozwoleniem na budowę - potrzebujesz kogoś, kto wystąpi o pozwolenie za Ciebie (architekt lub inżynier budownictwa z prawem składania wniosków budowlanych).
Ponieważ i tak musisz przedstawić odpowiednie rysunki planu i obliczenia statyczne do pozwolenia na budowę, architekt jest równie zajęty. Wiąże się to oczywiście z kosztami, podobnie jak samo pozwolenie na budowę.
Następnie należy go zbudować dokładnie zgodnie z planem. Jeśli chcesz mieć zasilanie w szopie ogrodowej, potrzebujesz elektryka, który podłączy podziemny kabel biegnący przez ogród do szopy ogrodowej i przymocuje tymczasową skrzynkę bezpiecznikową z niezbędnymi bezpiecznikami zapasowymi do szopy ogrodowej.
Jeśli ma tam być również bieżąca woda, hydraulik musi podłączyć odpowiednie rury wody pitnej i kanalizacyjnej, a także wykonać odpowiednie połączenia.
Oczywiście elektryk i hydraulik nie pracują za darmo.
Oczywiście można samodzielnie zbudować domek ogrodowy - ale nie należy lekceważyć kosztów.
Pytanie: Ile kosztuje samodzielna budowa domku ogrodowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście nie można tego powiedzieć ogólnie , oczywiście zawsze zależy to od planowanej wielkości i projektu altany.
Jednak w większości przypadków koszty materiałów będą najprawdopodobniej wyższe niż w przypadku niedrogiego prefabrykowanego zestawu ze sklepu z narzędziami.
W przypadku domku ogrodowego o powierzchni około 10 m² należy obliczyć co najmniej około 1 000 do 1 200 euro kosztów materiałów przy prostej konstrukcji z bali .
Im bardziej złożona konstrukcja, tym będzie droższa. Wszystkie inne koszty, takie jak ewentualne koszty zatwierdzenia lub koszty elektryka, są tutaj dodawane.
Mały przykład kosztów z praktyki
Możemy budować bez pozwolenia i dlatego w naszym ogrodzie zbudujemy mały domek ogrodowy o powierzchni 9 m² jako domek z bali.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Kłody drewniane, 150 m | 550 EUR |
| Deski podłogowe i deski szalunkowe dachowe | 400 EUR |
| Materiał fundamentowy, pokrycia dachowe | 500 EUR |
| Drzwi i ościeżnica, materiał montażowy | 150 EUR |
| Okna i materiały instalacyjne | 105 EUR |
| Całkowity koszt materiału | 1 705 EUR |
Dom prefabrykowany jest często tańszy niż dom letni zbudowany w domu
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztu domu ogrodowego na podstawie własnych projektów. Na naszej fakturze uwzględniane są tylko ceny materiałów.
Koszty zatwierdzenia i usługi rzemieślników (podłączenie energii elektrycznej itp.) Nie są wliczone w tę całkowitą cenę
Dla porównania: niedrogie prefabrykowane zestawy o grubości ścian 40 mm, drzwi i okna są dostępne już od 1100 euro .
Pytanie: Od jakich czynników zwykle zależą koszty samodzielnej budowy domku ogrodowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście w kosztorysie należy uwzględnić kilka rzeczy:
- planowana wielkość altany
- konstrukcja
- kształt dachu
- projekt fundamentu
- liczba drzwi i okien
- czy wymagane jest pozwolenie na budowę
- koszty rysunków planu (w przypadku gotowych zestawów rysunki te są już zwykle dostępne zgodnie z normami wraz ze wszystkimi niezbędnymi obliczeniami)
- pożądane wyposażenie dodatkowe dla własnej altanki (np. rynna, przyłącze prądu, oświetlenie itp.)
Wszystkie te rzeczy należy przemyśleć z wyprzedzeniem i dokładnie zaplanować - także pod kątem kosztów. Nawet jeśli cała praca jest wykonywana samodzielnie, koszty czystego materiału często mogą być w końcu znacznie wyższe niż w przypadku zestawu prefabrykowanego.
Zwłaszcza jeśli chodzi o aprobatę, wątpliwe jest, czy w ogóle warto ją budować samodzielnie. Koszty sporządzenia rysunków projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę nie zawsze opłaca się przy szopach ogrodowych.