Chodnik to atrakcyjna wizualnie wykładzina podłogowa, często stosunkowo niedroga. Jednak ceny za utwardzoną powierzchnię mogą się znacznie zmieniać - ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia w wywiadzie, jakich cen należy się spodziewać i kiedy.
Pytanie: Dlaczego cena plastrów może się często różnić?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z jednej strony wynika to z samej nawierzchni - tutaj występują ogromne różnice cen. Nawet przy układaniu nawierzchni koszty poszczególnych projektów mogą się znacznie różnić w zależności od sposobu ułożenia nawierzchni.
Pytanie: Ile ogólnie kosztuje ułożenie chodnika, jakie są limity budżetowe?
W przypadku nawierzchni szacuje się, że co najmniej 100 EUR za metr kwadratowy
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jak powiedziałem, koszty mogą się znacznie różnić. Całkowity koszt utwardzonej powierzchni może wynosić około 100 EUR za m², ale także około 250 EUR za m² lub więcej .
W wielu przypadkach podana jest tylko cena kostki brukowej, ale większość całkowitych kosztów faktycznie wynika z prac pomocniczych.
Przykład kosztów z praktyki:
Chcemy utorować podjazd o powierzchni 40 m² i wykorzystać do tego niedrogie kamienie naturalne. Prace mogą być wykonane szybko i szybko, nie mamy specjalnych ani skomplikowanych specjalnych życzeń.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Roboty ziemne | 665 EUR |
| Produkcja podkonstrukcji | 920 EUR |
| Krawężniki | 162 EUR |
| Żwir i żwir | 180 EUR |
| Bruk | 3 035 EUR |
| Zakłopotany | 1 060 EUR |
| dodatkowa praca | 760 EUR |
| całkowity koszt | 6,762 EUR |
| Koszty za m² | 169,05 EUR za m² |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów w specjalnym przypadku. W przypadku innych obszarów lub tylko innych wybranych kamieni koszty mogą się znacznie różnić.
Nasz przykład kosztów pokazuje już bardzo wyraźnie, że cena kostki brukowej to tylko połowa ceny całkowitej. Prace pomocnicze są tak samo drogie, jak nasza kostka brukowa.
W naszym przykładzie kosztów firma wykonawcza pracowała bardzo szybko i niedrogo.
Pytanie: Od czego zasadniczo zależy koszt układania nawierzchni?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W grę wchodzi kilka czynników:
- koszt kostki brukowej
- koszt wykopów
- koszty niezbędnej podkonstrukcji
- nakładanie na chodnik
- wszelkie dodatkowe wysiłki, które są nadal konieczne.
Pytanie: Ile kosztuje kostka brukowa?
Kostka brukowa ma bardzo różne ceny w zależności od kształtu, kamienia i rozmiaru
Ekspert ds. Kontroli kosztów: istnieje tutaj bardzo szeroki przedział cenowy. Waha się od około 10 euro za m² do ponad 100 euro za m² , w zależności od rodzaju używanej kostki brukowej.
Kostka betonowa jest klasyczna, a jednocześnie najtańsza. W zależności od projektu wahają się one od około 10 EUR za m² do około 15 EUR za m² . Projekty specjalne mogą być również droższe o kilka euro.
Eko-betonowe kostki brukowe jako tak zwane kamienie przeciekowe (przez które może przenikać woda powierzchniowa) są wtedy nieco droższe: w większości przypadków trzeba się liczyć z kwotą od 15 do 25 euro za m² .
Natomiast istnieją kamienie naturalne. Dzięki nim spektrum waha się od stosunkowo niedrogich do niezwykle drogich. Tańsze rodzaje to nieobrobione kamienie naturalne, które są dość powszechne, takie jak gnejs lub granit.
Drogie warianty zaczynają się od około 50 euro za m² . Są to głównie szlachetne granity, porfiry czy marmurowe skały. Przedział cenowy dochodzi do około 120 euro za m² , ale rzadko powyżej.
Pytanie: To właściwie dość szeroki przedział cenowy - od 10 euro za m² do 120 euro za m². A co z kosztami wykopywania ziemi?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tutaj również istnieje możliwość bardzo znacznego wzrostu kosztów całkowitych.
Roboty ziemne są zawsze ryzykowne cenowo, ponieważ mogą pojawić się nieoczekiwane problemy, które mogą znacznie podnieść koszt całego przedsięwzięcia.
Na wymaganej w naszym przypadku głębokości nie należy się jeszcze spodziewać problemów z wodami gruntowymi, ale sama natura gleby może znacznie podnieść koszty.
Pytanie: W jakim stopniu stan gleby odgrywa tutaj rolę?
Im ziemia kamienista, tym trudniej jest ją przygotować
Ekspert ds. Kosztów: kamienisty grunt, trudniejsze i bardziej czasochłonne prace wykopowe. Może to skutkować znacznie wyższymi kosztami.
W tym przypadku firmy wykonawcze kierują się generalnie na tzw. Klasę gleby. Klasa gleby jest również określona w ocenie gruntu działki budowlanej i można ją tam sprawdzić.
Zasadniczo: gleby do 4 klasy gleby są bezproblemowe dla większości wykopów - od klasy 5 stają się droższe. W klasach 6 i 7 musisz liczyć się z dwukrotnym lub potrójnym kosztem wydobycia ziemi.
Pytanie: Czy istnieje takie trudne do obliczenia ryzyko kosztowe przy produkcji podkonstrukcji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie. Tutaj koszty opierają się wyłącznie na zużyciu materiału podsypki i grysu oraz na głębokości podbudowy.
Jeśli wymagana jest duża nośność, podłoże chodnikowe należy odpowiednio pogłębić i jeszcze dokładniej zagęścić - to kosztuje więcej materiału i więcej pracy.
Ceny żwiru i żwiru mieszczą się jednak w rozsądnym zakresie:
W przypadku żwiru zwykle trzeba obliczyć 10 euro za m³ - 15 euro za m³ , w przypadku żwiru w większości przypadków jest to między 5 euro za m³ - 10 euro za m³ .
Jeśli chodnik ma zostać zmniejszony o połowę, oznacza to jedynie dodatkowe koszty materiałowe w wysokości około 150 EUR , co stanowi niewielką dopłatę w stosunku do całkowitych kosztów.
Pozostaje więc tylko obciążenie pracą, które następnie wzrasta. Zwykle można spodziewać się około 40 EUR za m² do 50 EUR za m² powierzchni chodnikowej na podkonstrukcję nawierzchni , przy czym dolna podsypka jest wówczas odpowiednio wyższa.
To samo dotyczy również układania kostki brukowej. Tutaj podkonstrukcja musi zostać odpowiednio dostosowana, co zwykle zwiększa również koszty, ale zwykle tylko nieznacznie.
Pytanie: A co z wysiłkiem instalacyjnym?
Jeśli układane są wzory lub kształty, koszty rosną
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W naszym przykładzie kosztów koszty instalacji wyniosły około 25 EUR za m² , co jest opłacalnym zakresem. Jest to wykonalne tylko wtedy, gdy nawierzchnię można ułożyć naprawdę szybko i szybko.
Specjalne wzory lub większy wysiłek w celu połączenia różnych kolorów kamieni w wizualnie harmonijny sposób z pewnością nie są wykonalne w tej cenie.
Niektóre metody układania są od samego początku bardziej skomplikowane niż klasyczne układanie w linii prostej - za to zwykle trzeba też spodziewać się wyższej ceny.
To, jak wysokie są koszty układania w przypadku specjalnych zleceń układania, zależy zasadniczo od samej pracy i ilości pracy obliczonej przez firmę.
Pytanie: Jakie dodatkowe prace można wykonać?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z jednej strony ustawianie krawężników, co oczywiście powoduje również wysiłek, za który trzeba zapłacić.
Z drugiej strony w wielu gminach zalecane są rozwiązania odwadniające dla obszarów utwardzonych powyżej określonej wielkości. Instalacja kanałów odwadniających i drenów może również wymagać dodatkowej pracy.
Istnieją również różne prace pomocnicze, które mogą być konieczne na poszczególnych budowach.
Pytanie: Jak można zaoszczędzić na kosztach układania - układając samodzielnie?
Eksperci od sprawdzania kosztów: Prace brukarskie nie są tak łatwe, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, ale teoretycznie jest to zdecydowanie możliwe, jeśli masz trochę umiejętności i doświadczenia.
Jeśli przyjrzysz się bliżej naszemu przykładowi kosztów z góry, zobaczysz, że warto byłoby:
| Cena od firmy | Koszty materiałów zrób to sam |
|---|---|
| 6,762 EUR | 3 377 EUR |
Różnica w cenie pokazuje, że robienie tego samemu zmniejszyło o połowę koszty samodzielnego zrobienia tego w naszym przypadku .
Nie można też lekceważyć kosztów transportu
Żwir i grys mogą być nieco droższe przy dostawie prywatnej, możesz potrzebować płyty wibracyjnej, którą możesz wypożyczyć za około 60 do 80 EUR dziennie .
Z wykopem o wysokości 50 cm będziesz mógł w większości przypadków dobrze pracować ręcznie, jeśli wynajmujesz minikoparkę, musisz liczyć od około 120 EUR dziennie .
Podczas układania należy jednak pozwolić specjaliście na ułożenie skomplikowanych wzorów układania lub bardzo wysokiej jakości marmurkowych kamieni - nawet proste metody układania z betonową kostką brukową często są wystarczająco niebezpieczne dla laików.
Pytanie: Jak wypada cena kostki brukowej w porównaniu z innymi rodzajami podłóg?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Pomimo możliwych wysokich kosztów, niedroga nawierzchnia jest stosunkowo niedrogim rodzajem pokrycia.
Jeśli spojrzeć na przykład na podjazd, podjazd żwirowy lub żwirowy jest tylko nieznacznie tańszy niż zwykła kostka betonowa o odpowiednio wysokiej jakości konstrukcji, aw wielu przypadkach nawet droższy ze specjalnym ozdobnym żwirem.
Asfaltowanie lub betonowanie podjazdu jest zwykle droższe, ze względu na bardziej złożoną podbudowę (asfalt często wymaga 100 cm podkonstrukcji w zależności od rodzaju) różnice cenowe są nawet stosunkowo duże.
W przeciwieństwie do betonu i asfaltu, nawierzchnia daje również możliwość zastosowania nawierzchni przeciekowej, a tym samym nie tylko oszczędza koszty osuszania terenu, ale także długoterminowo obniża opłaty za ścieki.
Podsumowując, kostka brukowa jest dobrym i dość korzystnym sposobem na pokrycie otwartych przestrzeni.
