Pogoda nieustannie gryzie także dachy garaży. Jeśli zaczniesz przeciekać, potrzebna jest uszczelka. Ekspert ds. Kontroli kosztów ujawnia w szczegółowym wywiadzie, ile coś takiego może kosztować.
Pytanie: W jakich odstępach czasu musisz ponownie uszczelniać dachy garaży?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie ma stałych zasad w tym zakresie. Ogólne zalecenie polega na przeprowadzaniu dokładnej kontroli dachu raz w roku. Jeśli zostanie wykryte uszkodzenie, zwykle można je szybko i łatwo naprawić. W przypadku stwierdzenia wycieku (np. Z powodu wody na suficie garażu, należy natychmiast działać.
W przypadku poważnych uszkodzeń lub nieszczelności w obszarze szwów dach zwykle wymaga całkowitego remontu i uszczelnienia. W takich przypadkach punktualne naprawy nie zaprowadzą Cię zbyt daleko.
Pytanie: Ile kosztuje uszczelnienie dachu garażu?
Naprawy punktowe są tańsze, ale nie zawsze łatwo jest określić lokalizację uszkodzenia
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zależy to od wielu czynników, w tym rozmiaru szkody.
Jeśli wymagane są rozległe naprawy, można spodziewać się kosztów w przedziale od 100 EUR za m² do nawet 150 EUR za m² .
Terminowe naprawy są oczywiście tańsze - ale jest jeden problem: uszkodzony obszar nie zawsze jest tam, gdzie widać wodę na suficie. Uszkodzony obszar - lub dodatkowy uszkodzony obszar - może również znajdować się w zupełnie innej pozycji. Z tego powodu zwykle zaleca się uszczelnienie całego dachu membraną renowacyjną.
Przykład kosztów z praktyki
Dach garażu o powierzchni 15 m² ma zostać odnowiony za pomocą blachy renowacyjnej. Garaż przylega do budynku mieszkalnego na długości 5 m.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Membrana renowacyjna materiału | 165 EUR |
| Ściana łącząca (blacha) | 300 EUR |
| Wymień wpust dachowy | 30 EUR |
| Prace hydrauliczne (przyłącze ścienne) | 225 EUR |
| Hydroizolacja dachu | 330 EUR |
| Zainstaluj odpływ | 96 EUR |
| Wskazówki | 40 EUR |
| całkowity koszt | 1,186 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 79 EUR za m² |
Ten przykład jest tylko przykładem kosztów dla konkretnego przypadku. W innych przypadkach i przy innych warunkach konstrukcyjnych cena uszczelnienia dachu również może się znacznie różnić.
Pytanie: Jakie czynniki wpływają zatem na cenę renowacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jak już wspomniano, decydujące znaczenie ma rodzaj i zakres szkody. W przypadku przeprowadzenia kompleksowej renowacji o cenie decydują następujące czynniki:
- wielkość powierzchni dachu
- długość przyłączy i kanałów odwadniających
- wysiłek dla dekarza
- istniejące warstwy na poszyciu dachu
Pytanie: W jakim stopniu wielkość powierzchni dachu determinuje koszty?
Rozmiar dachu ma decydujący wpływ na zużycie materiału
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W przypadku uszczelniania membraną renowacyjną wielkość powierzchni dachu ma duże znaczenie dla zużycia materiału.
Z reguły trzeba dodać około 10% do wielkości powierzchni dachu ze względu na konieczne nakładanie się. Folia renowacyjna wymagana do uszczelnienia kosztuje wówczas - w zależności od projektu - od około 8 EUR za m² do 12 EUR za m² .
Praca dekarza przy montażu membrany renowacyjnej jest zwykle rozliczana w metrach kwadratowych. Koszt pracy związanej z uszczelnieniem wynosi zazwyczaj około 20 EUR za m² .
Pytanie: Jakie jest znaczenie długości przyłączy i rynny deszczowej?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oba są szczególnie wrażliwymi punktami, w których wycieki są szczególnie częste. Z drugiej strony sama powłoka dachu rzadko jest jedynym punktem wyjścia dla przecieków.
Uszczelki na krawędziach ścian (jak w naszym przykładzie) lub w obszarze innych połączeń rozliczane są zazwyczaj w metrach bieżących. Oczekuj około 40 do 60 EUR za metr wodoodporności . Tutaj jednak ładowane jest tylko to, co jest faktycznie uszkodzone i wymaga wymiany, a nie cała długość połączenia.
Pytanie: Jak obliczane są inne prace?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: z reguły wszystkie inne prace - takie jak instalacja lub wymiana systemów rurowych, takich jak wpust - to dodatkowy wysiłek, który jest następnie rozliczany według godziny.
Pytanie: Dlaczego liczba warstw jest ważna w pokryciu dachowym?
Liczba warstw bitumu, które można zastosować na dachu płaskim jest ograniczona
Ekspert ds. Kosztów: Na płaskim dachu może być tylko ograniczona liczba warstw membrany spawalniczej. Od pewnej ilości - w zależności od dachu i rodzaju nałożonych warstw - nie można po prostu nałożyć kolejnej warstwy.
Konieczne rozbiórka i usuwanie starych warstw może jednak w takich przypadkach powodować wysokie koszty. W przypadku naszego garażu z przykładowego kosztu może to być 300-500 EUR , w zależności od tego, ile zmian jest już na miejscu.
Pytanie: Jak można zaoszczędzić na kosztach hydroizolacji dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie zamykaj się. Nawet najmniejszy błąd lub nieostrożność mogą jeszcze bardziej pogorszyć szkody.
Nawet aby znaleźć przyczynę, dekarz potrzebuje wprawnego oka. Materiały uszczelniające, jak np. Blachy renowacyjne, można tanio znaleźć w sklepach żelaznych, ale mocowanie, a przede wszystkim uszczelnianie połączeń, zdecydowanie wymaga specjalistycznej wiedzy.
Możesz naprawić uszkodzenie na dużym obszarze za pomocą płynnych tworzyw sztucznych lub płynnego bitumu tylko wtedy, gdy zauważysz określone uszkodzenia bezpośrednio na pokryciu dachowym. Jednak na następnej wizycie zdecydowanie powinieneś zlecić dekarzowi sprawdzenie dachu.