Wilgotnych piwnic nie należy lekceważyć, ale należy zareagować tak szybko, jak to możliwe. W rozmowie z ekspertem ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, na co należy zwrócić uwagę i jakie koszty można ponieść podczas odprowadzania wody.
Pytanie: Na co musisz zwrócić uwagę, gdy w piwnicy jest wilgoć?
Ekspert ds. Kosztów: Przede wszystkim konieczne jest dokładne ustalenie przyczyny zawilgocenia przez specjalistę (np. Rzeczoznawcę budowlanego).
Przede wszystkim ważne jest ustalenie, czy ściany piwnic są szczelne nawet od zewnątrz. Jeśli woda dostanie się do piwnicy z zewnątrz, zawsze będzie mokra - bez względu na to, jak bardzo spróbujesz osuszyć piwnicę.
Takie remonty i hydroizolacje mogą być niezwykle kosztowne - ale jeśli nie zostaną przeprowadzone, istnieje ryzyko, że cała konstrukcja budynku zostanie w dłuższej perspektywie poważnie uszkodzona. Może to doprowadzić do wyburzenia.
Pytanie: Ile kosztuje osuszenie piwnicy?
Naprawa poważnych uszkodzeń może kosztować nawet 1000 euro za metr
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tego nie można powiedzieć, ponieważ przyczyny zawilgocenia i rozmiar szkód mogą się znacznie różnić w zależności od piwnicy.
Jeśli konieczne jest uszczelnienie, w każdym przypadku można założyć koszt 350 EUR za m² , w wielu przypadkach może to być znacznie więcej. Szczególnie uszczelnienie z zewnątrz może być szczególnie kosztowne ze względu na niezbędne prace ziemne: należy obliczyć od 500 do 1000 euro za metr długości ściany piwnicy .
Konieczne mogą być również inne środki uszczelniające: na przykład betonowanie spoiny między ścianą a podłogą lub pozioma bariera, którą należy zainstalować, gdy wilgoć unosi się z gruntu wewnątrz ściany. Jest to szczególnie częste w domach zbudowanych przed 1960 rokiem, w których w wielu przypadkach nie zainstalowano poziomej bariery.
Jeśli przyczyny nie są tak poważne, często może pomóc specjalna izolacja lub po prostu ogrzanie piwnicy na sucho. Jeśli stosowane są sztuczne środki suszenia (np. Suszarki lub suszenie rdzenia), koszty mogą ponownie wzrosnąć.
Przykład kosztów z praktyki:
Piwnicę z nieszczelnymi ścianami należy osuszyć. Piwnica ma 70 m², jest uszczelniona od zewnątrz, zainstalowano również barierę poziomą. Powstają następujące koszty:
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Uszczelnienie od zewnątrz | 29 000 EUR |
| Bariera pozioma | 6200 EUR |
| Suszenie piwnicy wypożyczonym sprzętem grzewczym | 1,430 EUR |
| całkowity koszt | 36.630 EUR |
Oczywiście to tylko przykład kosztu konkretnego domu i konkretnych przyczyn uszkodzeń. W przypadku innych domów koszty mogą się znacznie różnić.
Jednak nasz przykład kosztów pokazuje ogromne koszty, jakie może spowodować drenaż w pewnych okolicznościach, jeśli ściany piwnic są nieszczelne.
Pytanie: Od jakich czynników zależą całkowite koszty osuszania piwnicy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jak już wspomniano, najważniejszym czynnikiem jest przyczyna zawilgocenia piwnicy. Jeśli pochodzi z nieszczelnych ścian zewnętrznych, w większości przypadków będzie bardzo drogi. Jednak z innych przyczyn koszty ponownie mieszczą się w rozsądnych granicach.
Inne czynniki to:
- poziom wilgoci w piwnicy
- lokalizacja wilgotnych miejsc
- czy używane są urządzenia suszące lub inne technologie odwadniające
- czy ściany lub podłoga również wymagają późniejszej renowacji
Pytanie: Jaki jest koszt korzystania z urządzeń suszących w piwnicy?
Jeśli do suszenia stosuje się specjalne urządzenia, koszty rosną
Ekspert ds. Kosztów: wielkość piwnicy jest oczywiście bardzo ważna. Suszarnie budowlane można wypożyczyć od około 10 do 20 euro dziennie , ale zwykle trzeba zwracać uwagę na pewne minimalne okresy wynajmu. Nie należy lekceważyć kosztów energii elektrycznej dla urządzeń - mogą one być znaczne. W miarę możliwości najlepiej jest stosować energooszczędne osuszacze kondensacyjne.
W przypadku osuszania muru przez specjalistę cena zależy od zastosowanej technologii. Często decyzja o tym jest podejmowana dopiero po przeprowadzeniu oceny na miejscu, dlatego informacje o cenach są trudne z góry i ogólnie.
Szczególnie wysokie koszty powstają w przypadku konieczności zwalczania pleśni również podczas procesu suszenia. Usuwanie pleśni jest czasochłonne i kosztowne - najlepiej pozwolić ścianom wyschnąć jak najwcześniej, aby uniknąć tych kosztów.
Pytanie: Jak utrzymać koszty drenażu na jak najniższym poziomie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Najważniejszą kwestią jest jak najwcześniejsza reakcja. Jeśli zauważysz oznaki wilgoci w piwnicy, zapachy stęchlizny lub wilgotne plamy na ścianie lub suficie, zdecydowanie powinieneś poszukać przyczyny.
Zawsze warto wyznaczyć eksperta budowlanego do oceny. Jako specjalista potrafi dokładnie określić, skąd pochodzi wilgoć. Wycena kosztuje zwykle około 250 euro , czasem trochę więcej - ale to dobrze zainwestowane pieniądze.
Każdy, kto po prostu pieczętuje to, często pomija rzeczywistą przyczynę i po prostu marnuje te pieniądze. To samo dotyczy sytuacji, gdy po prostu skonfigurujesz urządzenia suszące na podstawie podejrzeń. Ekspert może zaproponować rozsądne środki i zazwyczaj do pewnego stopnia oszacować koszty. W wielu przypadkach działania zaradcze można często przeprowadzić przy ograniczonych zasobach, zwłaszcza w przypadku wczesnej reakcji.
