W międzyczasie w Polsce produkowanych jest wiele wysokiej jakości produktów budowlanych dla Niemiec - od ogrodzeń i pawilonów ogrodowych po kominy i okna ze stali nierdzewnej po ogrody zimowe. W wywiadzie rzeczoznawca kosztów szczegółowo wyjaśnia, czy io ile ogrody zimowe z Polski są tańsze oraz na co zwrócić uwagę w stosunku do ceny.
Pytanie: Dlaczego tak wiele produktów z Polski jest faktycznie tańszych niż w Niemczech? Czy to z powodu jakości?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Istnieją zasadniczo dwa powody, dla których produkty z Polski są często trochę tańsze niż w Niemczech: z jednej strony koszty płac w Polsce są znacznie niższe niż w Niemczech - co oczywiście ostatecznie skutkuje znacznie niższymi kosztami produkcji dla producenta.
Nie ma to wpływu na jakość - tańsze są po prostu koszty pracy w produkcji. Produkcja odbywa się zgodnie ze specyfikacjami europejskimi, często nawet zgodnie z niemieckimi specyfikacjami specjalnie dla rynku niemieckiego - chociaż nie zawsze musi to mieć zastosowanie.
Innym czynnikiem jest to, że w Polsce to producenci często sprzedają się bezpośrednio. Nie ma więc pośrednika, który podrożałby produkty, ale ceny są często „bezpośrednio z fabryki”. Oczywiście powoduje to również różnice w kosztach w porównaniu z produktami niemieckimi.
Pytanie: Dlaczego tak wiele produktów z Polski jest faktycznie tańszych niż w Niemczech? Czy to z powodu jakości?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To oczywiście trudno powiedzieć ogólnie . Jako cena orientacyjna, oferta kosztowa polskiego producenta:
| Powierzchnia użytkowa | Konstrukcja ramy | przeszklenie | Drzwi | Pokrycie dachu | Cena całkowita (dostawa, montaż, VAT) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m² | System słupowo-szynowy z profili aluminiowo-plastikowych, izolowany dach czterospadowy | Przeszklenie Climaplus z ciepłą ramką, potrójne przeszklenie | dwuskrzydłowe podnoszono-przesuwne i 2 rozwierno-uchylne | Szkło bezpieczne hartowane 6 mm, argon 12 mm, folia dwuwarstwowa, szkło przeciwsłoneczne 3 mm | 17,195 EUR |
Jeśli spojrzeć na wersję, oferta wydaje się dość tania - ale to tylko przeciętny polski producent. Koszty specjalnych projektów i koszty dodatkowe są prawdopodobnie bardziej odpowiednie do porównania.
| Część wyposażenia | koszty |
|---|---|
| Dodatkowo drzwi rozwierno-uchylne | 300 EUR |
| Dodatkowe drzwi przesuwne i uchylne | 1000 EUR |
| Szyby chroniące przed słońcem | od ok. 80 EUR za m² |
| Przeszklenie samoczyszczące | od ok. 70 EUR za m² |
| elektrycznie sterowane okno dachowe | od około 1000 euro |
W omawianym przykładzie koszty obejmujące pomiary na miejscu, doradztwo i kompletny montaż ogrodu zimowego pokrywa producent.
Z cen wynika, że ogród zimowy w Polsce jest trochę tańszy - ale różnice w cenie nie są tak duże, jak się często reklamuje. Jednak zwłaszcza przy dużych powierzchniach ogrodów zimowych małe różnice cen często składają się na znaczne kwoty.
Pytanie: Jak to się ma do niemieckiego ogrodu zimowego?
Ogrody zimowe z Polski mogą być o kilka tysięcy euro tańsze
Ekspert ds. Kosztów: Dla porównania: obliczyliśmy wysokiej jakości ogród zimowy o podobnej konstrukcji. Różnica w kosztach jest widoczna na pierwszy rzut oka, ale z przykładu niemieckiego ogrodu zimowego nadal trzeba odliczyć około 4000 EUR, ponieważ uwzględniliśmy już tam podłogę i podłączenie ogrzewania.
Porównanie cen w tym przypadku:
- Polski ogród zimowy: 17195 EUR
- Niemiecki ogród zimowy: 28 350 EUR
Mówiąc bardziej ogólnie: konserwatoria mieszkalne przeznaczone do ogrzewania kosztują około 1100 do 1300 euro za m² . Ze specjalnym wyposażeniem cena może wzrosnąć nawet do 2500 EUR za m² .
Nasza przykładowa cena w Niemczech to 1400 euro za m², polska przykładowa cena to zaledwie 860 euro za m². To z grubsza ilustruje różnicę.
Pytanie: Jakie czynniki kosztowe wpływają na cenę ogrodu zimowego z Polski?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo są to te same czynniki kosztowe, co w przypadku ogrodów zimowych w tym kraju:
- wielkość ogrodu zimowego
- rodzaj konstrukcji ramy, zwłaszcza materiał ramy
- rodzaj przeszklenia
- rodzaj pokrycia dachowego
- ilość i konstrukcje drzwi (mechanizm rozwierno-uchylny, drzwi podnoszono-przesuwne)
- koszt dostawy
- koszt montażu ogrodu zimowego
- koszty dodatkowego wymaganego sprzętu
W niektórych przypadkach opcje konfiguracyjne nie są tak obszerne, jak w przypadku niemieckich producentów, a często dostępnych jest mniej opcji. Ale jeśli w zasadzie wiesz, czego chcesz, zwykle nie stanowi to problemu.
Pytanie: Jakie dodatkowe koszty może ponieść ogród zimowy z Polski?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To zawsze zależy trochę od dostawcy. Z reguły jednak należy zawsze zwracać uwagę na 3 pozycje kosztów:
- koszt pozwolenia na budowę
- koszt fundacji
- koszty wszelkich niezbędnych obliczeń statycznych
Ponadto w indywidualnych przypadkach mogą wystąpić dodatkowe koszty.
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć, aby uzyskać pozwolenie na budowę? Czy w ogóle ich potrzebujesz?
Ekspert ds. Kosztów: To, czy pozwolenie na budowę jest w ogóle konieczne, zależy od kraju związkowego i obowiązującego prawa budowlanego, a także od planowanej wielkości ogrodu zimowego i od tego, czy jest to (ogrzewany) ogród zimowy mieszkalny, czy zwykły zimny ogród zimowy.
Ze strukturalnego punktu widzenia chłodny ogród zimowy jest zawsze definiowany przez to, że zwykle nie jest on ogrzewany powyżej 12 ° C.
Jeśli potrzebujesz pozwolenia na budowę, musisz liczyć się z kosztami w przedziale od 400 do 600 EUR , ale może się to różnić w indywidualnych przypadkach, w zależności od organu budowlanego.
W przypadku zastosowania budowlanego zwykle potrzebne są również plany konstrukcyjne ogrodu zimowego. Wielu producentów dostarcza również te plany w odpowiedniej formie, zwłaszcza w przypadku kompletnych ofert, w tym montażu. Z reguły plany te są następnie akceptowane przez władze budowlane.
Jeśli tak nie jest, prawdopodobnie poniesiesz znacznie wyższe koszty zatwierdzenia.
Pytanie: Dlaczego fundacja wymaga dodatkowych kosztów?
Ekspert ds. Kosztów: Wielu producentów z Polski dostarcza i montuje w całości, ale nie oferuje żadnych prac fundamentowych. Powodem jest zwykle to, że fundamenty wymagają pewnego czasu wyschnięcia po wylaniu, zanim będzie można kontynuować pracę.
Wielu polskim firmom nie opłaca się dwukrotnie wysyłać ekipy montażowej do Niemiec: raz na fundamenty, a potem drugi raz na wykonanie ogrodu zimowego. Z tego powodu niektóre firmy generalnie nie zakładają fundamentów, które klient często musi sam zapewnić.
Kupując ogród zimowy z Polski często kupujący musi sam zadbać o fundament
Koszt fundamentów jest zawsze trudny do oszacowania, ponieważ fundament zawsze musi być dostosowany do ciężaru i warunków konstrukcyjnych ogrodu zimowego. Tutaj szczegółowo wyjaśniliśmy koszty fundamentu listwowego, koszty ciągłej płyty fundamentowej wyjaśniono bardziej szczegółowo tutaj.
W wielu przypadkach trzeba będzie się jednak liczyć z kwotą około 3000 - 5000 euro na podbudowę większej oranżerii .
Pytanie: Jakie inne koszty mogą wyniknąć z obliczeń statycznych?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Dotyczy to tylko sytuacji, gdy polski producent nie zapewnia wystarczającego planowania i obliczeń statycznych. Jednak wiele firm specjalizujących się na rynku niemieckim robi to.
Koszty ponownego obliczenia statycznego ogrodu zimowego z planów są trudne do oszacowania - tutaj wiele zależy od warunków panujących na miejscu, w tym od wielkości i rodzaju ogrodu zimowego. W pojedynczych przypadkach koszty mogą być dość niskie, ale mogą też wynieść znaczną sumę. Najlepiej jest poprosić architekta o wykonanie niezbędnych obliczeń na podstawie planów dostarczonych przez producenta.
Pytanie: Na co więc należy zwrócić uwagę w przypadku polskich dostawców, aby nie wpaść w pułapkę kosztową?
Ekspert ds. Kosztów: W każdym razie ważne jest, aby bardzo dokładnie sprawdzić oferowane usługi - jest to tym bardziej prawdziwe, gdy zamawiasz przez Internet.
W zasadzie oferta powinna zawsze zawierać:
- spotkanie na miejscu i szczegółowe porady
- wszystkie niezbędne plany i obliczenia, aby móc złożyć umowę na budowę w Niemczech
- zawiera koszty dostawy i montażu
- gwarancję producenta (producenci często oferują 60-miesięczną gwarancję - można to uznać za gwarancję akceptowalną)
Szczególnie w przypadku dostaw należy upewnić się, że koszty dostawy są uwzględnione w cenie całkowitej. W przeciwnym razie dostawy z Polski do Niemiec mogą być bardzo drogie.
Kupując ogród zimowy w Polsce ważne jest zadbanie o dobrą obsługę
Oprócz gwarancji powinieneś mieć również gwarancję, że producent w razie potrzeby przejmie również naprawy na terenie Niemiec. Jeśli tak nie jest, później mogą pojawić się problemy ze znalezieniem kogoś do naprawy - a jeśli tak, to często po znacznie wyższych cenach.
Upewnij się również, że wszystkie komponenty są zgodne z obowiązującymi normami w Niemczech i mają potwierdzone wartości współczynnika U. W przypadku tych wartości nie wystarczy po prostu podać producenta; musi istnieć świadectwo badania potwierdzające te wartości.
W Niemczech ogrzewana konserwatorium w domu podlega wymaganiom EnEV - wszystkie wymagane wartości przenikania ciepła muszą zostać osiągnięte podczas budowy nowego budynku. Tych wartości nie osiągniesz przy nieodpowiednim i słabo izolującym przeszkleniu lub prostym pokryciu dachowym ze szkła bezpiecznego ESG.
Pytanie: Jak zaoszczędzić jeszcze więcej pieniędzy dzięki ogrodowi zimowemu z Polski?
Ekspert ds. Kosztów: Ogólnie rzecz biorąc, ceny ogrodów zimowych z Polski są w wielu przypadkach zauważalnie niższe niż u dostawców niemieckich. Oczywiście jakość ma swoją cenę. Nigdy też nie powinieneś oszczędzać na jakości - to tylko powoduje problemy na dłuższą metę.
Najlepszym sposobem na utrzymanie niskich kosztów jest dokonywanie obszernych porównań, negocjowanie w indywidualnych przypadkach i, jeśli to możliwe, unikanie drogiego wyposażenia specjalnego. Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne są często znacznie tańsze, a nawet bardziej efektywne niż drogie, specjalne szyby przeciwsłoneczne.
porady i wskazówki
Najlepiej jest dowiedzieć się, jakie wymagania konstrukcyjne musi spełniać Twoja oranżeria i jakie dokumenty są potrzebne do wniosku budowlanego, zanim otrzymasz ofertę.
