Jastrych cementowy ma różne obszary zastosowania
Jastrych cementowy to najtańszy i najbardziej stabilny jastrych. Z tego powodu jest stosowany dość często, nawet jeśli jastrychy anhydrytowe cieszą się w ostatnich latach coraz większą popularnością. W wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia, ile może kosztować wylewka cementowa i od czego zależy cena instalacji.
Pytanie: Po pierwsze: co musisz wiedzieć o jastrychu cementowym?
Ekspert ds. Kosztów: Jak już wspomniano, jastrych cementowy jest najtańszym rodzajem jastrychu. Nic dziwnego - zazwyczaj składa się z kruszywa, cementu i dodanej wody. Więc jastrych cementowy jest właściwie rodzajem betonu.
Jednak jastrych cementowy można układać na różne sposoby:
- jako jastrych kompozytowy,
- jako jastrych na warstwie oddzielającej
- jako jastrych na warstwie izolacyjnej
- jako jastrych grzewczy
- jako płynny jastrych
Każdy rodzaj instalacji ma wtedy również wpływ na koszty, które mogą być wtedy różne w każdym przypadku.
Pytanie: Ile ogólnie kosztuje wylewka cementowa?
Koszty jastrychu cementowego zwykle nie są zauważane podczas budowy domu
Ekspert ds. Kosztów: Można z grubsza powiedzieć, że wylewka cementowa kosztuje od 20 do 40 EUR za m² , w zależności od rodzaju instalacji i firmy wykonującej prace.
Jednak koszty te są świadomie dostrzegane tylko wtedy, gdy później odnawia się lub montuje wylewkę - podczas budowy domu wylewka jest „standardowa”, a koszty są przeważnie tracone na wielu innych drobnych elementach.
Przykład kosztów z praktyki:
Na parterze o powierzchni 70 m² układamy jastrych cementowy pływający na warstwie ocieplenia, wysokość konstrukcji w naszym przypadku wynosi 60 mm. W tym przypadku chcemy pominąć dojazd i koszty wyposażenia placu budowy.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Materiał jastrychowy | 770 EUR |
| Montaż jastrychu - koszty pracy | 560 EUR |
| Folia z montażem | 550 EUR |
| Taśmy izolacyjne i krawędziowe 30 mm | 265 EUR |
| całkowity koszt | 2,145 EUR |
Pytanie: Od jakich czynników zależy cena jastrychu i jego montażu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Na ostateczną cenę wpływa szereg czynników:
- rodzaj montażu jastrychu
- wysokość konstrukcyjna jastrychu
- wielkość obszaru, na którym zostanie zainstalowany jastrych cementowy
- dodatkowe materiały wymagane do instalacji
- projekt i grubość warstwy izolacyjnej
Już na powyższym przykładzie widać, że oprócz samej instalacji występuje jeszcze kilka innych czynników. W rzeczywistości całkowity koszt zależy w dużej mierze od kilku czynników.
Pytanie: Dlaczego rodzaj montażu jastrychu ma wpływ na cenę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W zależności od sposobu montażu jastrychu, koszty mogą się znacznie różnić. Każda metoda instalacji oznacza inny wysiłek, niektóre metody instalacji wymagają również dodatkowego materiału - takiego jak izolacja.
Istnieją różne sposoby montażu jastrychu cementowego
W przypadku wylewki klejonej posadzkę betonową należy wypiaskować, aby uzyskać dobre wiązanie, czyli dobrą przyczepność.
W przypadku jastrychu na warstwie oddzielającej nakładana jest również folia w celu oddzielenia jastrychu od podłoża. W przypadku oddzielenia go również od ścian bocznych powstaje tzw. Pływająca wylewka cementowa. Jastrych na warstwie izolacyjnej nadal wymaga izolacji pod spodem; paski izolacji krawędzi są wkładane po bokach, aby odłączyć jastrych.
W inny sposób nakłada się wylewkę płynną, najczęściej za pomocą tzw. Bloku spustowego i węża ciśnieniowego. Nie ma potrzeby późniejszego zagęszczania jastrychu, ale w niektórych przypadkach należy go przeszlifować.
Wszystkie te różnice w wykonaniu mają oczywiście odzwierciedlenie również w cenie.
Pytanie: Czy istnieją różne wysokości konstrukcyjne jastrychu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, wysokość konstrukcji zawsze zależy od konkretnych wymagań jastrychu. Pod uwagę brane są następujące czynniki:
- wymaganą nośność jastrychu
- wymaganą wytrzymałość na zginanie i ściskanie
- odpowiedni typ instalacji
- klasa twardości (oznaczona literą „F”, czyli około F4 lub F7)
W wielu przypadkach wybiera się wysokość montażu 60 mm, ale w przypadku niektórych typów montażu, zgodnie z normą DIN 18560, wysokość montażu może wynosić maksymalnie tylko 40 mm do 50 mm.
W przypadku innych typów montażu wymagana jest minimalna wysokość montażu, a jastrych ogrzewany musi mieć minimalne pokrycie nad zainstalowanymi rurami grzewczymi. Wysokość jastrychu zależy od przypadku.
Pytanie: W jaki sposób wysokość instalacji wpływa następnie na cenę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: O kosztach materiałów. Jastrych cementowy kosztuje około 1,50 - 2 euro za m² przy wysokości konstrukcyjnej 1 cm . Dlatego każdy centymetr wysokości konstrukcji zwiększa cenę za metr kwadratowy jastrychu cementowego, jak pokazuje poniższa tabela:
| Wysokość konstrukcji | Cena za m² |
|---|---|
| 1 cm (podstawa kalkulacji) | 1,50 EUR za m² do 2 EUR za m² |
| Wysokość montażu 30 mm lub minimalne pokrycie | 4,50 EUR za m² do 6 EUR za m² |
| Wysokość montażu 40 mm lub minimalne pokrycie | 6 EUR za m² - 8 EUR za m² |
| Wysokość montażu 50 mm | 7,50 EUR za m² do 10 EUR za m² |
| Wysokość zabudowy 60 mm | 9 EUR za m² do 12 EUR za m² |
Tabela pokazuje już, jak różne mogą być ceny. Jeśli ekstrapolujemy to na nasz przykład o powierzchni 70 m², istnieją dość znaczne różnice w cenie samego materiału dla różnych wysokości konstrukcyjnych:
| Wysokość konstrukcji | Cena materiału |
|---|---|
| Minimalna zakładka 30 mm | Cena całkowita od 315 EUR do 420 EUR |
| Wysokość montażu 40 mm | Cena całkowita od 420 EUR do 560 EUR |
| Wysokość zabudowy 60 mm | Cena całkowita od 630 do 840 euro |
Na stosunkowo małym obszarze sama wysokość montażu może spowodować różnicę w całkowitych kosztach nawet do 500 euro. To co najmniej 25% całkowitych kosztów w naszym przykładzie.
Pytanie: Czyli wielkość obszaru odgrywa rolę w kosztach, zwłaszcza w odniesieniu do zużycia materiałów?
W przypadku większych obszarów koszty pracy na metr są niższe
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Wielkość powierzchni jest ważnym czynnikiem cenowym , nie tylko pod względem kosztów pracy. W większości przypadków opłaty za wykonanie warstw jastrychu wynoszą od 4 EUR za m² do 13 EUR za m² .
Koszty te są zasadniczo oparte na wielkości obszaru, na którym układany jest jastrych. Im więcej metrów kwadratowych jastrychu zostanie ułożonych, tym niższe wynagrodzenie za metr kwadratowy.
Powierzchnia 20 m² z wynagrodzeniem 9 euro powoduje koszty wynagrodzenia w wysokości 180 euro. Z drugiej strony powierzchnia 75 m² z kosztami pracy 4 euro powoduje koszty robocizny jedynie 300 euro, chociaż powierzchnia ta jest prawie 4 razy większa.
Pytanie: Jakie dodatkowe materiały mogą być potrzebne do montażu jastrychu cementowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: mogą to być bardzo różne materiały. Na przykład w przypadku jastrychu na warstwie oddzielającej (jak w naszym przykładzie kosztów) wymagana jest folia, którą należy również zainstalować.
Pod jastrychem cementowym można ułożyć warstwę izolacyjną lub oddzielającą
W przypadku folii (warstwy oddzielającej) łącznie z montażem należy generalnie spodziewać się od 7 EUR za m² do 9 EUR za m² . Można również użyć tak zwanego papieru jastrychowego, ale w praktyce nie jest to zbyt powszechne.
Taśmy izolacyjne krawędzi są konieczne wszędzie tam, gdzie jastrych ma być odsprzęgnięty na boki. Są dostępne w różnych wersjach, ale zwykle powodują jedynie niewielkie dodatkowe koszty.
To samo dotyczy wzmocnienia, które czasami jest konieczne. Siatki zbrojeniowe stosowane w jastrychu również zwykle powodują tylko niewielkie dodatkowe koszty.
Pytanie: A potem trzeba uwzględnić izolację jastrychu, prawda?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, zgadza się. Na ogół w przypadku jastrychów na warstwie izolacyjnej lub jastrychów ogrzewanych (na ogrzewaniu podłogowym) izolację układa się również poniżej jastrychu, z warstwą oddzielającą na wierzchu.
Jednak koszty izolacji mogą się znacznie różnić w zależności od rodzaju izolacji i zastosowanej grubości izolacji. Z reguły stosuje się stałe materiały izolacyjne, ale luźna izolacja jest mniej powszechna.
W przypadku zwykłych materiałów izolacyjnych to przede wszystkim grubość izolacji powoduje znaczne różnice cenowe. Minimalna grubość izolacji wynosi 20 mm - jednak powszechne są również grubości izolacji 50 mm lub nawet więcej. Ma to oczywiście wpływ na cenę za metr kwadratowy izolacji, jak pokazuje poniższa tabela:
| Grubość warstwy izolacyjnej | Cena za m² izolacji |
|---|---|
| 20 mm | 1,50 EUR za m² do 3 EUR za m² |
| 30 mm | 2,50 EUR za m² do 3,50 EUR za m² |
| 40 mm | 3 EUR za m² do 4 EUR za m² |
| 50 mm | 4 EUR za m² do 6 EUR za m² |
| wyższe mocne strony | do 9 EUR za m² |
Jeśli przeliczysz te koszty na nasz przykład kosztów od samego początku, istnieje różnica około 250 EUR w całkowitych kosztach między minimalną izolacją a izolacją o grubości 50 mm - czyli 10% ceny całkowitej.
W naszym przykładzie różnica między maksymalną i minimalną izolacją wyniosłaby ponad 500 EUR - ponownie około jednej czwartej całkowitych kosztów instalacji.
Pytanie: Jak można zaoszczędzić na kosztach jastrychu cementowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: głównie poprzez uzyskiwanie różnych ofert i porównywanie cen. Różnice między poszczególnymi firmami wykonującymi jastrych mogą być znaczne.
Jeśli jednak oferta jest znacznie poniżej podanych wartości orientacyjnych, zawsze należy zachować ostrożność. Większe różnice cen w tym obszarze są kupowane tylko z brakiem jakości - i nie należy ryzykować tego w przypadku jastrychu. Pęcherze, niewystarczająca wytrzymałość na obciążenia w poszczególnych miejscach lub nierówna konstrukcja jastrychu mogą po kilku latach doprowadzić do poważnych uszkodzeń. Remont może być wówczas niezwykle czasochłonny i kosztowny.
W przeciwnym razie nie można naprawdę zaoszczędzić kosztów ani na zalecanej konstrukcji, ani na indywidualnej pracy. Niewiele można zrobić podczas samodzielnego układania jastrychu.
Pytanie: Czy możliwe jest samodzielne ułożenie jastrychu w celu zaoszczędzenia kosztów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To zdecydowanie nie jest zalecane. Jastrych cementowy można kupić dość tanio, ale montaż wymaga sporej wiedzy i umiejętności. Powinieneś też mieć trochę doświadczenia, na większych obszarach potrzebujesz również doświadczonych pomocników.
porady i wskazówki
Jeśli masz zainstalowany podgrzewany jastrych, w dłuższej perspektywie warto zainwestować trochę więcej pieniędzy w nieco lepszą izolację: w ten sposób prawie nie traci się ciepła w dół, a większość ciepła jest faktycznie oddawana do pomieszczenia . Oszczędza to w dłuższej perspektywie koszty ogrzewania, ponieważ straty ciepła są zminimalizowane, a cała energia grzewcza jest dostępna w pomieszczeniu.