Żaden inny budynek nie ma tak znaczących różnic w kosztach jak garaż. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, ile mogą kosztować warsztaty i jak można zaoszczędzić dużo pieniędzy dzięki własnemu garażowi.
Pytanie: Dlaczego ceny w garażach są tak różne?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Dzieje się tak głównie dlatego, że istnieje wiele bardzo różnych metod konstrukcyjnych. Od garaży prefabrykowanych wykonanych z bardzo różnych materiałów po samodzielnie projektowane i klasycznie budowane solidne garaże - istnieje wiele możliwości.
Jest to zasadniczo odpowiedzialne za duże różnice cen. Garaże mogą być bardzo niedrogie, ale mogą też być bardzo drogie.
Pytanie: Ogólne pytanie: ile mogą kosztować garaże?
Podwójne garaże mogą kosztować do 30000 euro
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Cóż, ceny zaczynają się od około 2500 EUR za bardzo prosty garaż na pojedynczy pojazd, a kończą na około 30 000 EUR za samodzielnie zbudowany garaż podwójny.
Zakres cen jest mniej więcej w tym obszarze. W międzyczasie praktycznie wszystko jest możliwe pod względem ceny. Jednak o cenie garażu decyduje sposób budowy. Pokazuje to poniższa tabela.
| Rodzaj garażu | Cena £ |
|---|---|
| Prefabrykowany garaż wykonany z blachy | od ok. 1000 EUR, dodatkowe koszty fundacji |
| Prefabrykowany garaż z blachy stalowej z otynkowaną powierzchnią | od ok. 2500 EUR, dodatkowe koszty fundacji |
| Prefabrykowany garaż z bali (podobny do szopy ogrodowej) | od ok. 1500 EUR, dodatkowe koszty fundacji |
| Prefabrykowany garaż betonowy | od ok. 4000 euro, dodatkowe koszty dla fundacji |
| Garaż murowany (własny) | od ok. 10.000 EUR |
To już pokazuje, jak różne mogą być ceny dla różnych metod budowy. Każda z tych cen orientacyjnych może oczywiście zostać odpowiednio zwiększona, w zależności od indywidualnego wyposażenia garażu.
Pytanie: Od jakich innych czynników zależy cena garażu?
Ekspert ds. Kosztów: W garażu - oprócz konstrukcji - w grę wchodzą głównie następujące czynniki:
- wielkość garażu
- wyposażenie garażu
- kształt dachu garażu
- koszt fundamentu (dla garaży prefabrykowanych)
- koszty dostawy i montażu (dla garaży prefabrykowanych)
Pytanie: W jakim stopniu wielkość garażu odgrywa rolę?
Koszt eksperta wyboru: Garaż rozmiar jest decydującą miarą cenie każdego rodzaju budynku. Nie musi to oznaczać, że podwójny garaż jest dokładnie dwa razy droższy niż pojedynczy - ale zdecydowanie droższy.
Pytanie: Jakie są różne wersje garażu?
Ekspert ds. Kosztów: Jeśli pominiemy własny garaż, który można zaprojektować w dowolny sposób, w przypadku garażu prefabrykowanego w grę wchodzą następujące cechy wyposażenia:
- jakość materiału
- kształt dachu garażu
- rodzaj bramy garażowej i napęd
- dodatkowe okna i drzwi
- specjalne projekty, pożądane kolory, dodatkowe wyposażenie optyczne
Koszt różni się znacznie w zależności od jakości materiału
Jakość materiału jest przede wszystkim reklamowana - ale nie zawsze jest bezpośrednio związana z ceną. Często garaż prefabrykowany wykonany z materiału wyższej jakości może być wciąż tańszy od innego, w zależności od producenta obu garaży. Jest to szczególnie ważne w przypadku garaży z prefabrykatów betonowych, w których często reklamowana jest (w rzeczywistości mniej istotna) jakość betonu.
Istotny jest oczywiście rodzaj bramy. Wiele niedrogich garaży korzysta z prostych, ręcznie obsługiwanych bram uchylnych. Każdy, kto chce bramy wyższej jakości - takiej jak brama segmentowa - lub napędu elektrycznego, często musi spodziewać się wysokich dodatkowych kosztów.
Wiele garaży jest w dużym stopniu konfigurowalnych, zarówno pod względem kształtu dachu, jak i wyposażenia w drzwi i okna czy też kolorystykę. Oczywiście każda z tych dodatkowych usług powoduje również dodatkowe koszty.
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć dla fundacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zależy to również od miejsca budowy. W większości przypadków ciągła płyta fundamentowa jest najbardziej opłacalnym rozwiązaniem. W przypadku takiego fundamentu zwykle trzeba obliczyć od około 70 EUR za m² do 100 EUR za m² , w zależności od wymaganych prac ziemnych, w niektórych przypadkach może być on również droższy.
Fundamenty z listew są - mimo że fundament jest znacznie mniejszy - w praktyce często są nawet droższe niż ciągła płyta fundamentowa.
Ogólnie rzecz biorąc, będziesz musiał obliczyć około 1500 EUR za fundament dla garażu jednostanowiskowego i odpowiednio więcej dla garażu podwójnego.
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć, aby uzyskać pozwolenie na budowę?
Pozwolenie na budowę jest również wymagane do budowy garażu
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W wielu krajach związkowych pozwolenie na budowę garażu nie jest potrzebne. Plany i statyka zwykle nie powodują żadnych specjalnych kosztów dla garaży prefabrykowanych, ponieważ producent dostarcza już niezbędne dokumenty.
Jednak w przypadku samodzielnego budowania garażu mogą zostać poniesione koszty do 2500 EUR .
Jeśli potrzebujesz pozwolenia na budowę, koszty procesu zatwierdzania zawsze zależą od danej gminy. W wielu przypadkach możesz jednak ponieść koszty do 400 EUR, a nawet 600 EUR .
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć za dostawę i instalację?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To też jest inne. W przypadku garaży blaszanych często wymagane są koszty montażu w przedziale od 300 do 700 euro . Z drugiej strony w przypadku garaży z prefabrykatów betonowych zwykle naliczane są koszty dostawy. Jednak opłaty te mogą również wynosić do 1000 EUR , w zależności od trasy dostawy i sytuacji w miejscu instalacji.