Jeśli elewacje są nadal optycznie nienaruszone, ale są brudne lub zaatakowane przez glony, czyszczenie elewacji często może być lepszą alternatywą: ponowne malowanie nie zawsze jest konieczne i celowe, a przede wszystkim nie zawsze ekonomiczne. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty ponosi specjalista w zakresie czyszczenia elewacji.
Pytanie: Kiedy używasz czyszczenia elewacji i co to robi?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Czyszczenie elewacji jest szczególnie opłacalne, jeśli elewacja jest mocno zabrudzona, co często może wyglądać bardzo nieatrakcyjnie. Jednak w przypadku elewacji otynkowanych warstwa farby powinna być jak najbardziej nieuszkodzona. Jeśli farba elewacyjna jest już uszkodzona lub jest bardzo wybielona, należy ją ponownie pomalować; samo czyszczenie nie da już optycznie akceptowalnego wyniku.
Czyszczenie elewacji ma szczególne znaczenie w przypadku wszystkich niepomalowanych elewacji klinkierowych, klinkierowych i izolacyjnych elewacji klinkierowych. Niemniej jednak na tych elewacjach zbiera się brud i często przez lata wyglądają raczej brzydko.
Zaatakowanie glonów i mchów jest również wyraźnie widocznym problemem na wielu fasadach. Z reguły często można sobie z tym poradzić lepiej przy odpowiednim czyszczeniu niż przy użyciu specjalnych farb.
Podstawową metodą czyszczenia jest czyszczenie elewacji myjką wysokociśnieniową. W zależności od wymagań i rodzaju elewacji można również stosować specjalne środki czyszczące. Profesjonalne firmy często używają tutaj wysuwanych lanc teleskopowych - można nimi czyścić elewacje o wysokości do 10 m bez konieczności stawiania rusztowań. Dzięki temu koszty i wydatki czasowe są niskie.
Piaskowanie zwykle wykonuje się ciepłą wodą (do 120 ° C) i ciśnieniem do 500 bar. Jednak rozstaw lanc, ciśnienie i temperaturę wody należy zawsze dostosować do rodzaju elewacji i materiału elewacji.
Oprócz tej podstawowej metody czyszczenia stosowane są również inne metody:
- specjalne czyszczenie alg i mchu specjalnymi środkami zabijającymi
- Czyszczenie suchym lodem i
- Piaskowanie
Czyszczenie suchym lodem to bardzo skuteczna forma czyszczenia elewacji
W szczególności czyszczenie suchym lodem często skutkuje bardzo intensywnym czyszczeniem z bardzo oszczędną metodą obróbki i maksymalną ochroną materiału elewacyjnego. W przeciwieństwie do piaskowania, w którym stosuje się środki ścierne, do czyszczenia suchym lodem używa się zamrożonych kulek dwutlenku węgla o temperaturze około -80 ° Cmieć. Po uderzeniu powodują, że brud zamarza na krótki czas i staje się kruchy, a tym samym po prostu odpada z powierzchni. Kiedy uderza, zamrożony CO2 natychmiast staje się gazowy (sublimuje) i ucieka do atmosfery - więc nie ma pozostałości po strumieniu, które trzeba by było później usunąć. Ponadto proces dociera również do brudu w wąskich szczelinach i niszach i usuwa go czysto. Metoda jest tak delikatna, że jest również preferowana do czyszczenia historycznych, zabytkowych elewacji.
Koszty takich specjalistycznych procesów czyszczenia są oczywiście znacznie wyższe niż zwykłego śrutowania elewacji myjkami wysokociśnieniowymi.
Pytanie: Jaki jest ogólny koszt czyszczenia elewacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Trudno powiedzieć ogólnie, oczywiście zawsze zależy to od samej elewacji i zastosowanej metody czyszczenia.
W przypadku najprostszej formy czyszczenia, tj. Piaskowania myjką wysokociśnieniową bez dodatku środków czyszczących lub glonów, koszty zaczynają się od 5 EUR za m² do 6 EUR za m² .
W praktyce koszty prostego, podstawowego czyszczenia zwykle wahają się od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Dodatkowa impregnacja lub uszczelnienie kosztuje wtedy często od 4 EUR za m² do 8 EUR za m² .
Jednak koszty te zawsze zależą trochę od rodzaju elewacji.
Z drugiej strony czyszczenie specjalne jest zwykle znacznie droższe:
W praktyce piaskowanie kosztuje od około 15 EUR za m² , podczas gdy czyszczenie suchym lodem w wielu przypadkach kosztuje od 100 do 150 EUR za godzinę .
Specjalne zwalczanie glonów i mchu może być bardzo kosztowne, w zależności od zastosowanych środków i metod. Istnieją tutaj duże różnice między poszczególnymi dostawcami. Z reguły jednak będziesz musiał przeznaczyć co najmniej około 20 EUR za m² na specjalistyczne usuwanie i dezynfekcję .
Jeśli konieczne jest zastosowanie rusztowania, znacznie zwiększa to koszty. Nawet w przypadku samego rusztowania należy w większości przypadków obliczyć od 6 EUR za m² do 12 EUR za m² powierzchni elewacji, aw niektórych przypadkach znacznie więcej w przypadku bardzo wysokich elewacji. Do tego dochodzą koszty związane z czasem potrzebnym do ustawienia rusztowania i znacznie bardziej złożoną pracą z rusztowaniem.
Mały przykład kosztów z praktyki:
Nasza elewacja obłożona cegłą klinkierową jest bardzo brudna, a miejscami mocno zabrudzona. Nasza fasada ma 120 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Czyszczenie elewacji lancami teleskopowymi, środkami czyszczącymi | 1,080 EUR |
| Uszczelnienie elewacji (ochrona przed zabrudzeniem, zapobieganie szybkiemu nowym zabrudzeniom, łatwiejsze czyszczenie) | 540 EUR |
| całkowity koszt | 1,620 EUR |
Oczywiście jest to tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko pojedynczej elewacji domu i konkretnej firmy. W innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Koszty mogą być znacznie wyższe, zwłaszcza w przypadku kompleksowego czyszczenia i usuwania uporczywego pokrycia z mchu i alg z wrażliwych elewacji - a także w przypadku specjalnych usług czyszczenia, takich jak usuwanie graffiti.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty czyszczenia elewacji?
O cenie decyduje nie tylko rozmiar elewacji
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tutaj musisz wziąć pod uwagę różne rzeczy :
- wielkość elewacji
- rodzaj elewacji i zastosowaną metodę czyszczenia
- stopień zabrudzenia elewacji
- czy trzeba pracować z rusztowania
- czy elewacja również powinna być dezynfekowana
- czy elewacja również powinna być uszczelniona
- czy stosowane są specjalne metody czyszczenia, takie jak piaskowanie lub czyszczenie suchym lodem
Wszystko to wpływa na koszty - które mogą być bardzo różne w zależności od przypadku.
W praktyce specjalista nie bez powodu zasugeruje konkretną metodę czyszczenia - nie każda elewacja wytrzyma każdy zabieg.
Zawsze należy powstrzymywać się od wyrzucania ofert - tutaj zwykle oszczędza się na opiece lub sprzęcie. Oba mogą mieć negatywny wpływ na wynik czyszczenia i często powodują uszkodzenia podczas czyszczenia elewacji.
Pytanie: Czy większe fasady są tańsze?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zazwyczaj tak, tak. W przypadku większych powierzchni często udzielane są zniżki - w praktyce często zaczyna się to od powierzchni powyżej 50 m².
