Starożytne panele elewacyjne domu mogą stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia: często zawierają azbest. W takim przypadku pilnie zalecamy remont elewacji. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty to powoduje.
Pytanie: Ile kosztuje przywrócenie azbestu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Koszty mogą się znacznie różnić - w zależności od rodzaju mocowania i wagi użytego materiału.
Należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- koszt usunięcia okładziny elewacyjnej zawierającej azbest
- koszt usunięcia materiału zawierającego azbest
- koszt nowej okładziny i, jeśli to konieczne, izolacji elewacji
W przypadku usuwania płyt elewacyjnych zawierających azbest należy w większości przypadków spodziewać się kosztów w przedziale od 30 EUR za m² do 45 EUR za m² . Jednak w poszczególnych przypadkach może się to różnić. Jeśli wiele płyt jest już poważnie uszkodzonych lub jeśli usuwanie jest szczególnie skomplikowane, koszty mogą być wyższe.
Śmieci zawierające azbest należy odpowiednio utylizować
Przy utylizacji płyt elewacyjnych należy przestrzegać surowych przepisów. Muszą być specjalnie zapakowane, aby można było je zutylizować. Koszty utylizacji wynoszą zwykle około 100–300 EUR za tonę .
Koszt ponownego pokrycia elewacji może się znacznie różnić. W wielu przypadkach ze względu na przepisy EnEV będziesz zmuszony do ocieplenia w tym samym czasie co renowacja elewacji. Konstrukcja izolowanej, wentylowanej ściany osłonowej mieści się w przedziale od 150 EUR za m² do 300 EUR za m² . Jeśli montujesz tylko nowe panele elewacyjne, nadal musisz liczyć się z kosztami od około 50 EUR za m² .
W każdym razie całkowite koszty wynoszą co najmniej 100 EUR za m² , które należy obliczyć w przypadku renowacji elewacji z azbestu.
Przykład kosztów z praktyki
Fasada o powierzchni 110 m² starego domu z lat 70. ma zostać uwolniona od okładziny elewacyjnej zawierającej azbest i ponownie pokryta. Zgodnie ze specyfikacjami EnEV wymagana jest jednocześnie izolacja. Po rozebraniu okładziny elewacji elewacja zostaje pokryta i ocieplona izolacyjną cegłą klinkierową.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty rusztowania | 870 EUR |
| Demontaż paneli, pakowanie zgodnie z przepisami | 4,120 EUR |
| Koszty utylizacji 2,5 t | 625 EUR |
| Nowa okładzina elewacji klinkierem izolacyjnym | 19 800 EUR |
| całkowity koszt | 25,415 EUR |
| mniej dotacji KfW | 2500 EUR |
| w ten sposób koszty własne | 22 915 EUR |
To tylko przykład kosztów dla konkretnego indywidualnego przypadku. W innych przypadkach koszty mogą się różnić.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty renowacji elewacji z użyciem azbestu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- rodzaj i wielkość paneli elewacyjnych
- stopień uszkodzenia paneli
- kłopotów z jego usunięciem
- koszty utylizacji w każdym indywidualnym przypadku (regionalnie iw zależności od firmy)
- rodzaj wybranej okładziny
- kto wykonuje pracę (zakres możliwych wkładów osobistych)
Pytanie: Czy możesz samodzielnie zdemontować okładzinę elewacji?
Przy usuwaniu materiałów zawierających azbest należy nosić odzież ochronną
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jest to teoretycznie możliwe w przypadku paneli elewacyjnych , które nie wykazują żadnych uszkodzeń. Jednak przepisy w tym zakresie różnią się w zależności od stanu.
W razie potrzeby należy przestrzegać specjalnych przepisów dotyczących pakowania oraz używać specjalnych materiałów opakowaniowych i odpowiedniej odzieży ochronnej. Koszty tak zwanych dużych worków również wynoszą od 10 do 30 euro za sztukę . W tym przypadku oczywiście koszty rusztowania pozostają.
W naszym przykładzie kosztów samodzielna utylizacja w odpowiednim opakowaniu i w odpowiednim pojemniku pozwoliłaby zaoszczędzić około 4000 EUR dzięki wkładowi osobistemu, jeśli zezwala się na samodzielny demontaż.
Okładzina elewacji oferuje kolejny potencjał oszczędności. Przy odrobinie umiejętności można samodzielnie nakładać klinkier izolacyjny - oszczędza to około 60 EUR na m² . W naszym przykładzie kosztowałoby to około 6 600 EUR za nową okładzinę elewacji.
