Podczas budowania na szczególnie miękkim podłożu fundamenty palowe są często nieuniknione. Poniżej dowiesz się więcej o kosztach i cenach fundamentów palowych.
Pytanie: Jakie koszty może wiązać się z fundamentem palowym?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zawsze musisz patrzeć na to indywidualnie dla każdego przypadku. Indywidualne warunki gruntowe, rodzaj projektu budowlanego i niezbędna głębokość pali decydują tutaj o kosztach, a także o tym, ile bezpieczeństwa należy zapłacić całemu fundamentowi.
W wielu przypadkach fundamenty palowe wiążą się z dodatkowymi kosztami budowy rzędu około 15 000 euro - w zależności od rodzaju wykonania, jednak w indywidualnych przypadkach mogą to być również dodatkowe koszty w przedziale od 30 000 do 40 000 euro na budowę domu jednorodzinnego.
W pierwszej kolejności należy dokonać podstawowego rozróżnienia ze względu na rodzaj metody zastosowanej dla poszczególnych fundamentów palowych:
- tak zwany fundament studni
- wbijanie pali z żeliwa sferoidalnego
Fundamentem studni może pokazać swoje zalety zwłaszcza gdy zaledwie kilka stosy muszą być ustawione. W tym przypadku jest to niedroga metoda z niewielkim kosztem instalacji. Aby obniżyć koszty, zwykle stosuje się pale o szczególnie dużych średnicach (około 1 m).
Jednak implementacja jest bardzo złożona i dlatego szybko staje się kosztowna, gdy wymagana jest duża liczba pali w porównaniu z drugą metodą. Jeśli to konieczne, obawy statyczne mogą również oznaczać ograniczenie stosowania tej metody.
Podczas wbijania pali ciągliwych zawsze istnieje zaleta, gdy konieczne jest ustawienie szczególnie dużej liczby pali.
Montaż pali odlewanych jest szybki i nieskomplikowany
Pale można bardzo szybko wbijać za pomocą koparek hydraulicznych i szybkoobrotowych młotów, a koszty robót ziemnych (wykop i utylizacja) są całkowicie wyeliminowane w przeciwieństwie do metody odwiertowej.
W przypadku ułożenia tylko kilku pali ta metoda jest stosunkowo kosztowna, ponieważ na indywidualnym placu budowy należy uwzględnić wysokie koszty ustawienia i przygotowania, które mogą wynieść nawet kilka tysięcy euro. W rzeczywistości opłaca się to tylko wtedy, gdy trzeba ustawić dużą liczbę stawek.
Przykładowy koszt
Najpierw dysponujemy ekspertyzą dotyczącą nośności, a następnie decydujemy o zaplanowaniu dodatkowych kosztów fundamentu palowego.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszt wyceny obejmujący kilka głębokich otworów (20 m) | 2980 EUR |
| Przewidywane dodatkowe koszty fundamentu palowego | 17 800 EUR |
| Całkowite koszty dodatkowe w tym przypadku | 20 780 EUR |
Ten przykład odnosi się do indywidualnej sytuacji z określonymi warunkami lokalnymi i określoną metodą konstrukcyjną. Koszty innych metod budowy na innych typach gruntu można z tego wywnioskować tylko w bardzo ograniczonym zakresie - o kosztach zawsze decydują okoliczności w każdym indywidualnym przypadku.
Pytanie: Od czego zależy koszt fundamentu palowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kilka rzeczy ma wpływ na koszty lub dodatkowe koszty, jakich można oczekiwać w przypadku niezbędnego fundamentu palowego:
Decydujący wpływ na cenę ma rodzaj gleby i paliki
- rodzaj posadzki i indywidualna konstrukcja podłogi
- koszty wyceny gruntu pod kątem wystarczającej oceny (zwykle konieczne jest głębokie wiercenie i zwiększa koszt wyceny)
- metoda zastosowana do fundamentu palowego
- warunki statyczne w projekcie budowlanym
- liczba (matematycznie) minimalnych wymaganych pali
- rzeczywista liczba faktycznie zaplanowanych i ułożonych pali
- Średnica i długość stosowanego pala
- koszty indywidualnie niezbędnego wyposażenia placu budowy
- miejsce, w którym powstanie budynek (regionalne różnice w kosztach budowy, kosztach robót ziemnych itp.)
- wycena firmy wykonującej (koszty założenia, koszty pracy itp.)
- W razie potrzeby dalsze niezbędne działania adaptacyjne w trakcie budowy (np. Niezbędne zbrojenie płyty stropowej, około 3000 euro za przeciętny dom jednorodzinny)
Różnice w kosztach płyty piwnicy / podłogi
Istotne jest również, czy piwnica jest zbudowana, czy nie. Jeśli np. Wtrącenia torfowe znajdują się poniżej planowanej konstrukcji piwnicy, idealnym rozwiązaniem jest tzw. Proces wymiany gleby. W tym przypadku gleba jest najpierw wykopywana, a następnie warstwa po warstwie układana jest nowa, stabilna gleba. Koszty budowy wykopu ulegają wówczas co najmniej podwojeniu , co w indywidualnych przypadkach może być również znacznie droższe.
Jeśli nie buduje się piwnicy, ale stosuje się tylko płytę stropową, niezbędny jest fundament palowy.
Ogólnie jednak dodatkowe koszty są w obu przypadkach w podobnym zakresie i przy budowie piwnicy mogą być nieco niższe niż przy zastosowaniu płyty stropowej (bez piwnicy).
