Wielokrotnie zdarza się, że handlowcy są u drzwi i pilnie zalecają wykonanie testu szczelności rur kanalizacyjnych. Wielu właścicieli domów jest niepewnych i akceptuje oferty. Ale czy to ma sens? Co to jest test szczelności? Jak często należy to robić? Jak to jest przydatne? Mamy odpowiedzi na te pytania, abyś był po bezpiecznej stronie.
Na czym polega test szczelności rur kanalizacyjnych?
Podczas testowania rur kanalizacyjnych pod kątem wycieków stosuje się różne metody testowania, aby upewnić się, że system rurociągów jest nienaruszony. Jest to ważne, aby chronić zarówno glebę, jak i wody gruntowe przed zanieczyszczeniem ze ścieków.
Jakie wymagania prawne regulują badanie szczelności rur kanalizacyjnych?
Jednym z powodów, dla których właściciele domów są niepewni, jest fakt, że istnieją różne regulacje prawne dotyczące badania szczelności rur kanalizacyjnych.
Często przywołuje się tutaj dyrektywę UE 91/271 / EWG, ale także ustawę o gospodarce wodnej (WHG) i normę DIN 1986-30, jeśli chodzi o oferowanie usług związanych z badaniem rur kanalizacyjnych.
Warto wiedzieć, że dyrektywa UE nie dotyczy prywatnych rur kanalizacyjnych, ale określa przepisy dotyczące miejskich rur kanalizacyjnych. Jeśli dostawca powołuje się na to, gdy oferuje ci usługę, powinieneś być ostrożny, ponieważ wtedy albo jest niewiedza, albo ktoś próbuje cię przekonać niewłaściwymi argumentami.
Z kolei WHG i DIN 1986-30 to dwa zbiory zasad, które są faktycznie istotne dla właścicieli nieruchomości.
Co zawiera ustawa o zasobach wodnych?
W przypadku rur kanalizacyjnych i ich szczelności zasadnicze znaczenie ma sekcja 60 ust. 1 klauzula 1 WHG. Stwierdzono tam, że kanalizacja ma być „budowana, eksploatowana i utrzymywana w taki sposób, aby spełnić wymagania dotyczące odprowadzania ścieków”.
Oznacza to, że właściciele nieruchomości są zobowiązani do utrzymania sieci w sposób gwarantujący jej doskonałe funkcjonowanie. .
Co mówi norma DIN 1986-30?
Norma DIN 1986-30 zawiera normy techniczne dotyczące odwadniania nieruchomości i określa, jakie środki należy podjąć w celu utrzymania systemów odwadniania budynków i posesji.
Oprócz informacji o koniecznych środkach, norma DIN 1986-30 określa również terminy, jak często rury kanalizacyjne powinny być poddawane kontroli.
Jakie odstępy czasu między testami podaje DIN 1986-30?
Norma DIN 1986-30 określa 20-letni okres kontroli rur ścieków bytowych. Jeśli jest to nowy system, który został przetestowany po zakończeniu, nowy test szczelności zgodnie z normą DIN 1986-30 należy przeprowadzić dopiero po 30 latach.
|
okazja |
Okres czasu |
Wymagana procedura testowa |
|---|---|---|
|
istniejący system |
20 lat, |
KA |
|
Całkowity remont, ornitowanie, |
w trakcie budowy |
DR1 |
|
W przypadku znaczących |
w trakcie budowy |
DR2 |
Jak często należy sprawdzać rury kanalizacyjne pod kątem wycieków?
Ważne: Niniejsze rozporządzenie dotyczące przedziałów czasowych w DIN 1986-30 jest zaleceniem, terminy nie są prawnie wiążącą specyfikacją. Nawet jeśli ma sens przestrzeganie określonych odstępów czasu dla przewodów i sprawdzanie rur z zalecaną częstotliwością, nie jest to obowiązkowe.
W Niemczech kraje związkowe, miasta lub gminy regulują raczej, jak często należy przeprowadzać testy szczelności rur kanalizacyjnych w danej lokalizacji. Na obszarach ochrony wód obowiązują z reguły krótsze terminy niż na innych obszarach. Wniosek skierowany do samorządu lub miasta wyjaśnia odpowiednie przepisy.
Wskazane jest również, aby po przeprowadzeniu testu szczelności sprawdzić drenaż pod kątem zabezpieczenia przed cofaniem się, aby podziemne części budynku nie napełniły się wodą po silnych opadach deszczu.
Test szczelności rur kanalizacyjnych w starych budynkach: co należy wziąć pod uwagę?
Jeśli chcesz kupić stary budynek, powinieneś dowiedzieć się od poprzedniego właściciela, kiedy przeprowadzono ostatnią kontrolę rur kanalizacyjnych i odpowiednio to udokumentować. Pozwala to uniknąć niepotrzebnych wysiłków i kosztów. Jeśli na przykład gmina wymaga dowodu kontroli, nowy właściciel domu musi być w stanie go przedstawić lub - jeśli nie może - zlecić kontroli.
Czy test szczelności jest obowiązkowy w przypadku nowych budynków?
Kraje związkowe, miasta lub gminy również regulują indywidualnie, czy test szczelności należy przeprowadzić i zweryfikować dla nowego budynku. Warto się o tym dowiedzieć w odpowiednim czasie, ponieważ wtedy prace te można zaplanować w odpowiednim czasie i ewentualnie uzgodnić w umowie o budowę Your-Best-Home.net.
Jak działa test szczelności?
Podstawowe rozróżnienie obejmuje trzy różne metody badania szczelności rur kanalizacyjnych: KA, DR2 i DR1.
- KA (kontrola telewizji kanalizacyjnej) Inspekcja telewizji
kanalizacyjnej jest również nazywana „inspekcją optyczną” i polega na dokładnej ocenie systemu rur za pomocą kamery.
Aby uzyskać znaczące obrazy, rury kanalizacyjne są najpierw czyszczone za pomocą wysokociśnieniowych dysz płuczących. W ten sposób usuwa się brud i eksponuje widok na rury. Następnie kamera jest wpychana do rury przez szyb inspekcyjny i sprawdzana jest instalacja rurowa.
Jeśli nie zostaną wykryte żadne widoczne uszkodzenia lub infiltracja obcej wody, rura jest uważana za szczelną. W tym przypadku mówi się o „fikcyjnej szczelności”. - Uproszczony test szczelności DR2
W przypadku prostego testu szczelności DR2 system rur jest zamykany z jednej strony gumowymi rękawami lub pęcherzem odcinającym, a następnie napełniany wodą lub powietrzem. Następnie sprawdzane jest, czy wyjście można zauważyć. Tabela 1 normy DIN 1986-30 przedstawia czasy testów, których należy przestrzegać. - Test szczelności DR1
Test DR1 oparty jest na normie DIN EN 1610. Przed sprawdzeniem szczelności instalacji powietrzem lub wodą przeprowadzana jest kontrola wizualna tzw. Kontrola optyczna. Jeśli nie widać uszkodzeń ani odkształceń, a test wody lub powietrza przebiega bez żadnych nieprawidłowości, rury kanalizacyjne uważa się za szczelne.
Jeśli podczas testu szczelności zostaną stwierdzone wycieki, inspekcja kanalizacji za pomocą kamery kanalizacyjnej może dostarczyć informacji o uszkodzeniu.
Kiedy i która metoda badania jest używana, należy zapoznać się z tabelą powyżej w tekście.
Ważne jest, aby wyniki kontroli były dokładnie udokumentowane. Na przykład w przypadku oględzin musi istnieć możliwość wyraźnego przypisania wyników do odcinków linii w dzienniku.
Kto przeprowadza testy szczelności?
Artykuł 14 normy DIN 1986-30 stanowi, że osoba przeprowadzająca próbę szczelności musi być kompetentna i posiadać określone kwalifikacje. Podaje się tam również, jakie wyposażenie techniczne jest wymagane do przeprowadzenia testu. W przypadku zlecenia testu szczelności należy udowodnić klientowi tę kwalifikację.
O tym, jakie wymogi należy spełnić w poszczególnych przypadkach, decydują zazwyczaj kraje związkowe, miasta lub gminy. Jeśli taki wymóg nie istnieje, klient powinien zorientować się w zapewnieniu jakości RAL w zakresie odwadniania nieruchomości (RAL-GZ 968).
Ile kosztuje test szczelności?
Kosztów poniesionych na inspekcję rur kanalizacyjnych nie można nazwać kwotą ryczałtową, ponieważ w dużym stopniu zależą one od wielkości i charakteru nieruchomości. Przyjmując na przykład długość linii wynoszącą dziesięć metrów, można się spodziewać kosztów testu szczelności w wysokości około 300 do 500 euro.
Jeśli chcesz tutaj zaoszczędzić, powinieneś dowiedzieć się, gdzie na nieruchomości przebiega kanalizacja z pomocą planów terenu przed datą testu. Po znalezieniu i udostępnieniu punktów dostępowych podczas samego testu można zaoszczędzić dużo czasu i pieniędzy.
Ponadto warto zapytać okolicznych sąsiadów, czy w ich domu trwa również test szczelności: w niektórych przypadkach koszty można następnie zmniejszyć, stosując rabat ilościowy.
Na koniec właściciele domów powinni pamiętać o odliczeniu kosztu środka od podatku. 20% z maksymalnie 6000 euro kosztów wynagrodzenia, czyli do 1200 euro rocznie, można uwzględnić w zeznaniu podatkowym i tym samym zmniejszyć obciążenie podatkowe.
Jak przydatny jest test szczelności rur kanalizacyjnych?
To, czy test szczelności ma sens, czy nie, zależy od konkretnego indywidualnego przypadku. Jeśli został przekroczony okres czasu określony przez państwo, miasto lub gminę, należy zlecić sprawdzenie. Jeśli tak nie jest, w zasadzie nie ma powodu, aby to robić.
Jednak może to wyglądać inaczej, jeśli chcesz wykupić ubezpieczenie od uszkodzenia rur kanalizacyjnych. W takim przypadku ubezpieczenie budynku zwykle wymaga wcześniejszego sprawdzenia szczelności.
Nawet jeśli chcesz sprzedać Your-Best-Home.net, wysiłek może się opłacić: Niedawno przeprowadzony test szczelności może być kolejnym argumentem przemawiającym za kupnem Twojej nieruchomości.
