Zanieczyszczenia pleśnią w pomieszczeniach mieszkalnych nie powinny być lekceważone: Pleśń może mieć poważne skutki zdrowotne. Jest to szczególnie złe, jeśli masz tylko uzasadnione podejrzenie - ale nie możesz znaleźć konkretnej przyczyny.
W takim przypadku pomocna może być również profesjonalna ocena pleśni. Ekspert ds. Kosztów wyjaśnia, ile to kosztuje w naszym wywiadzie.
Pytanie: Ile kosztują profesjonalne oceny pleśni?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W dużej mierze zależy to od ceny wynajętego rzeczoznawcy - oraz zakresu i rodzaju plagi, która ma być oceniona. Rodzaj inwazji (wyraźnie widoczne lub niewidoczne wcześniej) również w dużej mierze determinuje ilość pracy, jaką musi wykonać ekspert.
Na podstawie opinii eksperta obowiązują stawki godzinowe i koszty podróży.
Większość ekspertów pobiera stawkę godzinową w wysokości od 80 do 120 euro za godzinę plus koszty podróży, koszty wszelkich przeprowadzonych badań i analiz laboratoryjnych oraz, w razie potrzeby, oddzielne koszty tworzenia dokumentacji, planowania i kosztorysowania działań renowacyjnych.Często jednak do oceny pleśni wymagane są zryczałtowane koszty w wysokości od 250 do 350 EUR za pierwszy punkt porażenia i 50 EUR za każdy kolejny punkt porażenia .
W zależności od zakresu oceny i niezbędnych analiz koszty mogą ostatecznie wynosić od około 300 do ponad 1000 EUR .
Przykład kosztów z praktyki
Odkryliśmy dwa małe obszary występowania pleśni. Interesuje nas oczywiście przyczyna inwazji, dlatego wyznaczamy rzeczoznawcę budowlanego do przeprowadzenia oceny. Możemy się obejść bez pisemnej dokumentacji.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty podróży | 25 EUR |
| Czas zaliczenia 2,5 godziny | 212,50 EUR |
| konsultacje końcowe i zalecane środki | 0 EUR (krótka konsultacja bezpłatna) |
| Całkowite koszty z tym | 237,50 EUR |
Koszty dla innych ekspertów, zwłaszcza wyspecjalizowanych analityków środowiskowych lub ekspertów ds. Pleśni, również mogą być znacznie wyższe, zwłaszcza jeśli zostaną dodane badania laboratoryjne próbek powietrza i próbek materiałów.
Pytanie: Jaki jest zakres kosztów oceny pleśni?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: może się to bardzo różnić w zależności od indywidualnego wysiłku włożonego w ocenę. Wymagane koszty zaczynają się od około 250 EUR, ale w skomplikowanych przypadkach mogą również sięgać znacznie ponad 1000 EUR .
Nawet w przypadku ładowania według zwykłych stawek godzinowych ( od około 80 EUR do 120 EUR dla większości ekspertów) mogą wystąpić duże różnice, ponieważ czas wymagany do oceny często różni się znacznie w zależności od rodzaju inwazji.
Jeśli wymagane są analizy laboratoryjne lub dokładna pisemna dokumentacja (np. W celu ubiegania się o obniżenie czynszu), często pojawiają się znaczne dodatkowe koszty.
W przypadku rozliczeń ryczałtowych często można obliczyć stawki ryczałtowe od około 250 do 350 EUR na potrzeby oceny poszczególnych miejsc infestacji; koszty są następnie dodawane za każde dodatkowe (możliwe) miejsce porażenia. Jeśli ekspert musi zbadać w ten sposób dużą liczbę różnych miejsc występowania inwazji, również tutaj koszty mogą szybko wzrosnąć.
Analizy powietrza w pomieszczeniu i ocena próbek pleśni mogą szybko zwiększyć koszty o kilkaset euro.
Pytanie: Od czego zależą koszty oceny pleśni?
Za raport dotyczący pleśni często pobierane są kwoty ryczałtowe.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:- rodzaj rozliczenia eksperta (rozliczenie ryczałtowe lub rozliczenie według stawki godzinowej)
- indywidualna ocena dla osoby oceniającej (w zależności od schematu uszkodzeń)
- wymagane koszty podróży
- dodatkowe koszty analizy laboratoryjnej próbek (próbka powietrza, próbka pleśni)
- dodatkowe koszty przygotowania dokumentacji pisemnej
- W razie potrzeby dodatkowe koszty związane z konkretnym planowaniem działań i kosztorysami (szczególnie dla ekspertów budowlanych)