Każdy, kto już uważa, że koszty budowy ujeżdżalni są wysokie, prawdopodobnie jeszcze bardziej szokuje kosztami, które trzeba oszacować dla ujeżdżalni. Są zupełnie innego rzędu wielkości niż zwykła ujeżdżalnia. Zapytaliśmy ekspertów ds. Kosztów, ile kosztuje budowa ujeżdżalni, od czego zależą koszty i jakie są możliwe różnice w kosztach.
Pytanie: Ile kosztuje zbudowanie ujeżdżalni?
Eksperci od sprawdzania kosztów : Zdecydowanie powinieneś spodziewać się kosztów w wysokości co najmniej 40 000 do 50 000 EUR za nawet najprostszą halę jeździecką o wymiarach turniejowych (20 mx 40 m). Dotyczy to jednak tylko samej hali - bez podłogi i bez dodatkowego wyposażenia takiego jak tablice, trybuny czy przedpokój czy oświetlenie, którego koszty są następnie doliczane.
Do tego dochodzą koszty związane z pozwoleniem na budowę, planowaniem przez architekta i, w razie potrzeby, koniecznymi dodatkowymi systemami, takimi jak instalacja tryskaczowa podłogi hali.
Koszt ujeżdżalni zwykle przekracza 100 000 EUR.
Całkowity koszt aren jeździeckich często przekracza 120 000 EUR . Oczywiście to również budzi wątpliwości, czy budowa hali jest faktycznie opłacalna finansowo i ekonomiczna - czy też budowa dobrej ujeżdżalni przy znacznie niższych kosztach nie jest bardziej ekonomiczna.
Przykład kosztów z praktyki
Postanowiliśmy zbudować ujeżdżalnię. Posiadamy firmę zajmującą się konstrukcją drewnianą, która składa nam ofertę na ujeżdżalnię z 10 połączonymi boksami. Ujeżdżalnia powinna mieć wymiary 20 mx 40 m.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Oferta całkowicie według indywidualnych planów (hala i loże) | 68 500 EUR |
| Projekt podłogi | 24 800 EUR |
| Koszty architekta (planowanie) i pozwolenie na budowę | 9200 EUR |
| Całkowite koszty budowy hali | 102,500 EUR |
Koszty budowy ujeżdżalni z innym wyposażeniem mogą być również wyższe lub niższe w przypadku innych dostawców. W niektórych przypadkach należy spodziewać się znacznie wyższych kosztów, szczególnie w przypadku wyspecjalizowanych dostawców budowy ujeżdżalni.
Pytanie: Jakie są koszty budowy ujeżdżalni?
Eksperci od kontroli kosztów: w przypadku samych najprostszych hal - bez wyposażenia - trzeba obliczyć koszty od około 40 000 EUR .
Jeśli dodamy do tego koszty projektu podłogi i bardzo prostego podstawowego wyposażenia, to w większości przypadków jest to około dwa razy więcej.
Ponadto istnieją koszty (obowiązkowego) planowania przez architekta. W większości przypadków koszty architekta można oszacować na co najmniej 10% kosztów budowy , a nawet wyższe w przypadku złożonych zadań planistycznych. Tutaj możesz przeczytać, jak obliczane są ustawowe opłaty architekta.
Pozwolenie na budowę jest obowiązkowe w prawie wszystkich lokalizacjach. Orientacyjnie można oszacować koszty pozwolenia na budowę na około 0,2% do 0,7% całkowitych kosztów budowy . Koszty pozwolenia na budowę również różnią się w zależności od gminy. Możesz przeczytać więcej na ten temat w tym miejscu.
Pytanie: Od czego zależą koszty budowy ujeżdżalni?
Koszty ujeżdżalni zależą od różnych czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:
- planowana wielkość ujeżdżalni (typowe wymiary to 20 mx 40 m lub 20 mx 60 m)
- planowane urządzenia pomocnicze i ich wielkość (np. połączone skrzynki, ciągi komunikacyjne itp.)
- pożądany projekt hali
- koszt zaprojektowania podłogi hali
- koszty niezbędnego lub pożądanego dodatkowego wyposażenia (np. system ratownictwa hali, trybuny i tablic itp.)
- Który dostawca zleca budowę hali (wyspecjalizowani wykonawcy ujeżdżalni są często drożsi, ale często mają również głębokie doświadczenie i mogą składać realistyczne kompletne oferty)
- koszty planowania (koszty architekta)
- koszty wymaganego pozwolenia na budowę (organ budowlany), ewentualnie również koszty wstępnych zapytań budowlanych lub pozwoleń częściowych
