Szczelność przegród zewnętrznych jest wymagana przez prawo nie tylko w nowoczesnych budynkach, ale jest również ważna, aby uniknąć uszkodzenia osiadania budynku. Szczelność budynku można określić za pomocą testu drzwi dmuchawy. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia, ile kosztuje taki test w rozmowie kwalifikacyjnej.
Pytanie: Ile kosztuje test drzwi dmuchawy w praktyce?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Nie można powiedzieć, że ogólnie rzecz biorąc , wiele czynników odgrywa tutaj rolę.
Przede wszystkim musisz rozróżnić, w jaki sposób chcesz przeprowadzić test drzwi dmuchawy:
- jako procedura testowa w stanie użytkowania
- jako test przegrody zewnętrznej budynku (tylko w tym teście wszystkie istniejące otwory są również starannie uszczelnione)
- otrzymać oficjalnie ważny dokument (np. świadectwo energetyczne, wniosek o dofinansowanie)
To, który proces jest stosowany w każdym przypadku, w dużej mierze determinuje cenę.
Badanie drzwi dmuchawy do celów urzędowej oceny zwykle wiąże się z kosztami rzędu około 300–600 EUR w przypadku typowego domu jednorodzinnego średniej wielkości. Może to być droższe, jeśli dom jest większy (zwykle od około 180 m²) lub jeśli później trzeba będzie przeprowadzić drogie poszukiwanie nieszczelności.
Test drzwi dmuchawy podczas użytkowania często skutkuje niższymi kosztami - w wielu przypadkach można osiągnąć swój cel z 180 EUR do 200 EUR .
W wielu przypadkach praca indywidualna jest również obliczana osobno - na przykład badanie termograficzne lub obliczenie objętości lub obwiedni. Jeśli praca jest bardziej złożona niż planowano, w niektórych przypadkach można również zastosować stawkę godzinową - w praktyce koszty godzinowe prac pomocniczych nieobjętych stawkami ryczałtowymi wynoszą zwykle od 60 do 100 EUR za godzinę .
Przykład kosztów z praktyki
Przeprowadziliśmy test drzwi dmuchawy w małym miasteczku w Bawarii. Oprócz testu dostarczana jest dokumentacja fotograficzna. Tworzony jest również certyfikat zawierający raport z testów. Otrzymujemy ryczałt od firmy wykonującej.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wskazówki | 0 EUR (w pakiecie) |
| Raport / certyfikat z pomiarów i testów oraz dokumentacja fotograficzna | 369 EUR |
| Wyszukiwanie wycieków, 30 minut | 0 EUR (w pakiecie) |
| całkowity koszt | 369 EUR |
To tylko jeden przykład kosztów, który dotyczy tylko określonego domu w określonym regionie. Koszty testów w innych budynkach również mogą się znacznie różnić, zwłaszcza jeśli wymagane są również złożone poszukiwania wycieków lub inne usługi specjalne.
Pytanie: Od jakich czynników zależą koszty testu drzwi dmuchawy?
Koszt testu drzwi dmuchawy zależy od wielu czynników
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W praktyce należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy:
- wielkość domu
- zakres usług ryczałtowych
- region, w którym znajduje się dom
- zasięg lokalizacji wycieku
- zakres dodatkowej pracy, która nie jest objęta kwotami ryczałtowymi
- cennik dostawcy
- koszty podróży
Wszystkie te czynniki zawsze odgrywają rolę, jeśli chodzi o koszty. W praktyce często warto porównać ceny kilku dostawców. Należy jednak zawsze porównać usługi zawarte w oferowanych pakietach. Tylko w ten sposób można wiarygodnie określić indywidualnie najniższą cenę całkowitą bez późniejszej akceptacji nieplanowanego wzrostu kosztów.
Zawsze należy zachować ostrożność w przypadku usługodawców, którzy rozliczają się wyłącznie na podstawie stawki godzinowej, ponieważ wymagany czas często może szybko wzrosnąć, jeśli konieczna jest dodatkowa żmudna praca. Jednak w indywidualnych przypadkach rozliczenie oparte wyłącznie na godzinach może być również tańsze niż ryczałt. W przypadku bardzo dużych budynków, takich jak budynki mieszkalne, rozliczanie godzinowe jest również bardzo powszechne i jest standardem dla wielu dostawców.
Pytanie: Jaki wpływ ma wielkość domu na koszty testu drzwi dmuchawy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: im większy dom, tym większy nakład pracy dla usługodawcy. Jeśli rozliczasz się według stawek ryczałtowych, te stawki ryczałtowe są zazwyczaj zawsze zależne od wielkości domu.
Jeśli spojrzysz na nasz przykład kosztów, zobaczysz różnice:
| Wielkość domu | Koszt ryczałtu |
|---|---|
| mniej niż 180 m² | 369 EUR |
| 180 m² - 200 m² | 384 EUR |
| 200 m² - 230 m² | 389 EUR |
| 230 m² - 260 m² | 394 EUR |
| 260 m² - 300 m² | 399 EUR |
Nasza tabela, która odnosi się tylko do cen jednego dostawcy, jasno pokazuje, że nawet stawki ryczałtowe zwykle rosną w zależności od wielkości domu. Jest to dostępne u każdego dostawcy.
W przypadku większych budynków, takich jak apartamentowce, często trzeba osobno negocjować ryczałt lub płacić zgodnie z wydatkiem godzinowym - chociaż wydatek godzinowy zwykle rośnie wraz z wielkością budynku, więc w tym przypadku koszty dla większych budynków są wyższe.
Pytanie: W jakim stopniu koszty różnią się regionalnie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tutaj możesz również zobaczyć to na przykładzie wybranego przez nas dostawcy:
| Miejsce (obszar kodu pocztowego) | Koszty ryczałtowe |
|---|---|
| 10117 | 369 EUR |
| 50667 | 399 EUR |
| 39104 | 339 EUR |
Możesz więc zobaczyć, że koszty mogą się różnić w zależności od miejsca, nawet w przypadku tego samego dostawcy. Oczywiście w praktyce istnieją również różne struktury cenowe poszczególnych dostawców, co zapewnia jeszcze większe regionalne różnice cen.
Pytanie: Ile mogą kosztować poszczególne usługi?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To oczywiście zawsze zależy od indywidualnej wyceny danego dostawcy. W wielu przypadkach zwykłe usługi są również łączone według stawki ryczałtowej, więc w większości przypadków nie ma potrzeby naliczania dodatkowych kosztów, ale zamiast tego można zaoferować stałą cenę.
W innych przypadkach tylko usługi podstawowe są oferowane za ryczałt, wszystkie inne usługi są oferowane dodatkowo. Zwykle istnieją również stałe stawki za poszczególne usługi. Tak jest w przypadku wielu dostawców.
Przed testem drzwi dmuchawy należy sporządzić dokładne zestawienie kosztów
Oddzielne miejsce wycieku, jeśli nie jest wliczone w ryczałt, kosztuje zwykle około 40 do 80 EUR . Jeżeli stosowana jest również analiza termograficzna, koszty mogą wzrosnąć do 100–150 EUR . Jeśli używany jest również generator mgły, zwykle kosztuje to około 70 do 100 EUR . Stawki ryczałtowe zwykle obejmują wykrywanie nieszczelności w zakresie od 30 minut do 60 minut , a wszystko, co wykracza poza to, jest rozliczane według stawki godzinowej na podstawie indywidualnego wysiłku.
Instalacja urządzenia pomiarowego jest często dodatkowo płatna od 40 do 60 euro , jeśli konieczne jest użycie większego urządzenia lub jeśli wysiłek jest znacznie wyższy niż zwykle, obliczenia są zwykle również oparte na wysiłku godzinowym.
Obliczenie ilości lub koperty powoduje również koszty w wysokości około 50 EUR dla większości dostawców .
Wszelkie dodatkowe prace uszczelniające, które są wymagane, są zwykle rozliczane według stawek godzinowych. Ponieważ nakład pracy może się znacznie różnić w zależności od budynku, rzadko stosuje się stawki ryczałtowe.
Pytanie: Czy istnieje dotacja na test drzwi dmuchawy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Federalne Biuro ds. Ekonomii i Kontroli Eksportu (BAFA) zasadniczo finansuje jedynie koszty doradztwa energetycznego. Łącznie można sfinansować maksymalnie 60% kosztów doradztwa.
Jeśli przeprowadzane jest badanie termograficzne, można ubiegać się o zwiększenie dotacji - jednak dotacja wynosi maksymalnie 100 EUR, jeśli stworzone zostaną 4 lub więcej termogramów. W przypadku pojedynczego termogramu dodatkowe możliwe finansowanie jest ograniczone do 25 EUR.
Ponadto mogą istnieć dotacje regionalne lub gminne, które mogą w praktyce nieco obniżyć koszty testu drzwi dmuchawy. Informacje na ten temat można z reguły uzyskać w swojej gminie lub w odpowiednim urzędzie budowlanym.
Pytanie: Czy w ogóle warto przeprowadzić test drzwi dmuchawy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście to zawsze zależy od sytuacji w budynku.
Taki test może być opłacalny na etapie budowy, na przykład w celu zidentyfikowania i usunięcia wad konstrukcyjnych lub poważnych uszkodzeń konstrukcji na wczesnym etapie.
Test drzwi dmuchawy może być również opłacalny w kontekście renowacji energetycznej, aby móc bezpiecznie wykluczyć niebezpieczne tworzenie się mostków termicznych poprzez działania renowacyjne.
W okresie poprzedzającym renowację energetyczną szczególnie analiza termograficzna może dostarczyć bardzo dobrych informacji o tym, gdzie występują największe straty ciepła, a gdzie są one jednak raczej niskie. Pomaga to efektywnie zaplanować działania renowacyjne i uniknąć nieskutecznych działań renowacyjnych.
Jeśli słabe punkty wykryte podczas testu drzwi dmuchawy zostaną wyeliminowane, często może to prowadzić do znacznych oszczędności w kosztach ogrzewania, przy czym koszty testu drzwi dmuchawy są często warte kilka razy. Jeśli test drzwiczek dmuchawy wykaże wady konstrukcyjne lub renowacyjne, które w przeciwnym razie doprowadziłyby do poważnych uszkodzeń w dłuższej perspektywie, jest to oczywiście szczególnie prawdziwe.
Pytanie: Ile kosztuje drugi pomiar, jeśli test nie został zaliczony w pierwszym pomiarze?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Większość dostawców nie ma osobnych pozycji opłat za powtarzane pomiary . Z reguły kolejny test - na przykład po udanej renowacji lub naprawie wycieku - jest równie kosztowny jak pierwszy test.
Z tego powodu, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów, należy z wyprzedzeniem bardzo krytycznie przyjrzeć się sobie, gdzie mogą wystąpić problemy, i naprawić te obszary w miarę możliwości przed testem . To może być tego warte.