Anja Weiser, ekspert ds. Finansowania LBS: Jak działa kredyt dla kasy mieszkaniowej?
„Kiedy LBS spłaci kredyt mieszkaniowy, rozpoczyna się faza pożyczki. Kwota pożyczki to różnica między uzgodnioną kwotą pożyczki a saldem zaoszczędzonego kredytu mieszkaniowego.
Odsetki i spłata
Dzięki bardzo niskim (i stałym w całym okresie) oprocentowaniu masz koszty pod kontrolą. Początkowa część spłaty wynosi, w zależności od taryfy, około 4,25 do 16 procent kwoty kredytu rocznie. Twoja korzyść: Kredyt dla towarzystwa budowlanego jest zwykle znacznie krótszy niż zwykły kredyt hipoteczny - w zależności od uzgodnionej taryfy tylko około 6 do 17 lat.
Dodatkowy
LBS może zabezpieczyć oszczędności w postaci kredytu mieszkaniowego w wysokości 10 000 euro poprzez opłatę gruntową. Dokonuje tego notariusz, który również wpisał dług w księdze wieczystej.
Granice
Ile może wynosić pożyczka? Aby to ocenić, należy najpierw obliczyć wartość kredytu hipotecznego nieruchomości, która wynosi od 70 do 90 procent wartości rynkowej. Maksymalny limit, do którego możesz pożyczyć swoją nieruchomość („limit kredytowy”), to ponownie 80% wartości kredytu hipotecznego - łącznie z innymi opłatami za grunty. Przykład: Możesz obciążyć dom o wartości rynkowej 200 000 euro hipoteką w wysokości 144 000 euro (jest to limit pożyczki udzielonej przez towarzystwo budowlane). "
