Pożyczka dla towarzystwa budowlanego dotowana przez firmę Riester ułatwia rodzinom sfinansowanie wymarzonej nieruchomości.
Dwie umowy: każdy z małżonków ma niezależne prawo do finansowania, więc każdy zawiera własną umowę. Przykład: Mężczyzna jest (inaczej niż w poniższych przykładach) jedyną osobą zarabiającą, płaci składkę i otrzymuje zasiłek podstawowy - jego żona, która nie ma dochodów, nie płaci żadnej składki, ale nadal otrzymuje zasiłek podstawowy i rodzinny, który inwestuje w umowie kredytu mieszkaniowego i oszczędzania Riester .
Warto: ulgi i ulgi podatkowe wpływają bezpośrednio na spłatę pożyczki w trzech przykładowych rodzinach poniżej. To znacznie zmniejsza Twoje miesięczne obciążenie - nawet jeśli dzieci później wychodzą z domu, a rodzice otrzymują tylko zasiłek podstawowy (patrz rodzina II w wieku 21-30 lat, rodzina III w wieku 16-20 lat). Nawet ci, którzy - jak młoda rodzina I - korzystają tylko z zasiłków (cecha szczególna: na dziecko urodzone w 2008 r. Jest podwyższony zasiłek na dziecko o 300 euro), ale nie z dodatkowych ulg podatkowych, dzięki Wohn-Riester zmniejszają swoje miesięczne świadczenia, w tym przypadku o 51 euro. W sumie rodziny II i III mogą spodziewać się do 678 euro w pierwszym roku finansowania (2 x podstawa 154 euro, 2 x zasiłek na dziecko w wysokości 185 euro).
Dwa razy lepiej: rodziny otrzymują podwójne dofinansowanie, jeśli potomstwo zarabia pieniądze. Jeśli dochód dziecka jest niższy niż 7680 euro rocznie, rodzice otrzymują nie tylko zasiłek na dziecko lub zasiłek na dziecko. W programie Riester nadal masz prawo do zasiłku na dziecko - a dziecko do własnego utrzymania.
Trzy przykłady:
Rodzina I: Obaj pracownicy, w wieku 27 lat, bezpośrednio uprawnieni do zasiłków, roczny dochód brutto 35 000 euro (osoba dorosła) i 15 000 euro (ich) dziecko, urodzony w 2008 r.
Rodzina II: Obaj pracownicy, w wieku 37 lat, bezpośrednio uprawnieni do zasiłków, roczny dochód brutto 50 000 euro (osoba dorosła) i 15 000 euro Euro (ona), dwoje dzieci, 5 i 15 lat.
Rodzina III: Obaj pracownicy, w wieku 43 i 47 lat, bezpośrednio uprawnieni do zasiłków, roczny dochód brutto 60 000 euro (ren) i 40 000 euro (oni), dwoje dzieci (10 i 15 lat).
* Dopłaty za 2 osoby dorosłe + 1 dziecko ** Dopłaty za 2 osoby dorosłe i 2 dzieci ***
Umowa Riester Bauspar I:
Rodzina dwudziestokilkuletnia: taryfa klasyczna SR, oprocentowanie pożyczki nominalnie 4,25%, efektywne 4,55%. Okres kredytowania ok. 10 lat.
Rodzina między trzydziestką a czterdziestką: Classic FR, nominalne oprocentowanie pożyczki 2,95%, efektywne 3,22%, okres pożyczki ok. 9 lat + 4 miesiące
Umowa oszczędności kredytu mieszkaniowego Riester II:
Rodzina w połowie lat 20, 30, 40: Classic SR, oprocentowanie pożyczki nominalne 4,25%, efektywne 4,55%, okres kredytowania ok. 10 lat
przedpłaty:
rodzina dwudziestokilkuletnia: 50 000 euro, zostanie zastąpiona przez BSV Classic SR + FR, oprocentowanie nominalne 5,15%, efektywne 5,27%;
Rodzina w wieku około 30 lat: 65 000 euro zostanie zastąpiona przez BSV Classic SR + FR, z nominalnym odsetkiem 5,15 procent, efektywnie 5,27 procent;
Mid-40s rodzina: 93.000 euro zostaną zastąpione przez BSV Klasyczny SR i FR, odsetki nominalne 5,15 procent, roczna stopa procentowa 5,27 procent
banku oszczędności pożyczki:
Warunki mid-20s i mid-30s rodzinny: 5,30 procent oprocentowania nominalnego, 5,43 procent Efektywne odsetki, początkowa spłata 2,8%, 20-letnie stałe oprocentowanie; Pozostałe zadłużenie: 58 000 euro (rodzina po trzydziestce), zostanie spłacone kolejną pożyczką, sfinansowaną przez firmę Riester, oprocentowanie nominalne 7,0%, efektywne 7,23%, spłata początkowa 7%, spłata zakończy się po około 10 latach;
Rodzina po czterdziestce: oprocentowanie nominalne 5,25%, efektywne 5,38%, spłata początkowa 2,4%, oprocentowanie stałe 10-letnie, odsetki kolejne 7,0%, spłata ok. 20 lat + 3 miesiące
