Historycznie niskie stopy procentowe przemawiają za jak najszybszym zakupem nieruchomości. Ale nawet jeśli sytuacja życiowa nie jest jeszcze na to dojrzała lub brakuje kapitału, klienci oszczędności i pożyczek mogą zapewnić sobie korzystne warunki.
Jeden z nich znalazł już odpowiedni dom i chce go jak najszybciej sfinansować. Drugi chce się upewnić, że stać go na modernizację własnego domu, nawet na emeryturze. Osoba trzecia nie czuje się jeszcze gotowa na własną nieruchomość, ale zna zalety wcześniejszego oszczędzania na kredyt mieszkaniowy. LBS ma odpowiednią ofertę na wszystkie trzy sytuacje życiowe.Kup teraz
Każdy, kto założył już rodzinę lub po prostu chce realizować swoje życiowe życzenia, nie powinien odkładać budowy lub zakupu nieruchomości dla siebie. Oprocentowanie kredytów budowlanych jest na bezprecedensowo niskim poziomie, a finansowanie nieruchomości jest tańsze niż kiedykolwiek.
główny przykład
Klienci, którzy jeszcze nie podpisali umowy kredytu mieszkaniowego i oszczędności, mogą również znaleźć odpowiednie dla siebie finansowanie w LBS - nasz przykład na kolejnej stronie pokazuje, jak to działa: Dom w zabudowie szeregowej, obejmujący nieruchomość, opłaty notarialne i podatek od nieruchomości, powinien kosztować 250 tys. Euro. 70 000 euro jest dostępnych jako kapitał własny w postaci sald oszczędności lub papierów wartościowych. Pożyczka w banku oszczędnościowym w wysokości 108 000 euro i pożyczka na prefinansowanie LBS w wysokości 72 000 euro wypełniają lukę.
Finansuj bezpiecznie
Pożyczka w banku oszczędnościowym wymaga 3,5-procentowego oprocentowania i 2-procentowej spłaty, łącznie 495 euro miesięcznie. Pożyczka na prefinansowanie LBS jest oprocentowana w wysokości 3,15 procent rocznie, co daje 189 euro miesięcznie. Zamiast spłacania kredytu mieszkaniowego i umowy oszczędnościowej oszczędza się równolegle z miesięczną oprocentowaniem 288 euro. W ciągu pierwszych dziesięciu lat kupujący płaci w sumie ustalone, obliczalne 972 euro miesięcznie.
Czas trwania
Po dziesięciu latach umowa pożyczki kasy mieszkaniowej jest gotowa do alokacji. Wypłacona kwota Bauspar zastępuje pożyczkę na prefinansowanie LBS. Za odsetki i spłatę pożyczki towarzystwa budowlanego trzeba zapłacić tylko 432 euro miesięcznie. Koszt kredytu w banku oszczędnościowym zależy od panującego wówczas ogólnego poziomu stóp procentowych. LBS zorganizuje przenośne finansowanie uzupełniające.
Mieszkańcy
W przykładzie nie uwzględniono nawet dodatku emerytalnego, do którego mają prawo wszyscy ubezpieczeni w ustawowym ubezpieczeniu emerytalnym - niezależnie od dochodu. Obniża miesięczne świadczenie zależne od stanu cywilnego i liczby dzieci, przy dwójce dzieci (urodzonych od 2008 r.) O 66 euro miesięcznie.
Modernizacja
Nowy dach lub ogrzewanie można sfinansować taryfami modernizatora LBS ze szczególnie niskim oprocentowaniem kredytu i szybką spłatą. Odpowiadają one pragnieniu wielu właścicieli, aby szybko uwolnić się od długów po zastosowaniu środka.
Użyj pierwszej pensji
Ci, którzy rozpoczynają swoją pierwszą pracę, na początku nie zrobią wielkich skoków. Ale nawet niska pensja początkowa wystarczy, aby regularnie oszczędzać na małej umowie kredytu mieszkaniowego i umowie oszczędnościowej. Młodym profesjonalistom LBS oferuje specjalne taryfy z niskimi oszczędnościami budowlanymi, niskimi stopami oszczędności i korzystnymi oprocentowaniem kredytu. Ponadto państwo nagradza (w granicach dochodu) wypłatę świadczeń kapitałowych zapomogą pracowniczą oraz oszczędnościami własnymi z dodatkiem mieszkaniowym, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymogów w zakresie finansowania. Każdy, kto zawiera umowę z rezydentem i opłaca minimalną roczną składkę jako oszczędzający w wieku poniżej 25 lat od premii startowej w wysokości 200 euro.
Przed emeryturą
Nawet gdy zbliża się wiek emerytalny, umowa kredytu mieszkaniowego i oszczędności ma sens. Pieniądze można przeznaczyć np. Na zakupy w osiedlu seniorów. Porozmawiaj z doradcą LBS i Sparkasse o swoich celach w odpowiednim czasie. Z przyjemnością zaprojektuje dla Ciebie odpowiedni model.
