Jeśli dodamy oszczędności podatkowe, kwota będzie dalej rosnąć. Co najważniejsze, rodzina oszczędza nie tylko pieniądze, ale także czas.
„Dzięki firmie Wohn-Riester będziemy wolni od długów przynajmniej rok wcześniej” - mówi Leon Hart. Członek rodziny jest bardzo zadowolony, że nie jest zdany na łaskę przyszłych zmian stóp procentowych: „Obawiałem się, że stopy procentowe ponownie wzrosłyby znacznie, gdybym musiał dostosować moje finansowanie.” Ale z drugiej wskazówki od swojego eksperta ds. Finansowania Leon Hart wie, że Istnieją również warunki terminowe na finansowanie pożyczki mieszkaniowej Riester i umów oszczędnościowych, co oznacza, że dobre stopy procentowe można ustalić z góry.
bezpieczeństwo
W przypadku większości towarzystw budownictwa państwowego można to zrobić do trzech lat przed wygaśnięciem stałej stopy procentowej, wyjaśnia Ulrich Berghoff, ekspert finansowy w LBS West (patrz wskazówka eksperta). Do momentu dokonania płatności nie ma żadnych kosztów. Nawet jeśli stała stopa procentowa Harta będzie obowiązywać do 2015 r., Może on już dziś zawrzeć umowę o kredyt mieszkaniowy Riester i umowę oszczędnościową. Jego konkluzja: „To jest po prostu genialne”.
Kompas finansowy: przedpłata
Jeśli chcesz spłacić pożyczkę wcześniej ze stałym oprocentowaniem, możesz to zrobić tylko pod pewnymi warunkami i tylko za zgodą swojego banku, na przykład przy sprzedaży nieruchomości. W tym celu musi zapłacić karę przedpłaty. Wynika to z faktu, że bank, który refinansował kredyt, ponosi stratę. Jeśli stałe oprocentowanie jest dłuższe niż dziesięć lat, pożyczka i tak może zostać anulowana po dziesięciu latach.
Sprawdzenie kalkulacji W przypadku pożyczki, która pochodzi z fazy wysokiego oprocentowania, nadal warto ją wcześniej zastąpić tańszą umową. To zależy od konkretnych oszczędności odsetkowych. Porozmawiaj o tym ze swoim doradcą LBS.
