Niemcy dążą do tego, aby do 2050 r. Zasoby budowlane były prawie neutralne dla klimatu. Budowniczowie i renowatorzy muszą zadbać o odpowiednią izolację i sprawny system ogrzewania oraz przestrzegać określonych wytycznych. Tak zwane rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii, w skrócie EnEV, określa zasady tego. Nowelizacja została zapowiedziana na 2019 rok i jest planowana od 2017 roku. Czy to nadchodzi teraz, czy jeszcze długo to nadchodzi? A czego mogą się po nim spodziewać budowniczowie i właściciele?
Rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii: Przepisy te mają obecnie zastosowanie do nowych i starych budynków
EnEV wymaga energooszczędnych budynków. Z jednej strony określa zapotrzebowanie na energię pierwotną, której potrzebujemy do ogrzewania, podgrzewania wody, wentylacji i oświetlenia. Z drugiej strony reguluje straty ciepła przez przegrodę zewnętrzną budynku, stosując bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące izolacji.
Budowniczowie muszą wziąć to pod uwagę
Surowe wytyczne i wartości graniczne dotyczą ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i chłodzenia w nowych budynkach. Dlatego nowe budynki muszą być budowane i izolowane tak dobrze, aby straty ciepła były poniżej odpowiedniej wartości granicznej. W ciągu ostatnich dziesięciu lat doprowadziło to do boomu na domy o niskim, zerowym i dodatnim zużyciu energii, które jako domy energooszczędne są odpowiednio promowane przez Bank Kfw i, jeśli to konieczne, przez rząd federalny.
Ustawa o odnawialnych źródłach ciepła (w skrócie EEWärmeG) ma również zastosowanie do powierzchni użytkowej powyżej 50 metrów kwadratowych. To zobowiązuje właścicieli do pokrycia części swoich potrzeb energetycznych energiami odnawialnymi.
Wskazówka: EnEV dopuszcza również środki zastępcze. Na przykład słabą izolację termiczną można skompensować wydajnym systemem grzewczym (lub odwrotnie). Lub: Każdy, kto jest o 15 procent powyżej wymagań rozporządzenia o oszczędzaniu energii pod względem efektywności energetycznej, nie musi korzystać z energii odnawialnej.
Należy o tym pamiętać właściciele starych budynków
Obowiązki właścicieli domów w starych budynkach nie są tak surowe: zgodnie z EnEV, właściciele domów w starych budynkach nie są zmuszeni do całkowitego energetycznego remontu Your-Best-Home.net. Istnieją jednak indywidualne przepisy, na przykład dotyczące izolacji sufitu na najwyższym piętrze. W przypadku zmian w starych budynkach - w zależności od zakresu działań - należy przestrzegać wymaganego współczynnika przenikania ciepła (wartości U) lub udowodnić roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną całego budynku. Warto
wiedzieć : EnEV nie dotyczy budynków objętych ochroną zabytków, budynków firmowych do trzymania zwierząt, otwartych hal produkcyjnych, szklarni lub budynków ogrzewanych krócej niż cztery miesiące w roku.
Energię pierwotną można obliczyć z trzech kategorii domu, technologii i energii.
EnEV: izolacja jest koniecznością
W celu utraty jak najmniejszej ilości ciepła do otoczenia, przegroda nowego budynku musi być zaizolowana. Izolacja termiczna jest również ogólnie zalecana dla starych budynków, ale wymagana jest tylko izolacja najwyższej kondygnacji lub dachu w postaci izolacji międzykrokwiowej lub podkrokwiowej.
Izolację cieplną poddasza uznaje się za spełnioną już wtedy, gdy strop najwyższej kondygnacji spełnia wymagania minimalnej izolacji termicznej zgodnie z normą DIN 4108-2. Opór cieplny dachów wynosi 1,2 metra kwadratowego i kelwinów na wat. W przypadku sufitów na najwyższym piętrze wymagane jest 0,9 metra kwadratowego i kelwinów na wat. Zasadniczo: im większy opór, tym lepsze właściwości izolacyjne.
EnEV wprowadził certyfikat energetyczny
EnEV 2009 przewiduje świadectwo energetyczne dla sprzedaży lub nowego wynajmu budynku mieszkalnego. Dostarcza informacji o zużyciu energii, jakiego mogą oczekiwać kupujący lub najemcy. Wariant „ID wymagania” określa, jak wysokie powinno być teoretycznie zużycie energii ze względu na konstrukcję. Natomiast „świadectwo zużycia” pokazuje, jak wysokie były rzeczywiste wartości zużycia w ciągu ostatnich trzech lat. W ten sposób właściciele mają wrażenie, gdzie marnuje się energię - i miejmy nadzieję, są to zachęta do odnowienia starego budynku w celu poprawy efektywności energetycznej.
Kto jest wystawcą świadectwa energetycznego?
Karta energetyczna jest wydawana na przykład przez architektów, inżynierów budownictwa, techników budowlanych lub przeszkolonych konsultantów ds. Energii. Jeśli nie masz pewności, kto może wystawić certyfikat energetyczny dla Twojej nieruchomości, możesz uzyskać dostęp do bazy danych niemieckiej agencji energetycznej tutaj.
Nowe trio: Karty identyfikacyjne są rejestrowane dla próbek losowych z numerem rejestracyjnym. Skala „prędkościomierza taśmy” została skrócona. Klasy efektywności od A + do H są przypisane końcowej wartości energii.
Zmiany w EnEV w skrócie
EnEV 2009
- Górna granica wymagań energetycznych nowych i starych budynków została zmniejszona średnio o 30 procent. Z kolei zapotrzebowanie na energię do izolacji cieplnej nowych budynków wzrosło średnio o 15 procent.
- Właściciele domów muszą zwracać uwagę na zapotrzebowanie na energię swoich nieruchomości i pokrywać część kosztów energii z odnawialnych źródeł energii.
- Każdy, kto odnawia więcej niż 10 procent elewacji, okna lub dachu, musi być odpowiednio zaizolowany, zgodnie ze specyfikacjami EnEV. W przypadku drobnych skaz, takich jak naprawa pęknięcia w murze, kompletna renowacja zgodnie z EnEV nie jest konieczna.
- Poddasze należy zaopatrzyć w izolację termiczną.
- Nocne grzejniki akumulacyjne, które ukończyły 30 lat, należy wymienić do 1.1.2020.
EnEV 2014
- W przypadku zmiany właściciela należy wymienić grzejniki starsze niż 30 lat.
- W przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości świadectwo energetyczne jest obowiązkowe i należy je przedstawić potencjalnemu nabywcy lub najemcy.
- Reklamy dotyczące nieruchomości muszą zawierać wartości energii końcowej i pierwotnej oraz klasę efektywności. Nowość: wyrywkowe kontrole sprawdzają dowody osobiste; Oglądanie budynku jest możliwe tylko za zgodą właściciela.
- Każdy, kto narusza EnEV, musi spodziewać się bardzo wysokich kar.
EnEV 2017 / EnEV 2019
Aby rzucić światło na dżunglę DIN, norm i przepisów, należy połączyć EnEV, EnEG i EEWärmeG i wprowadzić ogólne uproszczenia. Projekt GEG z 2017 r. Jeszcze nie obowiązuje - planowane zmiany oczekiwane były na 2019 r., Ale nie są jeszcze widoczne w IV kwartale. Oczekiwane są następujące zmiany:
- Dalsze zaostrzenie wymagań dotyczących zapotrzebowania na energię pierwotną nowych budynków o 26 procent.
- Budynki będące własnością publiczną powinny spełniać wymagania dla domów o niemal zerowym zużyciu energii.
- Ocenę mostków cieplnych i bilansowanie budynków mieszkalnych należy ułatwić metodami tabelarycznymi.
- Należy zezwolić wyszkolonym rzemieślnikom i technikom na wystawianie świadectw energetycznych dla budynków niemieszkalnych.
Z powierzchni powyżej 50 metrów kwadratowych część zapotrzebowania na energię musi być pokryta energią odnawialną.
