Dzięki wprowadzonemu w 2018 r. Zasiłkowi na dziecko z budowy, rząd federalny wspiera nieruchomości mieszkalne zajmowane przez właścicieli przez 10 lat kwotą 1200 euro na dziecko rocznie - ale zasady i terminy są napięte. Niemniej jednak istnieje również możliwość otrzymywania zasiłku rodzinnego przez rodziców, którzy posiadali już nieruchomość przed 2018 rokiem.
Ceny gruntów i nieruchomości gwałtownie wzrosły w ostatnich latach ze względu na niski poziom stóp procentowych - nie tylko w najdroższych miastach Niemiec, ale także w wielu innych regionach wiejskich. Bez rządowych dotacji, takich jak nowy zasiłek na dziecko budowlane, solidne finansowanie budowy będzie zatem coraz trudniejsze dla młodych rodzin.
Jednak zasady dotyczące Baukindergeld są stosunkowo wąskie: uprawnione są tylko osoby pobierające zasiłek na dziecko, jeśli w momencie składania wniosku co najmniej jedno dziecko poniżej 18 roku życia mieszka w ich gospodarstwie domowym. Ponadto finansowane są tylko te nieruchomości, które zostały zakupione lub zatwierdzone i zajęte w latach 2018-2021. Wyjątek: jeśli nabyłeś nieruchomość na wynajem, w której już mieszkałeś w 2018 r., Tylko data zakupu jest ważna jako data odniesienia.
Warunek: brak dalszej własności w momencie składania wniosku
Irytujące: każdy, kto zbudował własny dom przed 2018 rokiem, nie może już finansować tej nieruchomości z zasiłku rodzinnego - nawet jeśli spełnia inne warunki finansowania. Ale w tym przypadku istnieje luka prawna, która może być szczególnie lukratywna dla rodzin wielodzietnych, których własność domu stała się zbyt mała: Jedyną ważną rzeczą jest to, że w momencie składania wniosku nie jesteś właścicielem nieruchomości, w której mieszkasz lub którą wynajmujesz.
Alia Begisheva, zastępca rzecznika prasowego grupy bankowej KfW, wyjaśniła nam fakty na żądanie: „Żaden członek gospodarstwa domowego nie może posiadać innej nieruchomości mieszkalnej w Niemczech w dniu zawarcia umowy kupna lub pozwolenia na budowę. Dotyczy to również wynajmowanych mieszkań. Jednak dla wsparcia udzielanego przez Baukindergeld nie ma znaczenia, czy właściciel kiedykolwiek posiadał nieruchomość, którą sprzedał ponownie przed zakupem nowego mieszkania ”.
Domy wakacyjne i mieszkania wakacyjne są również wyłączone
Oznacza to, że jeśli kupiłeś lub zbudowałeś dom przed 2018 rokiem, Twoje prawo do zasiłku rodzinnego nie wygasa automatycznie. Jedyną ważną rzeczą jest to, że sprzedałeś już tę nieruchomość, gdy tylko podpiszesz umowę zakupu domu lub otrzymasz pozwolenie na budowę innej nieruchomości. Zatem kwalifikująca się nieruchomość nie musi być Twoją pierwszą - ale jedyną, którą posiadasz w określonym czasie. Wyłączone są również nieruchomości wakacyjne lub nieruchomości za granicą. Nie musisz koniecznie zostać sprzedany, aby otrzymać zasiłek rodzinny na nową nieruchomość, w której mieszkasz.
