üJeśli chcesz zabezpieczyć wszystkie składki i ulgi dla towarzystw budowania państwa, musisz podjąć działania przed końcem roku. Tutaj znajdziesz przegląd możliwych dotacji i wskazówki, jak poprawnie aplikować.
Państwo ma odpowiednie fundusze dostępne dla każdego oszczędzającego spółdzielnię mieszkaniową. Młodzi specjaliści, pracownicy zatrudnieni w niepełnym wymiarze czasu pracy i inne osoby o niskich dochodach korzystają z premii za budowę mieszkań i dodatku do oszczędności pracowniczych. Niezależnie od sytuacji dochodowej rodziny z dwójką małych dzieci mogą liczyć na dodatki na życie w wysokości do 950 euro. Osoby samotne o wysokich dochodach i pary korzystają nie tylko z zasiłków podstawowych. Twoja umowa pożyczki mieszkaniowej Riester na oszczędzanie często daje korzyści podatkowe w wysokości kilkuset euro rocznie. Ale odliczanie trwa: „Aby zapewnić pełne finansowanie na rok 2020, oszczędzający na spółdzielniach mieszkaniowych muszą wpłacić maksymalną kwotę oszczędności, jaką otrzymają w ramach swoich umów do końca tego roku” - mówi Heike Lohse, ekspert finansowy LBS.
Premie z umów oszczędnościowych na kredyt mieszkaniowy w skrócie
| Warunek kwalifikowalności | Pojedyncze budownictwo mieszkaniowe premium | Dotacja na budowę mieszkania małżeńskiego | Arbeitsnehmer- zasiłek oszczędnościowy w stanie wolnym | Dodatek na oszczędności pracownicze w związku małżeńskim |
|---|---|---|---|---|
| maks. oszczędności / rok | 512 euro | 1024 euro | 470 euro | 940 euro |
| Kwota premii | 8,8 proc | 8,8 proc | 9 proc | 9 proc |
| maksymalna premia | 45,06 euro | 90,11 euro | 43 euro | 86 euro |
Limit dochodów | 25 600 euro | 51200 euro | 17 900 euro | 35800 euro |
Składki na ubezpieczenie mieszkaniowe: tak wiele jest możliwych
Premia mieszkaniowa
Oszczędzającym, których roczny dochód podlegający opodatkowaniu nie przekracza 25 600 EUR (osoby pozostające w związku małżeńskim 51 200 EUR), przysługuje premia za budowę mieszkań. Każdy, kto do 31 grudnia tego roku zapłaci od 50 do 512 euro za kredyt mieszkaniowy i umowę oszczędnościową, otrzyma 8,8 procent premii za budowę domu - do 45,06 euro. Dzięki oszczędnościom w wysokości 1024 euro małżeństwa mogą otrzymać 90,11 euro. W przypadku umów zawartych po 2008 r. Składki są opłacane w momencie, gdy zaoszczędzone pieniądze zostaną przeznaczone na nieruchomość mieszkalną (zakup, budowa, modernizacja) po alokacji. Państwo czyni jednak wyjątek dla młodych ludzi, którzy podpisali umowę przed 25 rokiem życia: mogą swobodnie dysponować całym saldem kredytu - w tym składkami mieszkaniowymi - raz po siedmiu latach.
Dodatek na oszczędności pracownicze
Wielu pracodawców oprócz wynagrodzenia wypłaca swoim pracownikom świadczenia kapitałowe. Stan promuje to, oferując 9-procentowy dodatek na oszczędności dla pracowników przy płatnościach do 470 euro. To daje dodatkowe 43 euro rocznie. Osoby, które nie otrzymują od pracodawcy świadczeń na budowę kapitału, mogą odliczyć dotację, zlecając pracodawcy przekazanie części ich wynagrodzenia na konto kasy mieszkaniowej. Pracownicy, których roczny dochód podlegający opodatkowaniu nie przekracza 17 900 euro (w związku małżeńskim 35 000 euro) są uprawnieni do zasiłków.
Dopłata mieszkaniowa Riester: od 2018 r. Podstawowa kwota zasiłku wynosi 175 euro. Z Wohn-Riester czteroosobowa rodzina może spodziewać się do 950 euro rocznie. Ponadto młodzi oszczędzający w wieku poniżej 25 lat otrzymują jednorazową premię wstępną w wysokości do 200 EUR.
Mieszkaniowe Riester
Jeśli chcesz sfinansować dom lub mieszkanie na własny użytek, największe korzyści masz z dotacją Wohn-Riester. Każda uprawniona osoba dorosła otrzymuje zasiłek podstawowy w wysokości 175 euro rocznie. Dodatkowo na każde dziecko przysługuje dodatek na dziecko w wysokości 185 euro - dla urodzonych w 2008 roku lub później nawet 300 euro. Pełne wsparcie jest przyznawane tym, którzy płacą cztery procent dochodu brutto z poprzedniego roku podlegającego ubezpieczeniu emerytalnemu zgodnie z umową Riester - maksymalnie 2100 euro łącznie z dodatkami. „Jak wysoki był dochód brutto podlegający składkom na ubezpieczenie społeczne w poprzednim roku, można sprawdzić w swoim rozliczeniu podatkowym” - wyjaśnia ekspert LBS Lohse.
Jak ubiegać się o składki na kredyt mieszkaniowy i umowy oszczędnościowe
Państwo przyznaje fundusze tylko wtedy, gdy oszczędzający z kasy budowlanej ubiega się o dodatki i składki w odpowiednim czasie rok po roku. Ci, którzy jeszcze tego nie zrobili, mogą oczywiście do 31 grudnia 2020 roku złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy, oszczędności pracownicze i dodatki mieszkaniowe Riester na 2018 rok.
„LBS wysyła niezbędne formularze do oszczędzających na kredyt mieszkaniowy na początku każdego roku wraz z wyciągiem z konta” - wspomina Heike Lohse. W przypadku rezydencji Riester można również złożyć nieograniczony, ważny wniosek o stały zasiłek. „Jednak coroczne przeglądanie aplikacji Riester ma sens” - mówi Lohse. Ponieważ warunki życia mogą się zmieniać. Na przykład, jeśli urodzi się dziecko, należy wypełnić „formularz dodatkowego zasiłku na dziecko”. I proszę nie mylić: wnioski o dofinansowanie można składać retrospektywnie na okres do dwóch lat. Jednak płatności muszą zostać dokonane w odpowiednim roku kalendarzowym, aby uprawnienia i premie płynęły.
Ekspert radzi: „Co roku doradcy LBS”
Heike Lohse, ekspert finansowy LBS, udziela porad na temat dotacji mieszkaniowych Riester:
Heike Lohse, ekspert finansowy LBS.
„Wystarczy złożyć wniosek raz i otrzymać dofinansowanie rok po roku? Kuszący wydaje się tak zwany wniosek o stały zasiłek z umów oszczędnościowych na mieszkanie Riester. Ale życie rzadko stoi w miejscu: zawiera się małżeństwa, rodzą się dzieci. Po pracy w pełnym wymiarze godzin może nastąpić urlop rodzicielski, praca w niepełnym wymiarze godzin, mini praca lub okres bezrobocia. Kto chce skorzystać z pełnej dotacji Wohn-Riester, musi na bieżąco dostosowywać wniosek o dotację do zmieniających się warunków życia. I nie tylko to: aby jak najlepiej wykorzystać wszystkie możliwości finansowania, oszczędzający na budowanie społeczeństwa powinni regularnie optymalizować swoje własne oszczędności.
Niestety, wielu oszczędzających nie wykorzystuje w pełni swoich ulg mieszkaniowych Riester. Aby temu zapobiec, umów się na osobiste spotkanie ze swoim doradcą LBS przynajmniej raz w roku. Ekspert zapozna się z Twoim wnioskiem o dofinansowanie i dostosuje go do Twojego aktualnego życia i sytuacji zawodowej. Oblicza również niezbędne oszczędności, abyś mógł otrzymać pełne uprawnienia. Oczywiście z przyjemnością pomożemy Ci również w ubieganiu się o dodatek mieszkaniowy i zasiłek pracowniczy. Razem wszystko odbywa się na czas na przełom roku.
