Jaki typ domu jesteś? Czy właśnie zakończyłeś szkolenie i dostałeś pierwszą pracę? Jesteś młodą rodziną czy już ugruntowaną? Czy Twoje dzieci są poza domem i planujesz emeryturę? I: na co cię stać? W zależności od tego, w której fazie jesteś, różne rzeczy mogą Ci odpowiadać.
Typ nabywcy
Oprócz osobistych pomysłów wiele osób ma również pewne życzenia. Instytut badania rynku Empirica zbadał to w imieniu LBS i doszedł do wniosku, że nabywcy nieruchomości są podzieleni na różne typy nabywców. Miasto - wieś, buduj - kup, duże - małe, wcześnie czy później? Jeden dom na całe życie czy różne, w zależności od fazy życia? Można odfiltrować siedem typów. Porównaj: który styl nabywcy Ci odpowiada?
1. Racjonalny nabywca
Ten facet kupuje swoją pierwszą nieruchomość, kiedy zaczyna swoją karierę - często kondominium. Samotny lub bezdzietny podwójny zarabiający woli finansować czynsz od samego początku, nawet jeśli nieruchomość jest początkowo mała. Później staje się podstawą czegoś większego - do wygodnego życia, może z rodziną.
2. Zwrotniczy
Zarabiając dobrze wcześnie, facet ten najpierw stawia na gaz we wszystkich obszarach, w tym w swoim wolnym czasie, a następnie dyscyplinuje się poprzez własność, wyznaczając w ten sposób kurs akumulacji aktywów. Później, często z rodziną, kupuje lub buduje większe i wynajmuje pierwszą nieruchomość.
3. Pragmatyczny nabywca
Osoby o wyższych kwalifikacjach i podwójnych dochodach zapewniają zawódowi centralną pozycję i chcą być mobilni i niezależni przez długi czas. Osiedlają się dopiero w wieku 40 lub 50 lat. Do tego czasu będą oszczędzać swoje aktywa, kupując atrakcyjne mieszkanie w mieście lub centralny stary budynek.
Zadanie to odgrywa ważną rolę dla pragmatycznego nabywcy. Dlatego też żyje tak centralnie, jak to tylko możliwe.
4. Nabywca etapu życia
Ten typ kupującego pokazuje nam, jak to zrobić. Przeważnie naukowcy w wieku od 35 do 40 lat są w połowie kariery. Potomstwo sprawia, że mieszkania w mieście są ciasne. Ale zamiast płacić drogi czynsz w centrum, kupuje funkcjonalny dom rodzinny na obrzeżach lub w dobrze skomunikowanej społeczności. Nie wiąże się emocjonalnie, tym łatwiej sprzedaje czy wynajmuje, gdy w innym mieście czeka praca.
5. Budowniczy gniazda
Przed narodzinami dzieci mieszkają w dość małym mieszkaniu i oboje pracują nad zbudowaniem solidnych podstaw finansowych. Dobrze zaplanowany, jak najbardziej wolnostojący dom rodzinny jest częścią życiowego celu „rodziny z dziećmi”. Bardzo często kojarzą się z domem na przedmieściach i przebywają w nim na stałe.
6. Samorealizator
Jeśli dzieci staną na własnych nogach, spełnią się w swoim wymarzonym domu. Fundacja: wcześniejsza własność, do której nie jesteś przywiązany. Teraz chcesz spełnić swoje życzenia, założyć długopis i wiertło, chętnie w starym budynku wymagającym renowacji, który z miłością odnawiasz.
7. Zakład emerytalny
Zaawansowani planiści szczególnie doceniają dobrą dostępność, brak progów i pobliską infrastrukturę. Często bez potomstwa, najwyżej z jednym dzieckiem, początkowo przywiązują dużą wagę do elastyczności w pracy, ale później chcą gniazda na starość.
