Decyzja o konkretnym kształcie dachu przy budowie domu powinna być podjęta nie tylko ze względów wizualnych, ale także kosztów. Poszczególne kształty dachów mogą być prawie o połowę droższe niż inne. W tym celu należy jednak powiązać zalety i wady każdego indywidualnego kształtu dachu. W naszym wywiadzie zapytaliśmy eksperta ds. Kosztów, ile kosztują poszczególne kształty dachu.
Pytanie: Ile kosztuje dach?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Tak, to dobre pytanie. Oczywiście nikt nie może powiedzieć tego na temat. Dokładny sposób budowy, wymagania statyczne i oczywiście konstrukcja dachu są zawsze decydujące - od rodzaju pokrycia dachowego po lukarny i świetliki.
Jednak oprócz cech konstrukcyjnych oraz indywidualnych zalet i wad istnieją również fundamentalne różnice cenowe między poszczególnymi kształtami dachu.
Typowy dach dwuspadowy jest szeroko rozpowszechniony.
„Klasyczny” w Niemczech to dach dwuspadowy. Jest łatwy w budowie, dość stabilny, a także niedrogi. Jako dach uniwersalny jest w stanie sprostać większości wymagań; przy dużych opadach deszczu jest zwykle bardziej stromy, ale przy dużej ilości śniegu jest zwykle bardziej płaski. Jeśli planowane jest przedłużenie dachu, spadek dachu powinien być większy niż 50 °, jeśli to możliwe. Pod względem kosztów, zwykły dach siodłowy jest jednym z niedrogich dachów - zwykle trzeba obliczyć koszty w przedziale od 55 EUR za m² do 65 EUR za m² za konstrukcję dachu . Ponadto istnieją oczywiście koszty pokrycia dachowego, które mogą być bardzo zmienne (od ok. 6 EUR za m² do ponad 70 EUR za m² kosztów materiałowych).
Po drugiej stronie spektrum cen znajduje się czterospadowy dach. Tutaj również szczyty pokrywają spadziste połacie dachowe. Oczywiście kosztuje to znacznie więcej materiału, wymaga więcej pracy i jest odpowiednio droższe. W przypadku większości dachów czterospadowych będziesz musiał obliczyć około 90 EUR na m² dla więźby dachowej , a koszty pokrycia dachowego są wtedy o około 50% wyższe niż w przypadku dachu skośnego .
Bardzo popularne są również dachy szopowe.
Z kolei dachy jednospadowe stały się w ostatnich latach bardzo popularne jako oszczędne rozwiązanie. Dach jednospadowy to zasadniczo „dach połówkowy”. Ma to kilka zalet: Koszt budowy konstrukcji dachu wynosi zwykle od 45 EUR za m² do 55 EUR za m² , pokrycie dachu kosztuje około jedną trzecią mniej niż dach spadzisty o tej samej wielkości ze względu na mniejsze zużycie materiału . Ze względu na brak drugiego nachylenia górną kondygnację można w większości przypadków wykorzystać praktycznie jako pełną podłogę, dodatkowo indywidualne nachylenie jest idealne do zamocowania systemu solarnego.
Obecnie dużą popularnością cieszą się również dachy płaskie.
Klasyczny jest również dach płaski - ale taki, w którym trzeba zwrócić uwagę na kilka rzeczy: przy kosztach budowy tylko około 40 EUR za m² konstrukcji nośnej, kupujesz również wysoki lub bardzo wysoki poziom konserwacji, ponieważ woda jest spowodowana mniejszym nachyleniem dachu jest bardzo trudne. W porównaniu z dachami spadzistymi, które od kilkudziesięciu lat praktycznie nie wymagają konserwacji, dachy płaskie wymagają co najmniej jednej intensywnej inspekcji rocznie i częstych napraw, aby naprawdę zagwarantować, że są szczelne. Z drugiej strony pokrycie (w przypadku dachów płaskich nazywa się to „uszczelnieniem”), z drugiej strony, wiąże się z kosztami materiałowymi od 8 EUR za m² do 12 EUR za m²stosunkowo niedrogie, a uszczelnianie powierzchni jest tańsze niż pokrycie dwuspadowego dachu. Ale pieczęć musi być częściej wymieniana.
Każdy kształt dachu można następnie zaprojektować indywidualnie: na przykład dach dwuspadowy do dachu środkowego, co oczywiście zwiększa koszty, lub do dachu holowanego, aby zapewnić osłonę dla pojazdu. Aby zaoszczędzić na kosztach, dachy czterospadowe można w razie potrzeby skrócić do dachu krzywoliniowego.
Poszczególne cechy konstrukcyjne mogą się wtedy znacznie różnić - na przykład dach dwuspadowy, od prostego dachu krokwiowego i jeszcze prostszego dachu kratownicowego do dachu z jętkami lub dachu z belkami. Jednak zwykle decydują o tym wymagania konstrukcyjne w każdym indywidualnym przypadku.
Przykład kosztów z praktyki
Posiadamy czterospadowy dach o powierzchni 160 m² postawiony i pokryty niedrogą dachówką betonową. Nie ma izolacji dachu, ponieważ nie chcemy wykorzystywać najwyższej kondygnacji jako ogrzewanej przestrzeni życiowej.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wiązar dachowy - koszty materiałowe | 4700 EUR |
| Wiązar dachowy - koszty robocizny | 8700 EUR |
| Pokrycie kosztów materiałowych | 1200 EUR |
| Zamocuj łaty dachowe | 1800 EUR |
| Pełne pokrycie (wydajność pracy) | 4600 EUR |
| całkowity koszt | 21 000 EUR |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się tylko do konkretnego planu w indywidualnym przypadku. Dodatkowe koszty, takie jak koszty rusztowań i koszty odwodnienia dachu (rynna, rury spustowe), nie są tutaj uwzględnione, ani też nie uwzględniono żadnego wyposażenia specjalnego (wpusty dachowe, świetliki itp.). W praktyce wszystko to może znacznie podnieść cenę.
Jeśli porównać koszty z dachem dwuspadowym, powierzchnia dachu zmniejszyłaby się już o około połowę, a nawet dalej w przypadku dachu jednospadowego. Z grubsza rzecz biorąc, koszt samego dachu dla dachu jednospadowego stanowiłby około połowy kosztów. Jednak ze względu na zupełnie inne metody budowy domu i różne wykorzystanie przestrzeni, po części zostanie to ponownie spojone z perspektywy; ostatecznie zawsze należy wziąć pod uwagę całkowite koszty.
Pytanie: Od czego zależy koszt poszczególnych kształtów dachu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To zawsze zależy od:
- rodzaj budowanej konstrukcji dachu
- planowane cechy konstrukcyjne
- wymagania statyczne, jakie musi spełniać konstrukcja dachu w każdym indywidualnym przypadku
- wielkość uzyskanej powierzchni dachu
- rodzaj planowanego pokrycia dachowego (w tym przypadku należy również uwzględnić ciężar pokrycia, ponieważ wymagana jest odpowiednia nośność)
- miejsce budowy (występujące obciążenia wiatrem i śniegiem oraz ilości opadów w okolicy)
- pożądane wyposażenie specjalne na dachu (np. świetliki, wpusty, specjalne geometrie dachu, takie jak dach środkowy itp.)
Dlatego każdy dach należy zawsze planować indywidualnie w oparciu o wymagania konstrukcyjne i sprzętowe, a także planowane wykorzystanie powierzchni dachowej. W związku z tym koszty poszczególnych kształtów dachów mogą stanowić jedynie przybliżoną wskazówkę.