Może to tylko nasze ewolucyjne dziedzictwo, ale domki na drzewach fascynują ludzi. Nie tylko dla dzieci - wielu dorosłych uważa je za równie atrakcyjne. W międzyczasie od dawna budowane są domki na drzewie z pozwoleniami na budowę o bardzo różnych rozmiarach, aż po luksusowe wille. Ekspert ds. Kosztów wyjaśnia w naszym wywiadzie, ile kosztuje zbudowanie takiego domku na drzewie.
Pytanie: Jakich kosztów należy się spodziewać po domku na drzewie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście zawsze zależy to od indywidualnego, pożądanego projektu i wielkości domku na drzewie.
W przypadku mniejszych jednopokojowych domów budowanych przez profesjonalistów można spodziewać się kosztów od około 15 000 EUR do 30 000 EUR .
W przypadku „prawdziwego” domku na drzewie z wysokiej jakości konstrukcją i izolacją, a także profesjonalnymi oknami i spiralnymi schodami, trzeba obliczyć koszty od 70 000 do 100 000 EUR .
Trochę tańsze są dziecięce domki zabaw - w wysokiej jakości profesjonalnej wersji (nieocieplone iz oknami z pleksiglasu) to zazwyczaj około 10 000 euro .
Domki zabaw dla dzieci są zwykle trochę tańsze.
W przypadku drewnianych domków na drzewie istotną kwestią jest również trwałość . Zależy to od konstrukcji, lokalizacji i stanu zdrowia drzewa. Pod względem trwałości domki na drzewie nie muszą być porównywane ze zwykłymi budynkami - przy dobrej pielęgnacji i solidnej konstrukcji możliwy jest jednak okres użytkowania od 20 do 30 lat, jeśli zostanie wybrane odpowiednie miejsce instalacji (stosunek światła do cienia, opady, wilgotność, ochrona przed burzą) i Drzewo jest bardzo ważne.
Przykładowy koszt
Dysponujemy profesjonalnie zbudowanym drewnianym domkiem na drzewie o powierzchni 40 m². Projekt domku na drzewie obejmuje 2 podesty, kręcone schody i most wiszący, dom jest w pełni ocieplony, pokryty gontem drewnianym, posiada nowoczesne okna.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Dostawa i montaż zakończone | 75 000 EUR |
| całkowity koszt | 75 000 EUR |
| Koszty w przeliczeniu na m² powierzchni użytkowej | 1,875 EUR za m² |
To przykładowe koszty dla pojedynczego budynku, gdy budowa prowadzona jest w określonej lokalizacji. Koszty budowy innych budynków Bauhausu w innych miejscach instalacji również mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Od czego zależy koszt budowy domku na drzewie?
Rozmiar ma decydujący wpływ na cenę domku na drzewie.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- wszelkie poniesione koszty planowania i zatwierdzenia
- rodzaj konstrukcji
- rodzaj fortyfikacji domu
- wielkość domu
- zużycie materiału i wybrany materiał
- indywidualne wyposażenie domu (np. okna, rodzaj pokrycia dachowego, docieplenie, podesty itp.)
- koszty rozwoju (np. dopływy i odpływy, zasilanie, itp.)
Wykonana profesjonalnie metoda budowy jest co najmniej tak złożona jak budowa domu na gruncie, ale koszty są często znacznie wyższe ze względu na niezbędne mocowanie lub kierunek podestu.
Wysiłek włożony w planowanie indywidualnie pożądanych rozwiązań zawsze wpływa na koszty - im większy wysiłek planistyczny, tym wyższe koszty na końcu.
Pytanie: Kiedy potrzebujesz pozwolenia na budowę domku na drzewie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Można to regulować różnie w zależności od prawa krajowego. Poszczególne kraje związkowe mają tutaj bardzo różne wymagania, także w odniesieniu do dopuszczalnej wielkości.
W zasadzie można założyć, że pozwolenie będzie potrzebne prawie we wszystkich przypadkach przy tworzeniu salonu w rozumieniu prawa budowlanego, czyli przy montażu toalety i „kominka” (kuchnia, instalacja grzewcza).
W wielu krajach związkowych domy na drzewie bez takiego wyposażenia podlegają już zatwierdzeniu od określonej wielkości. W każdym razie dowiedz się z wyprzedzeniem, co możesz robić i na co już potrzebujesz pozwolenia od organu budowlanego.