Jako klient masz dużo na głowie - nawet jeśli większość prac budowlanych została już zakończona. Często nie możesz sprzątać. Byłoby to jednak bardzo ważne, ponieważ tylko w ten sposób można szybko i łatwo zidentyfikować usterki, w przeciwnym razie na zakurzonym i brudnym placu budowy usterka szybko pozostanie niezauważona. W naszym wywiadzie możesz dowiedzieć się od rzeczoznawców kosztów, jakich kosztów należy się spodziewać po końcowym sprzątaniu budynku i jakie mogą być różnice.
Pytanie: Jakie koszty należy oszacować za końcowe sprzątanie budynku?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ogólnie nie jest tak łatwo powiedzieć. Wielkość domu i indywidualny stopień zanieczyszczenia odgrywają istotną rolę w kosztach.
Najpierw trzeba rozróżnić, czy
- jest rozliczany według godziny
- czy rozliczenie jest oparte na metrach kwadratowych
Oba rodzaje rozliczeń są w praktyce powszechne, ale ceny pomiędzy takimi ofertami są często trudne do porównania, ponieważ laikom często trudno jest oszacować czas potrzebny na profesjonalnie wykonane prace porządkowe.
Rozliczenie na podstawie wymaganego czasu
Stawki godzinowe wynoszą około 30 euro
Jeśli opłata za końcowe sprzątanie budynku jest naliczana zgodnie z poświęconym czasem , w większości przypadków można przyjąć średnie stawki godzinowe w granicach około 30 EUR za godzinę .
Aby uwzględnić indywidualny stopień zanieczyszczenia i większy lub mniejszy wysiłek, ceny są zwykle nieco korygowane po wizycie na placu budowy.
Jeśli wymagane jest specjalne czyszczenie (np. Specjalne czyszczenie wykładzin podłogowych, podstawowe mycie okien lub sprzątanie dziedzińców i obiektów zewnętrznych itp.), Koszty te zostaną naliczone oddzielnie.
W przypadku szczególnie złożonych zadań czyszczenia (na przykład dodatkowe sprzątanie lub czyszczenie po wystąpieniu szkód spowodowanych przez wodę) można ustawić znacznie wyższe stawki godzinowe, które mogą wynosić do 50 lub 60 EUR za godzinę .
Rozliczenie według metrów kwadratowych
Dla wynajmującego oczywiście łatwiejsze jest rozliczanie za metr kwadratowy . Należy się jednak spodziewać, że w zależności od sytuacji na placu budowy mogą nastąpić znaczne korekty cen.
Koszty zazwyczaj zaczynają się od około 4 EUR za m² do 8 EUR za m² za sprzątanie końcowe, jak również za usługi specjalne, takie jak mycie okien, gdy okna są bardzo brudne.
Jeśli trzeba utylizować również odpady budowlane, koszty znacznie wzrosną
Jeśli konieczne są również prace związane z utylizacją lub wymagane jest trudne czyszczenie (np. Po wystąpieniu szkód wodnych w budynku), tutaj również cena wzrasta. Dopłaty za m² mogą wynosić od 3 EUR za m² do 5 EUR za m² , być może nawet wyższe, w zależności od nakładu czyszczenia.
Ceny są zwykle ustalane dla powierzchni powyżej 100 m² , często naliczane są dodatkowe opłaty za sprzątanie mniejszych powierzchni. Te dopłaty wynoszą zwykle od 1 EUR za m² do 2 EUR za m² .
Przy czyszczeniu obiektów zewnętrznych należy się spodziewać - w zależności od wysiłku - zwykle od około 0,30 EUR za m² do 0,50 EUR za m² . W tym przypadku mogą obowiązywać dodatkowe opłaty, jeśli konieczne są zadania związane z utylizacją lub szczególnie skomplikowane czyszczenie.
Przykładowy koszt
Posiadamy profesjonalną firmę sprzątającą, która przeprowadza końcowe sprzątanie naszego nowo wybudowanego domu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 135 m², ponadto mamy wyczyszczone mocno zabrudzone ramy, szyby i parapety w naszych 12 oknach.
Sami czyścimy obiekty zewnętrzne.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Sprzątanie końcowe, 135 m², kompletne | 796,50 EUR |
| Wyczyść całkowicie okna, mocno zabrudzone | 46,80 EUR |
| całkowity koszt | 843,30 EUR |
| Ekstrapolowane koszty na m² | 6,25 EUR za m2 łącznie (w tym mycie okien) |
Przedstawione tutaj koszty zostały poniesione w konkretnym przypadku, gdy zostały przeprowadzone przez określoną firmę sprzątającą. Koszty w innych przypadkach mogą się znacznie różnić w zależności od stopnia zabrudzenia, wymagań dotyczących czyszczenia i zleconej firmy.
Pytanie: Od czego zależy koszt sprzątania końcowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:
- jaką firmę sprzątającą zatrudnić
- czy jest to rozliczane za godzinę czy za m²
- usługi, które dana firma zawiera w określonej cenie
- wielkość czyszczonej powierzchni (od 200 m2 przeważnie tańsze ceny za m2)
- wysiłek związany z czyszczeniem
- jaki jest stopień zanieczyszczenia
- czy konieczne jest przeprowadzenie szczególnie kompleksowego czyszczenia (usuwanie szkód po zalaniu, szczególnie mocno zabrudzone okna itp.)
- czy obszary zewnętrzne również powinny być czyszczone
Wiarygodna firma może zwykle przedstawić wiarygodny kosztorys tylko po bezpośredniej kontroli na miejscu.
