Wiele nowoczesnych rolet jest teraz napędzanych elektrycznie - jest to stosunkowo wygodne i mało zużywające się. Z drugiej strony, przy starszych modelach i prostszym wyposażeniu rolet nadal występuje stary, dobry pas roletowy - i czasami trzeba go wymienić ze względu na oznaki zużycia. W naszym wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia, jakie będą koszty.
Pytanie: Jakie są koszty wymiany pasa roletowego?
Ekspert ds. Kontroli kosztów : Koszty te są na ogół raczej niskie. Więc nikt nie musi się obawiać, że będzie to bardzo drogie.
Istnieje różnica w kosztach w zależności od tego, czy:
- taśma może zostać naprawiona
- taśma musi zostać wymieniona
- naprawa musi być wykonana przez specjalistę
Naprawa taśmy
Często zdarzają się otarcia na taśmie - nie da się tego w ogóle uniknąć ze względu na konstrukcję techniczną kontroli taśmy, w niektórych miejscach nacisk na taśmę i odpowiednie otarcie następuje automatycznie.
Jeśli rozpoznasz te uszkodzone obszary na wczesnym etapie, możesz je naprawić bezpośrednio za pomocą specjalnych zestawów naprawczych . W tym celu należy po prostu zmostkować odpowiedni punkt materiałem naprawczym, po czym jest on ponownie sprężysty i chroniony przed dalszym zużyciem, które może również prowadzić do zerwania paska.
Koszt takich zestawów naprawczych wynosi zwykle od 5 do 10 EUR . Bez problemu mogą z nich korzystać także laicy.
Wymiana taśmy
Jeśli pasek jest mocno uszkodzony, warto go całkowicie wymienić
Jeśli pas rolety jest już poważnie uszkodzony lub zerwany w kilku miejscach, należy go całkowicie wymienić. Taśmy paskowe na roletach są częściami zużywającymi się, nie można oczekiwać nieograniczonej trwałości.
W większości przypadków można dostać pasek zastępczy za około 10 EUR , w niektórych przypadkach może on być nieco tańszy lub droższy.
Zmiana paska nie jest już tak łatwa do przeprowadzenia, ale przy odrobinie umiejętności manualnych nadal możesz to łatwo zrobić samodzielnie. Dostępnych jest również wiele instrukcji dotyczących zmiany.
Wymiana przez specjalistę
Ci, którzy nie ufają sobie w naprawie, mogą zostawić je specjaliście .
W takim przypadku do kosztów czystego materiału (nowy pas) należy doliczyć koszty robocizny w wysokości od 30 do 40 euro . W indywidualnych przypadkach, zwłaszcza w przypadku dalszych uszkodzeń, może to być trochę droższe.
Ponadto, gdy zlecana jest naprawa, należy oczywiście obliczyć również koszty podróży, które mogą się różnić w zależności od firmy i odległości podróży.
W każdym razie niskie koszty
Zużyty pasek na pasek w żadnym wypadku nie powoduje naprawdę wysokich kosztów. Zużycie jest również całkowicie normalne i nie można temu zapobiec.
Przykładowy koszt
Znaleźliśmy poważne uszkodzenie dwóch pasów w naszych roletach na parterze. Zlecimy specjaliście wymianę uszkodzonych pasów.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty materiałowe: 2 pasy do rolet | 16.80 |
| koszty pracy | 76 EUR |
| Wskazówki | 32 EUR |
| całkowity koszt | 124,80 EUR |
Koszty te powstały w konkretnym indywidualnym przypadku i przy zlecaniu konkretnej firmy. W innych przypadkach koszty naprawy mogą się oczywiście różnić.
Pytanie: Od czego zależy całkowity koszt naprawy paska do rolet?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zależy to od następujących rzeczy:
Nawet jeśli pas rolety zostanie zatopiony w ścianie, wykwalifikowany majsterkowicz może go samodzielnie wymienić
- czy pasek jest tylko naprawiany czy wymieniany
- czy sam wykonujesz pracę (łatwo to możliwe)
- cena materiału do wymiany paska do rolet lub zestawu naprawczego
- dla specjalisty: jaki czas pracy jest ponoszony i naliczany
- jakie koszty podróży są naliczane
Pytanie: Jeśli chodzi o roletę w wynajmowanym mieszkaniu - kto pokryje koszty, najemca czy właściciel?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo - zgodnie z § 535 Abs.1 BGB - właściciel jest odpowiedzialny za wszystkie koszty utrzymania i naprawy wynajmowanej nieruchomości. Musi upewnić się, że wynajmowana nieruchomość jest i pozostaje w stanie odpowiednim do zamierzonego użytkowania. Jeśli nie możesz już podnieść rolety, nie jest to odpowiednie, więc wynajmujący płaci za naprawę raz.
Jednak w klauzuli o drobnych naprawach, często zawartej w umowach najmu, czai się pułapka : w przypadku wszystkich części wynajmowanej nieruchomości, które są często używane przez najemcę i podlegają jego bezpośredniemu wpływowi, właściciel ma wówczas możliwość przeniesienia drobnych napraw na najemcę.
Zwykle jest to dozwolone tylko na bardzo małą skalę. To, jaką kwotę można uznać za odpowiednią w tym przypadku, ocenia się nieco inaczej w poszczególnych przypadkach, ale generalnie kwota szkody wynosząca około 50–75 EUR jest nadal uważana za odpowiednią. Istnieje również limit drobnych napraw w ciągu roku, który zgodnie z orzeczeniami kilku sądów wynosi około 8–10% rocznego czynszu lub około 150–200 EUR rocznie .
Wymiana uszkodzonego pasa roletowego podlega wszystkim tym przepisom i nie przekracza kwoty za rozsądne drobne naprawy - oznaczałoby to, że przeniesienie kosztów wymiany pasa roletowego na najemcę byłoby dopuszczalne, gdyby umowa najmu zawierała klauzulę drobnej naprawy.
Nie musi to już dotyczyć innych, bardziej skomplikowanych napraw rolet, takich jak prace przy skrzynce rolety, wymiana silnika rolety czy wymiana lamelek w rolecie.
