EnEV (rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii) w Niemczech stanowi, że dla każdego budynku musi istnieć przepustka energetyczna, która zawiera informacje o zużyciu energii. Dokument tożsamości należy zawsze okazywać zarówno potencjalnym nabywcom, jak i najemcom. Jednak dla różnych typów budynków wymagane są różne identyfikatory. W naszym wywiadzie możesz dowiedzieć się, ile kosztuje certyfikat energetyczny oparty na potrzebach (certyfikat zapotrzebowania na energię) od ekspertów ds. Kontroli kosztów.
Pytanie: Ile kosztuje certyfikat energetyczny zorientowany na zapotrzebowanie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim należy wyjaśnić, czy certyfikat energetyczny zorientowany na zapotrzebowanie jest w ogóle konieczny - czy też znacznie tańszy certyfikat energetyczny oparty na zużyciu (świadectwo zużycia energii) nie jest wystarczający. Zależy to zawsze od typu budynku, stanu energetycznego i roku budowy.
Na przykład w przypadku nieruchomości komercyjnych zawsze masz swobodę wyboru, który z dwóch identyfikatorów wybrać. W przypadku starych budynków (wybudowanych przed 2008 r.) Zwykle wystarczające jest świadectwo niskiego kosztu zużycia - chyba że budynek ma mniej niż 5 mieszkań i nie spełnia wymagań rozporządzenia w sprawie izolacji cieplnej z 1977 r., Wówczas należy również wystąpić o świadectwo zapotrzebowania na energię. W przypadku nowych budynków wybudowanych po 2008 roku zawsze konieczne jest ubieganie się o droższe świadectwo zapotrzebowania na energię.
Koszty świadectwa energetycznego zależnego od zapotrzebowania zależą głównie od tego, gdzie się o niego ubiegasz.
Po wyjaśnieniu tego pytania koszty świadectwa energetycznego zorientowanego na zapotrzebowanie zawsze zależą od tego, do kogo się o niego ubiegasz. Prawo daje każdemu, kto ma pozwolenie na wydawanie świadectw pochodzenia energii, wolną rękę w ustalaniu pobieranych za nie cen. W związku z tym koszty mogą się nieznacznie różnić w zależności od wystawcy.
Powszechne są koszty w przedziale od 400 do 500 EUR . Dodatkowo można naliczyć około 50 EUR za jednostkę mieszkalną .
Indywidualni autoryzowani wystawcy mogą również wystawić świadectwo zapotrzebowania na energię po nieco niższych kosztach, ale zdarza się to rzadko, jeśli wystawcy są faktycznie upoważnieni. (Jeśli ktoś wystawi zaświadczenie o zapotrzebowaniu na energię bez prawnego upoważnienia, to jest ono nieważne!).
Przeznaczenie dla nowej konstrukcji
Architekt często przeprowadza niezbędne badania dotyczące certyfikatu energetycznego.
Ponieważ każdy obecny nowy budynek wymaga również od samego początku świadectwa zapotrzebowania na energię, niezbędne obliczenia są przeprowadzane bezpośrednio przez architekta w fazie planowania budynku, a świadectwo zapotrzebowania na energię jest przygotowywane na etapie planowania. Koszty stworzenia są następnie uwzględnione w opłacie architekta.
Jeśli tak nie jest w indywidualnych przypadkach (np. W przypadku domu prefabrykowanego), po ukończeniu należy również wystąpić o świadectwo zapotrzebowania na energię. Jako właściciel budynku musisz zawsze mieć ważny certyfikat energetyczny.
Wątpliwe oferty
Jeśli stworzenie certyfikatu zapotrzebowania na energię jest oferowane za mniej niż 300 EUR , zdecydowanie powinieneś sprawdzić, czy dostawca jest prawnie upoważniony do wystawienia certyfikatu energetycznego. Inaczej jest w przypadku wielu bardzo tanich ofert - a otrzymany certyfikat energetyczny jest bezwartościowy i nieważny.
W razie potrzeby można również uzyskać pisemną zgodę na wystawianie świadectw pochodzenia energii - takie zezwolenie musi posiadać każdy, kto jest uprawniony do ich wydawania.
Przykładowy koszt
Chcemy mieć świadectwo zapotrzebowania na energię dla budynku mieszkalnego (stary budynek) z 3 lokalami mieszkalnymi. Ponieważ nasz budynek mieszkalny nie spełnia wymagań WSchV 1977, bezwzględnie potrzebujemy certyfikatu energetycznego uwzględniającego zapotrzebowanie.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| identyfikacja według potrzeb - kreacja | 420 EUR |
| plus za 3 jednostki mieszkalne | 150 EUR |
| Całkowite koszty z tym | 570 EUR |
Przedstawione tutaj koszty dotyczą tylko konkretnego wystawcy i konkretnego budynku. W innych przypadkach koszty mogą się nieznacznie różnić.
Pytanie: Od czego zależy koszt świadectwa zapotrzebowania na energię?
Koszty świadectwa energetycznego w dużej mierze zależą od uwzględnionych jednostek mieszkalnych.
Ekspert ds . Kontroli kosztów : Koszty zależą od:
- cena odpowiedniego wystawcy
- liczba mieszkań w budynku
- W razie potrzeby niewielkie dodatkowe koszty związane z badaniem, czy WSchV 1977 jest spełnione (określenie na podstawie grubości ścianki, obliczenia elementu itp.), Ale niekoniecznie naliczane w każdym przypadku