Okablowanie elektryczne jest często pomijane na długiej liście środków renowacyjnych w starych budynkach. W istocie bardzo często pojawia się zasadnicza potrzeba remontu - z jednej strony z ekonomicznym sprzętem, który był standardem dwadzieścia lat temu, z jednej strony z trudem sobie radzimy, az drugiej strony w ostatnich latach dodano wiele podstawowych wymagań bezpieczeństwa, które były nawet w dawnych czasach. nie dał. W naszym wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia ogólne koszty, jakich można się spodziewać w związku z koniecznymi działaniami renowacyjnymi w instalacji elektrycznej.
Pytanie: Z jakimi kosztami trzeba się liczyć przy odnowieniu instalacji elektrycznej?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Przede wszystkim podstawowe pytanie dotyczy tego, czy chodzi o remont / modernizację instalacji elektrycznej, czy właściwie o zupełnie nową instalację .
Zależy to zawsze od roku budowy domu i stanu zabudowy (lub w razie potrzeby ciągłego remontu) instalacji elektrycznej.
Nowa instalacja w budynkach przed 1973 r
Ogólnie można powiedzieć, że w budynkach wybudowanych przed 1973 r. Należy spodziewać się całkowicie nowej instalacji. Systemy z tego czasu w żaden sposób nie odpowiadają obowiązującym obecnie wymogom bezpieczeństwa, zwłaszcza gdy w ogóle nie zainstalowano przewodu ochronnego, a jedynie chronione są tzw. „Klasycznym zerowaniem”. W systemach przedwojennych często nawet tego nie było - już dziś takie linie energetyczne można postrzegać jako potencjalnie zagrażające życiu.
Koszt ponownej instalacji budynków sprzed 1973 roku jest bardzo wysoki.
W tym przypadku koszty całkowicie nowej instalacji wynoszą od około 50 EUR za m² do 80 EUR za m² powierzchni mieszkalnej , jeśli oczekuje się w miarę współczesnego standardu. Ci, którzy oczekują trochę więcej luksusu i chcą najnowocześniejszej instalacji elektrycznej z licznymi funkcjami specjalnymi, takimi jak elektrycznie sterowane rolety lub sterowanie technologią budowlaną, zwykle płacą znacznie więcej.
Wykonując własną pracę (samodzielne wycinanie szczelin i układanie kabli) można zazwyczaj obniżyć koszty o około 10% do 50% . Ze względu na koszty zwykle warto po prostu odłączyć stary istniejący system i po prostu przenieść nową instalację w inne miejsce.
Modernizacja instalacji elektrycznej
W przypadku budynków wybudowanych od lat 70. do połowy / końca lat 80. stan techniczny instalacji elektrycznej decyduje o tym, czy wystarczy zwykła modernizacja, czy też przyda się tu całkowicie nowa instalacja.
W nowszych domach często wystarczy nowy przełącznik.
Stosunkowo nowoczesny standard można bezpiecznie założyć tylko w przypadku budynków wybudowanych na początku lat 90. W takim przypadku zainstalujesz tylko nowe przełączniki (około 4000 EUR za wymianę w całym domu o typowej wielkości), zaplanujesz kilka dodatkowych gniazd (około 50 EUR - 100 EUR za dodatkowe gniazdo i kabel) lub, jeśli to konieczne, zmodernizujesz przełącznik FI ( od ok.80 EUR do 200 EUR za ladę).
To, czy sensowne jest również rozdzielanie i rozdzielanie starych obwodów ze względu na wyższe podłączone obciążenia, czy też układanie nowych pionów, jest zawsze ustalane indywidualnie dla każdego przypadku i powinno być ocenione przez głównego elektryka.
Przykład kosztów z praktyki
W naszym przedwojennym budynku mamy całkowicie nową instalację elektryczną. Dużą część prac wykonujemy sami, firma elektroinstalacyjna zajmuje się tylko podłączeniem. Produkujemy tylko prosty podstawowy standard instalacji, ponieważ nie mamy żadnych dużych wymagań. Nasz dom ma łącznie 150 m² powierzchni mieszkalnej.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszt materiałów instalacyjnych (kable, przełączniki, gniazda) | 3 800 EUR |
| nowa skrzynka licznikowa (od firmy elektroinstalacyjnej) | 1400 EUR |
| Prace wykonywane przez elektryka (indywidualne prace przyłączeniowe) | 1200 EUR |
| Całkowite koszty, w tym nowa szafka licznikowa i wkład własny | 6400 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 42,67 EUR za m² |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się tylko do nowej instalacji starego budynku z rozległymi pracami wewnętrznymi i stosunkowo prostym standardem. Koszty innych nowych instalacji, zwłaszcza jeśli nie wnosisz wkładu własnego, mogą być znacznie wyższe.
Pytanie: Od czego zależy koszt wymiany instalacji elektrycznej w starych domach?
Koszt odnowienia instalacji elektrycznej zależy od kilku czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: tutaj decydujące znaczenie:
- czy ma miejsce zupełnie nowa instalacja, czy tylko prowadzone są prace modernizacyjne i regulacyjne
- stan techniczny istniejącej instalacji
- wielkość dostępnej powierzchni mieszkalnej i użytkowej
- ilość pracy osobistej wykonanej podczas odnawiania instalacji
- wycena firmy wykonawczej
- żądany standard wyposażenia instalacji elektrycznej po remoncie
