To była lodówka z dawnych czasów, kiedy nie było lodówek: ziemna piwnica. Do dziś piwnice ziemne są nadal popularne jako magazyny, a obecnie przeżywają renesans. W rozmowie z ekspertem ds. Kontroli kosztów omówiliśmy koszty, jakich można się dziś spodziewać przy instalacji nowej podziemnej piwnicy.
Pytanie: Ile kosztuje zbudowanie piwnicy na ziemi?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To może być bardzo różne. Nawet w przypadku metody budowy istnieją bardzo różne możliwości - od sklepień kolebkowych, przez proste sklepienia nakrywkowe, po kompletne prefabrykowane piwnice wykonane z różnych materiałów budowlanych, które wystarczy zainstalować. Ceny za piwnicę ziemną są oczywiście odpowiednio różne.
Sklepione piwnice są bardzo drogie i zwykle kosztują kilka tysięcy euro.
W przypadku prefabrykowanej, sklepionej piwnicy o powierzchni wewnętrznej około 4 m², zdecydowanie należy spodziewać się co najmniej 5 000–6 000 EUR, jeśli jest ona wykonana z ceglanych sklepień. Do tego dochodzą koszty poniesione na roboty ziemne (wykop, usunięcie gruntu, obmurowanie ściany frontowej i montaż drzwi, ułożenie wykładziny podłogowej z cegieł w podsypce piaskowej, a także wykonanie dostępu (betonowa klatka schodowa) i nasadzenie zewnętrzne sklepienia .
Nawet w przypadku małych piwnic rzadko będzie to możliwe za mniej niż 10 000–15 000 EUR.
Samodzielna konstrukcja sklepionej piwnicy
Budowa sklepionej piwnicy jest bardzo skomplikowana.
Koszty samodzielnej budowy zależą wyłącznie od planowanej wielkości i rodzaju konstrukcji piwnicy. Należy zauważyć, że konstrukcja muru i wykonanie sklepienia może być dość skomplikowane i musi być bardzo dobrze zaplanowane w zależności od lokalnych warunków (parcie gruntu, stan wody itp.).
W przypadku budowy indywidualnej należy założyć koszty w obszarze budowy od około 1500 EUR za m² do 2500 EUR za m² , w zależności od metody budowy, nawet więcej. Ponadto istnieją koszty niezbędnych robót ziemnych i innych niezbędnych prac pomocniczych.
Nawet przy mniejszych piwnicach w każdym przypadku należy spodziewać się co najmniej 10.000 EUR, chyba że wykonujesz dużo (technicznie kompetentnej) osobistej pracy. W trudnych warunkach lokalnych (teren, gleba itp.) Koszty mogą być w indywidualnych przypadkach znacznie wyższe.
Przykład kosztów z praktyki
Zamawiamy kompletny zestaw piwnic ziemnych od wyspecjalizowanego dostawcy, który jest w całości wykonany z GRP (tworzywa sztucznego wzmocnionego włóknem szklanym) i montujemy go samodzielnie z pomocą wykonawcy architektury krajobrazu, który również przejął dla nas roboty ziemne.
Wymiary tego specjalnego zestawu to (dł. X szer. X wys.) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Cena zestawu (zawiera 2 drzwi, półki i rozwiązanie wentylacyjne) | 5550 EUR |
| Dostawa do domu | 0,00 EUR (wliczone w cenę) |
| Wyposażenie specjalne: drzwi podłogowe i wentylowane oraz wyposażenie regałów | 680 EUR |
| Roboty ziemne - wykopy i tymczasowe składowanie, wykonanie podbudowy | 880 EUR |
| Transport na miejsce montażu (dźwig), montaż, napełnianie, sadzenie | 1400 EUR |
| Całkowite koszty z tym | 8.510 EUR |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się tylko do konkretnego zestawu i kosztów instalacji dla określonych warunków lokalnych przez jedną firmę. Koszt piwnicy z ceglanym sklepieniem będzie prawdopodobnie znacznie wyższy w większości przypadków.
Pytanie: Od czego zależą koszty piwnicy ziemnej?
Koszty piwnicy ziemnej zależą od kilku punktów.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym przypadku należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:
- czy używany jest zestaw, czy też piwnica jest budowana indywidualnie
- planowana wielkość piwnicy ziemnej
- koszty poniesionych robót ziemnych (wykop, w razie potrzeby również podparcie skarpy przy montażu skarpy, ułożenie fundamentu i podbudowy, zasypanie)
- koszt zaprojektowania środowiska
- koszty materiałów do budowy indywidualnej
- koszt pracy wymaganej przy budowie
- koszt tynkowania / malowania ściany (najczęściej wapnem)
- koszt wbudowanego rozwiązania wentylacyjnego
- koszt podłogi, drzwi i dostępu (schody do piwnicy w razie potrzeby)
- koszty aranżacji wnętrza (regały, magazyny)
- Planowanie i zatwierdzanie kosztów z góry
- Projekt terenu zewnętrznego wokół piwnicy ziemnej
