Kalenica dachu jest krytycznym punktem na dachu spadzistym: jest nie tylko najwyższym punktem dachu i dlatego jest narażona na działanie sił specjalnych, ale ma również tendencję do przecieków na starszych dachach. Rozwiązaniem jest odnowienie kalenicy. Możesz dowiedzieć się, jakich kosztów należy się spodziewać za tę pracę od ekspertów ds. Kontroli kosztów w naszym wywiadzie.
Pytanie: Ile kosztuje odnowienie kalenicy?
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście zależy to od tego, jakie pokrycia dachowe są dostępne na dachu, jak długa jest całkowita kalenica - i jak wygląda ogólny wzór uszkodzeń.
Większość renowacji przeprowadza się przy układaniu na sucho.
W zdecydowanej większości przypadków kalenica jest obecnie odnawiana przy użyciu tzw. „Układania na sucho”. W większości przypadków w przypadku takiej renowacji można się spodziewać około 25 do 35 euro za metr bieżący kalenicy . W zależności od rodzaju pokrycia dachowego i indywidualnego wysiłku dekarza, może się to różnić w indywidualnych przypadkach.
W szczególności wyższe koszty materiałów w przypadku niektórych dachówek często mogą szybko podnieść cenę. W ten sposób na remont można łatwo zapłacić do 100 euro za m i więcej.
Renowacja poszczególnych gąsiorów
W razie potrzeby sensowna może być również wymiana tylko pojedynczych kalenic, które są uszkodzone. W wielu przypadkach to często wystarcza.
Następnie dekarz zazwyczaj nalicza koszty tego środka w zależności od nakładu pracy (materiału i czasu pracy).
Uszczelnianie
Czasami do odnowienia wystarczy klej do dachówek.
Jeśli w najbliższej przyszłości i tak ma zostać odnowiony dach i ma zostać wykonane tylko tymczasowe uszczelnienie, bardzo łatwo może być pracować z klejem do dachówek i odpowiednimi uszczelniaczami. Takie podejście nie zawsze jest tańsze w realizacji, ale jest przynajmniej szansą na dobre i solidne rozwiązanie tymczasowe.
Możliwe dodatkowe koszty
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na to, czy dach jest dostatecznie dostępny lub czy potrzebne jest rusztowanie, aby móc wykonać prace. Poniesione koszty rusztowania mogą znacznie podnieść koszty pracy.
Zwykle trzeba się liczyć z kosztami od około 6 EUR za m² do 12 EUR za m² powierzchni elewacji jako koszty rusztowania. Nawet w przypadku fasady o powierzchni 50 m² trzeba będzie zapłacić do 600 EUR.
W razie potrzeby dostęp na dach zapewnia drabina dachowa lub w inny sposób - zawsze zależy to od indywidualnego przypadku.
Przykład kosztów z praktyki
Do remontu ma być kalenica o długości 13,5 m. Wymagany materiał (kalenice) jest już dostępny w wystarczającej ilości jako zapasowe dachówki. Dekarz składa ofertę all inclusive. Dach jest łatwo dostępny po drabinie dachowej.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Wskazówki | 36 EUR |
| zwiedzanie | 0,00 EUR (wliczone w koszty) |
| Renowacja na sucho pierwszej stawki ryczałtowej | 450 EUR |
| całkowity koszt | 486 EUR |
Przedstawione tutaj koszty dotyczą tylko oferty jednej firmy na bardzo konkretne prace w tym domu. Koszty renowacji kalenicy w innych przypadkach mogą się różnić w zależności od okoliczności i firmy wykonującej prace.
Pytanie: Od czego zależą koszty renowacji kalenicy?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Uwaga:
- długość kalenicy
- rodzaj obecnego pokrycia dachowego
- wynikające z tego koszty materiałowe
- zastosowaną metodę renowacji (renowacja na sucho, wymiana poszczególnych gąsiorów itp.)
- możliwość wejścia na dach (może być wymagane rusztowanie)
- wycena firmy wykonawczej
Pytanie: Czy możesz samodzielnie odnowić kalenicę dachu?
Lepiej nie zasłaniać samodzielnie kalenicy dachu.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To może być bardzo trudne przedsięwzięcie - jest też niebezpieczne. Prace dachowe powinny być wykonywane tylko przez przeszkolonych dekarzy.
Z jednej strony, jeśli zdarzy się pomyłka, zagrożona jest szczelność dachu, co może później doprowadzić do kosztownego uszkodzenia domu przez wilgoć, za które ponosi się wyłączną odpowiedzialność. Z drugiej strony podczas prac na dachu szybko narażasz się na niebezpieczeństwo.
Ponadto bez odpowiedniej wiedzy specjalistycznej i doświadczenia naprawdę wysokiej jakości wynik pracy jest bardziej wątpliwy. Zdecydowanie należy tego unikać, szczególnie w przypadku dachu.
Pytanie: Czy warto samemu zdobyć materiał (gąsior)?
Z reguły prywatne zakupy nie są opłacalne.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To najprawdopodobniej nie przyniesie wiele dobrego. Jako osoba prywatna raczej nie będzie możliwe uzyskanie odpowiednich cegieł taniej (chyba że są to cegły kalenicowe).
Podczas montażu obcego materiału dekarz odmówi również jakiejkolwiek gwarancji na swoją pracę i późniejszą szczelność dachu.
Z tych powodów należy raczej powstrzymać się od prób samodzielnego zdobycia materiału.
