Nadszedł czas: trwa próbkowanie. W tym ekscytującym momencie twojej przygody z budowaniem domu musisz obserwować najważniejsze rzeczy i unikać ryzykownych klifów. Tutaj dowiesz się, jak możesz, nawet jako para, przetrwać okres próbkowania bez stresu.
Z definicji pobieranie próbek oznacza: próbkę produktów u klienta. Jako klient, jako budowniczy, wypróbowujesz, testujesz i porównujesz produkty, które będziesz mieć w swoim domu w przyszłości w punktach pobierania próbek firm budowlanych - najlepiej przez co najmniej 20 lat. Twoje życzenia, Twój gust, ale także budżet są w centrum uwagi. W końcu podczas pobierania próbek do swojego domu podejmujesz ważne i dalekosiężne decyzje dotyczące wszystkich zmiennych części, w tym tematów projektowania elewacji, dachówek, okien, projektowania podłóg i ścian, drzwi, armatury, wyposażenia łazienki, kształtu włączników światła, wyposażenia kuchni - w skrócie: do około 300 istotnych szczegółów, które będą miały wpływ na Twoje codzienne życie przez wiele lat.
Ryzyko pobierania próbek
Ta ogromna odpowiedzialność, chęć zrobienia wszystkiego dobrze, prawidłowego ustalenia priorytetów, możliwości wyrażenia siebie i własnego stylu przy jednoczesnym utrzymaniu budżetu, często powoduje duży stres w budowaniu par. Kłótnia jest nieunikniona. Zamiast zbierać się i czerpać radość z tej intensywnej, ale także kreatywnej i wyznaczającej trendy fazy budowy domu, tak zwany wstępny test próbny, tj. Kiedy po prostu spacerujesz po centrum pobierania próbek, aby dowiedzieć się na przykład o możliwych pokryciach podłogowych, prowadzi do brzydkich scen . Konsekwencjami są gniew, frustracja i rozczarowanie. W najgorszym przypadku, ze względu na spokój, budujące pary zgadzają się na leniwy kompromis, z którego nikt nie jest zadowolony - ale który oboje widzą codziennie przez lata.
Dobre samopoczucie dzięki wstępnemu samplowaniu
Wstępne pobranie próbek może pomóc w znalezieniu odpowiedniego partnera konstrukcyjnego. Zanim zdecydujesz się na partnera budowlanego, uzyskaj oferty od kilku firm budowlanych i zrób tzw. Próbkę wstępną. Nawiasem mówiąc, dotyczy to nie tylko budowniczych domów prefabrykowanych, ale każdego rodzaju domu.
W przypadku pobierania próbek wstępnych sprawdź w kosztorysie budowy, która firma przeznaczyła w budżecie, ile pieniędzy na dany materiał w którym pomieszczeniu. Przykład: Firma budowlana przeznaczyła w budżecie model toalety X firmy Y na cenę Z w łącznej cenie, którą uważasz za akceptowalną dla swojego domu. Zanim podpiszesz umowę o budowę, powinieneś przyjrzeć się temu Modelowi X i go również przetestować. Większość firm zajmujących się domami prefabrykowanymi ma własne centra pobierania próbek, w których sprzedawcy mogą pokazać, co otrzymujesz za swoje pieniądze na etapie planowania. Dotyczy to również bardzo dużych firm budowlanych. Mniejsze firmy budowlane zazwyczaj współpracują z lokalnymi firmami, a następnie pozwalają budowniczym domów wpaść do specjalistycznego handlu. Jeśli nie podoba Ci się model toalety X, od razu się o tym dowieszże będzie tak zwane wzorcowanie, a koszty prawdopodobnie wzrosną. W tym przypadku do łazienki, bo nie chcesz planowanego, ale droższego modelu toalety. Wtedy do Ciebie należy decyzja, czy chcesz oszczędzić gdzie indziej, czy musisz, czy też nie podpiszesz umowy na budowę z tą firmą, tylko wybierzesz innego dewelopera.wolą wybrać innego dewelopera.wolą wybrać innego dewelopera.
Oszczędzaj koszty pobierania próbek
W przypadku niektórych deweloperów umowa musi być jednak podpisana przed próbą. Następnie możesz spróbować przeciwdziałać wzorowi za pomocą wzoru. Oznacza to, że nadal możesz zaoszczędzić pieniądze przed próbkowaniem lub nawet w jego trakcie. Z jednej strony, oszczędzając jako budowniczy wkładem własnym lub stawiając na ponadczasową elegancję i klasykę w średnim przedziale cenowym oraz neutralną kolorystykę domu podczas próbkowania elewacji, wyposażenia łazienek, drzwi i podłóg. Zdecyduj się, na co Cię teraz stać i co jest praktyczne. Różnorodność, kolorystykę i indywidualny styl możesz również przekazać za pomocą akcesoriów domowych, zdjęć lub nowych poszewek na poduszki.
Przekazuj specjalne życzenia od samego początku
Jeśli masz specjalne, niepodlegające dyskusji prośby, powinieneś przekazać je firmie budowlanej, kiedy prosisz o wycenę. Na przykład, jeśli chcesz mieć dom zbudowany bardzo ekologicznie i blisko natury, ma to również wpływ na sklepy i wyspecjalizowanych sprzedawców, z którymi możesz przeprowadzić pobieranie próbek. Lub jeśli już wiesz z góry, że absolutnie chcesz wolnostojącej wanny betonowej w sypialni lub ogrzewania podłogowego. Pozwala to nie tylko na realistyczne obliczenie dodatkowych kosztów budowy, ale także eliminuje stres związany z próbkowaniem.
Zapobiegaj problemom z pobieraniem próbek
Nadeszła wielka chwila na samplowanie, plany domów są gotowe, a powłoka może już być na miejscu. Teraz jesteś aktywnie pytany:
- W porozumieniu z architektem i firmą budowlaną zrób listę wszystkich rzeczy, o których musisz zdecydować w ciągu najbliższych dni lub tygodni. Obejmuje to ewentualne kratki przeciwśniegowe na dachu i kształt komina, zewnętrzne przyłącza wody, słoje tynku na elewację i wykładziny podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna, okucia, drzwi, zamki, liczbę i rozmieszczenie gniazd i urządzeń elektrycznych. Zanotuj, kiedy należy podjąć decyzję. W ten sposób możesz ustawić priorytety i odczuwać mniejszą presję. Jeśli Twoja firma budowlana zaprasza Cię do centrum pobierania próbek, w którym musisz zdecydować o wszystkich tych sprawach w ciągu jednego dnia, dowiedz się z wyprzedzeniem o różnych materiałach i opcjach.Wymieniaj się pomysłami z innymi budowniczymi, idź do domu wzorcowego lub parku domów modelowych i zajrzyj na specjalne fora internetowe.
- Skontaktuj się z firmą budowlaną i architektem, które usługi i jakie materiały są uwzględnione we wstępnych obliczeniach, aby móc zareagować na ewentualne pobranie próbek.
- Po rozmowie ze specjalistami z branży budowlanej ponownie sprawdź swój budżet. Co już zapłaciłeś, co jeszcze nadejdzie? A ile pieniędzy zostało? Eksperci zalecają zarezerwowanie części budżetu na wszelkie dodatkowe koszty lub dopłaty. Trzymaj się kwot ustalonych w zdyscyplinowany sposób.
- Budujące się pary mogą również odnotować na liście rzeczy do zrobienia, który pokój jest dla kogo ważniejszy. I który pokój ma wyższy priorytet dla obu. Jeden woli gotować, drugi bardziej interesuje oaza wellness i oboje lubicie urządzać przyjęcia w domu, więc chcecie reprezentacyjnego salonu? Ale czy jesteś bardziej purystyczny, jeśli chodzi o sypialnie? Doskonały. Dowiedz się, które usługi są już uwzględnione w kalkulacji budynku dla którego pomieszczenia i daj sobie nawzajem szansę na teoretyczne zaplanowanie idealnego pomieszczenia na papierze. Następnie sprawdź, co jest wykonalne z punktu widzenia budżetu i bądź wobec siebie tak uczciwy, że w razie potrzeby i jeśli to możliwe, podczas końcowego pobierania próbek w centrum pobierania próbek przyznasz sobie nawzajem zwiększenie budżetu z dodatkowego budżetu.Albo nikt nie otrzyma kolejnego grantu, a pieniądze trafią do wspólnego ulubionego pokoju. Nawet jeśli w tych momentach nerwy mogą być odsłonięte i możesz poczuć się jak chomik na kole, pamiętaj, że Twój partner również będzie mieszkał w tym samym domu i powinien czuć się jak w domu. Nie tylko Ty. Kompromisy są częścią samplowania.
- Nalegaj na protokół pobierania próbek z ośrodka pobierania próbek, jeśli byłeś w jednym, i przeczytaj go bardzo uważnie. Lepiej jest prosić o więcej niż później przeżyć przykrą niespodziankę w swoim domu.