Nie ma kompleksowej, prostej odpowiedzi na pytanie: „Ile kosztuje dom kontenerowy?”, Ponieważ cena jest tak indywidualna, jak sama Twoja-Best-Home.net.Koszty można przedstawić tylko jako wskazówkę. To samo dotyczy prac rozbudowy i renowacji, a także budowy wnętrza domu kontenerowego. Zebraliśmy przegląd wartości orientacyjnych, z którymi możesz się spotkać podczas budowy nowego budynku, budowy wnętrza lub rozbudowy istniejącego domu kontenerowego.
Co to jest dom kontenerowy?
Domy kontenerowe są uważane za niedrogą alternatywę dla drogich, klasycznych kamiennych lub prefabrykowanych domów i cieszą się opinią umożliwiających budowniczym o ograniczonym budżecie posiadanie własnych czterech ścian. W rzeczywistości kosztują około jedną trzecią mniej niż klasyczny dom jednorodzinny. Jest to jednak prawdą tylko wtedy, gdy pozostajesz naprawdę blisko pierwotnego pomysłu, radzisz sobie z małą przestrzenią i żyjesz spartańsko!
Zrodzone z ruchu małych domów, których fani mieszkają w małych, mobilnych domkach pośród natury i chcą spędzać jak najmniej czasu na sprzątaniu domów i innych balastach, domy kontenerowe również reprezentują ducha wolności. Wyprodukowane ze zużytych kontenerów do transportu morskiego, ich wielkość może być indywidualnie dostosowana do sytuacji życiowej mieszkańców, a jeśli są odpowiednio skonstruowane, mogą być nawet transportowane jako jednostka mieszkalna. Najlepsze w tym wszystkim jest to, że można je dowolnie rozbudowywać, dzięki czemu zawsze zachowujesz elastyczność podczas budowy domu modułowego.
W międzyczasie jednak istnieją również domy prefabrykowane i modułowe, które wyglądają jak domy kontenerowe, ale nie są wykonane z kontenerów. Jednak pod względem ceny istnieją tylko minimalne różnice w stosunku do klasycznego domu.
Koszt domu kontenerowego zależy od wyposażenia
Każdy, kto zamawia dom kontenerowy pod klucz, domek malutki lub dom modułowy u producenta, ma największe koszty i najmniejszy nakład pracy - tak jak klasyczny dom. Z drugiej strony im więcej zrobisz sam, tym niższa będzie cena. Ale nie wszyscy producenci małych domków, domków modułowych czy kontenerowych dają właścicielom budynków możliwość samodzielnej pomocy. Musisz to omówić indywidualnie z producentem. Najmniejsze, nadające się do natychmiastowego zamieszkania moduły kontenerowe kosztują od 15 000 do 20 000 euro.
Płacisz ponad dwa razy więcej za dom kontenerowy do natychmiastowego zamieszkania: kontener mieszkalny o powierzchni 20,4 m2 bez ogrzewania, bez wyposażenia sanitarnego, bez prac elektrycznych, ale z gotowym projektem ściany wewnętrznej i wbudowanymi oknami kosztuje około 38000 euro wraz z dostawą i montażem, ale bez fundamentu.
Uważaj na komputery online
Prefabrykowane plany budowy klasycznych kontenerów wykonanych z transportu morskiego lub kontenerów budowlanych, które są obecnie dostępne na różnych stronach i forach w Internecie, obliczają, że cena 20-stopowego kontenerowca wynosi od 6000 do 9000 euro. I ten za 40-stopowy kontenerowiec za 25 000 euro, z 95-procentowym wkładem własnym i wyprodukowany w 14 dni. Nie zalecamy jednak samodzielnego budowania domu kontenerowego. Zawsze powinieneś zatrudniać przynajmniej inżyniera budowlanego, ponieważ gdy tylko wycinasz okna w kontenerach do transportu morskiego, wytrącasz konstrukcję z równowagi i ryzykujesz zawalenie się domu, zanim jeszcze się wprowadzisz.
Drogą pośrednią między budową pod klucz a robieniem wszystkiego samemu jest poszukiwanie architekta z doświadczeniem w tej dziedzinie i opracowanie projektu z jego pomocą. Następnie decydujesz, którą pracę chcesz zlecić na zewnątrz i co możesz zaoszczędzić dzięki własnym wkładom.
Dom kontenerowy i rozbudowa: ceny orientacyjne dla majsterkowiczów
- Podstawowa struktura
20-stopowy wyrzucony kontener morski o powierzchni mieszkalnej 14,9 metra kwadratowego to minimalna podstawa dla domu kontenerowego. To prawie 30 metrów kwadratowych jak na klasyczny 40-stopowy kontener. Mniejsze kontenery w kategorii „używane” są dostępne od 900 euro, większe od 1000 euro. Jednak eksperci radzą kupić nieco droższy wariant „używany i nowy” do budowy domu i zapłacić od 1500 euro za kontener 20-stopowy do 2000 do 5000 euro za kontener 40-stopowy.
Kupując, zwróć uwagę na znaczek CSC. Potwierdza to, że kontener jest w dobrym stanie i nie kupujesz zardzewiałej bryły stali. Jeśli więc chcesz zbudować dom z czterech lub pięciu 40-stopowych kontenerów, sama podstawowa konstrukcja będzie Cię kosztować od 8000 do 10000 euro. Rozbudowując już istniejący dom kontenerowy, oczywiście zależy to od tego, ile kontenerów chcesz rozbudować iw jakim rozmiarze.
- Transport
Koszt, o którym wiele osób zapomina: w jaki sposób kontener dociera z portu na plac budowy? A może później na jego fundamencie? Aby to zrobić, potrzebujesz nie tylko ciężarówki do jej transportu, ale także specjalnej ciężarówki z bocznym ładunkiem lub podwoziem kontenerowym i dźwigiem samochodowym do pozycjonowania. W Niemczech taki dźwig kosztuje średnio około 100 euro za godzinę. Przy czym rozładunek następuje zwykle po około 30 minutach - przylot i odlot mają jednak wpływ.
- Fundacja
Jeśli chcesz, aby Twój kontenerowiec nadawał się do transportu jako rodzaj małego domku, musisz doliczyć do ceny końcowej koszt dostatecznie dużej przyczepy - cena oczywiście zależy od wielkości domu. Jeśli jednak ma stać mocno w jednym miejscu, potrzebuje fundamentu. To kosztuje od 60 do 70 euro za metr kwadratowy. Musisz również za to zapłacić, jeśli dodasz nadbudowę do istniejącego domu kontenerowego - chyba że umieścisz nowy kontener na dachu. Ale wtedy powinieneś sprawdzić, czy fundament może wytrzymać ciężar. Ponadto w przypadku nowego budynku obowiązują zwykłe koszty pozwolenia na budowę domu kontenerowego, a także koszty przyłączenia, które są również ponoszone w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego i różnią się w zależności od gminy.
- Izolacja i izolacja
Domy kontenerowe muszą spełniać zarówno rozporządzenie o oszczędzaniu energii (EnEV), jak i ustawę o odnawialnych źródłach ciepła (EEWärmeG). We wszystkich częściach modułu, zawsze w wersjach obowiązujących w momencie budowy. Jeżeli przepisy uległy zmianie dwa lata później, między budową domu a dodaniem modułu pokoju dziecięcego, nowy moduł należy zaizolować i zaizolować zgodnie z nowymi przepisami. Pamiętaj, że kontener do transportu morskiego jest wykonany z metalu - więc w Twoim interesie i poprawie jakości życia jest dobra izolacja przed ciepłem i zimnem. Materiał izolacyjny na 60 metrów kwadratowych kosztuje około 500 euro. Tę samą kwotę wydajesz na suchy jastrych. Okładzina ścienna wewnętrzna kosztuje około 700 euro. Podczas uprawy musisz również zapłacić wszystkie trzy koszty.
- Okna i drzwi
Ponieważ kontener morski ma tylko duże podwójne drzwi i nie ma okien, trzeba trochę w nim wyciąć. Trzy okna i drzwi tarasowe (izolowane) kosztują od 1000 do 1500 euro. Ale: czy naprawdę potrzebujesz trzech okien na kontener? Niektórzy architekci stawiają na panoramiczne okno na dłuższym boku, które zalewa cały dom światłem i wykorzystują oryginalne drzwi jako wejście. Inni budują duże okno po stronie poprzecznej i używają drzwi tarasowych jako drzwi wejściowych. W zależności od tego, gdzie znajduje się kontener i jak ważna jest dla Ciebie prywatność, istnieje kilka opcji okien i drzwi w domu kontenerowym.
Jeśli chcesz dodać kontener, od jego funkcji zależy, ile okien lub nawet drzwi ma być zainstalowanych. Na kontener łazienkowy wellness wystarczą dwa okna. Z drugiej strony, jeśli na dachu domu znajduje się pokój dziecięcy, szykownym rozwiązaniem byłoby okno z obrazem - oszczędzasz również na kosztach drzwi. Musisz jednak mieć wbudowaną klatkę schodową.
- Wnętrze
W przypadku klasycznego domu architekta obliczyć prace wewnętrzne od 400 do 700 euro za metr kwadratowy. A więc projekt ścian, instalacje sanitarne i elektryczne. Odpowiednik domu kontenerowego kosztowałby od 5500 do 10 000 euro, w zależności od życzeń. Jeśli zastanawiasz się nad dodaniem kontenera łazienkowego do domu kontenerowego, cena wraz z przyłączami i wyposażeniem wnętrza wynosi około 8500 euro.
Przegląd kosztów nowej budowy (wartości średnie) bez opłat, transportu, fundamentów i wyposażenia / mebli
| 40-stopowy kontener | 3000 euro |
| Okno i drzwi balkonowe | 1200 euro |
| izolacja | 400 euro |
| Elaborat | 400 euro |
| Okładzina ścienna wewnętrzna | 550 euro |
| Budowa wnętrz (z hydrauliką / elektrycznością) | 7000 euro |
Rozszerzenie zestawienia kosztów (wartości średnie) bez opłat, transport, ewentualne wzmocnienie fundamentów / fundamentów, możliwe schody i wyposażenie / meble:
| 20-stopowy kontener | 1500 euro |
| okno | 800 euro |
| izolacja | 250 euro |
| Elaborat | 250 euro |
| Okładzina ścienna wewnętrzna | 300 euro |
| Budowa wnętrz (z hydrauliką i elektroniką) | 3500 euro |
