Budowa domu może wystawić partnerstwo na próbę. Zwłaszcza, gdy zderzają się sprzeczne pomysły. Ale wiele punktów spornych można rozwiązać za pomocą jasnego planu i dobrej woli.
Kto mieszka na wynajem, często musi iść na kompromisy. Każdy, kto buduje dom, już tego nie chce: wszystko powinno być tak doskonałe, jak to tylko możliwe. Jest wiele życzeń, jest dużo pieniędzy, a jeśli budujesz po raz pierwszy, tracisz ważne doświadczenie. Dlatego czasami może być emocjonalny. Dlatego nierzadko zdarza się, że pary kłócą się ze sobą na etapie budowy.
Pierwsza wskazówka: decydujcie razem
Dlaczego w szczególności budowa domów jest tak częstym powodem kontrowersji? Może dlatego, że życie jest tak osobiste. To, jak ktoś dorastał - w mieście, na wsi, w mieszkaniu czy domu - kształtuje jego stosunek do życia. I chcesz to zrealizować we własnych czterech ścianach - może chcesz zbudować dokładnie odwrotność tego, co znasz. Szanuj opinię swojego partnera. Słuchajcie się, rozmawiajcie dużo, a co najważniejsze, mówcie do siebie szczerze. Czas między planowaniem domu a gotowym domem jest bardzo intensywny, może rozciągnąć się na kilka lat i ujawnia wszystkie mocne i słabe strony Waszej współpracy. Każdy z Was ma własny temperament i inaczej radzi sobie ze stresującymi sytuacjami. Nie umieszczaj każdego słowa na złotej wadzenie wyrzucaj w nieskończoność partnerowi, przyznawaj się do błędów i im też wybaczaj. I bardzo ważne: przestrzegaj codziennych rytuałów i nie spiesz się z rzeczami, które nie mają nic wspólnego z planowaniem i budową.
Spory i nieporozumienia często opóźniają dalszą budowę domu.
Wskazówka 2: nie spiesz się
Złość i stres pojawiają się zwłaszcza wtedy, gdy decyzje muszą być podejmowane szybko i pod presją. Można tego uniknąć na (prawie) wszystkich etapach budowy. Wzór na szczęście jest następujący: nie spiesz się, zanim zaczniesz realizować swój wymarzony dom i porównaj różne życzenia i pomysły. Stwórz rodzaj kwestionariusza, w którym nadasz priorytet swoim życzeniom i pomysłom. Gdy już znajdziesz działkę, dom lub mieszkanie, możesz przejrzeć tę listę i już wkrótce dowiesz się, czy nieruchomość spełnia Twoje oczekiwania, czy też musisz iść na zbyt wiele kompromisów. Niektóre decyzje, zwłaszcza jeśli chodzi o pieniądze, mogą przekształcić się w kwestie władzy w związku. W takich sytuacjach warto polegać na racjonalnej liście życzeń,który powstał razem, aby zadzwonić.
3. Umów się wcześnie na finansowanie
Jednym z pierwszych kroków powinno być udanie się do banku - dowiesz się, na ile domu możesz sobie pozwolić. Zaplanuj wystarczający bufor na nieprzewidziane sytuacje, nie zapomnij o terenie zewnętrznym i dodatkowych kosztach budowy. Jeśli ramy finansowe nie są wyczerpane i masz dobre rezerwy, stres automatycznie maleje.
Dobrze jest znać ramy finansowe, z którymi można przystąpić do realizacji. Niektóre życzenia same się rozwiążą, ponieważ po prostu nie da się ich zrealizować w ramach Twojego budżetu. Poproś bank o potwierdzenie finansowania i zabranie go ze wszystkimi innymi dokumentami aplikacyjnymi podczas oglądania Twojego domu. To może być decydująca przewaga nad konkurencją i wygrywasz kontrakt.
Wskazówka 4: Znajdź kompromis w swoim wyszukiwaniu
Częstym źródłem konfliktów jest wyprowadzka z miasta. Jasne, jeśli oddalasz się od centrum drogich miast, ceny zakupu działki i powierzchni mieszkalnej są tańsze. Ale kiedy jeden z partnerów nie może w pełni wyobrazić sobie życia na wsi, sprawy się komplikują. Przyjrzyj się bliżej okolicy: jakie są tam wydarzenia kulturalne, jakie sporty, restauracje i szkoły? Jeśli musisz dojeżdżać do pracy: jakie jest połączenie z lokalnymi środkami transportu publicznego i ile kosztuje bilet miesięczny? Jak długo jeździsz w godzinach szczytu? Spędź tam normalny tydzień w pensjonacie i przetestuj życie w realnych warunkach. Dodaj wszystkie koszty zakupu mieszkania w mieściedom na przedmieściach lub budowa domu na wsi i porównaj opcje. To czysto racjonalne podejście może pomóc zobiektywizować często emocjonalną dyskusję na temat „kraju lub miasta”.
Wskazówka 5: planuj uczciwie i realistycznie
„Jeśli możesz dostać gabinet, ja też chcę pokoju dla siebie!” Taka wymiana koni tak naprawdę nie pomaga w planowaniu planu piętra. Zastanów się, jakich pomieszczeń potrzebujesz i gdzie powinny być zaaranżowane, czy na parterze czy na piętrze iw jakim kierunku. Podobnie, niezależnie od tego, czy chcesz mieć otwartą kuchnię-salon, okno do siedzenia, balkon, otwartą konstrukcję dachu. Ponieważ na podstawie tych wszystkich informacji architekt planuje Twój dom.
Tutaj również obowiązują następujące zasady: Poświęć trochę czasu na skonfigurowanie planu pokoju, a kiedy zobaczysz pierwsze plany, przyjrzyj się im przez kilka dni i tygodni. Zrozumienie projektu budynku i pozwolenie mu dojrzeć zajmuje trochę czasu.
Kolejnym decydującym wymaganiem jest dostępny budżet. Możesz łatwo wykonać obliczenia od tyłu: dzielisz maksymalną kwotę, jaką możesz zainwestować, przez koszty budowy na metr kwadratowy. W rezultacie otrzymasz obszar, który możesz zbudować. Na tej podstawie można wywnioskować, na jakie właściwości płytek, parkietu, winylu lub laminatu możesz sobie pozwolić.
Na etapie planowania przyjrzyj się wielu domom przyjaciół i znajomych ze swoim partnerem, przejrzyj czasopisma lub ustaw różne tablice w swoim domu na Pinterest. Przykłady z jednej strony dostarczają inspiracji, ale pomagają też w koordynacji i lepszym zrozumieniu idei z drugiej. Nawiasem mówiąc, bardzo pomocne może być również odkrywanie rzeczy, których nawet nie chcesz mieć.
Wskazówka 6: deleguj zadania
Kiedy w końcu się zaczyna, a rzemieślnicy zaczynają, zaczyna się najbardziej ekscytujący czas. Kiedy budujesz dom z prefabrykatów, z wyprzedzeniem wyjaśniłeś wszystkie istotne materiały i szczegóły, a faza budowy jest dość zrelaksowana. Jeśli budujesz z różnymi rzemieślnikami, wymaga to więcej pracy. Musisz oferować usługi rzemieślnicze, porównywać oferty i zlecać prace. Nawet jeśli architekt przejmie całą organizację, nikt nie przejmuje kontroli nad ofertami i ostateczną decyzją za Ciebie.
Przydziel zadania i obowiązki z wyprzedzeniem. Prawie każdy musi pracować na etapie budowy i nie może zrobić wszystkiego od razu. Czy łatwiej jest zapłacić i sprawdzić oferty? Czy drugi może lepiej porozmawiać z rzemieślnikami? Zaleca się zawsze mieć tylko jedną osobę kontaktową dla rzemieślników, która przejmuje całą komunikację. Wtedy nie może być sporów, ponieważ informacje nie zostały przekazane.
7. Wskazówka: trzymaj się swoich decyzji
Wizyty na placu budowy są również punktem krytycznym. Jeśli zatrudniłeś kogoś do zarządzania witryną, sprawdzi proces, wykonanie i materiały. Jeśli sam podejmiesz tę część, kosztuje to dużo czasu. To powinno być pozostawione profesjonaliście. Oczywiście chcesz sam zobaczyć postęp budowy, ale wystarczy jedna wizyta w tygodniu. A teraz spróbuj trzymać się swoich decyzji: zmiana otworów okiennych i drzwiowych, a nawet materiałów podczas budowy, w większości przypadków powoduje znaczny dodatkowy wysiłek i koszty.
8. Wskazówka: buduj dla siebie
Podczas planowania i budowania przyjaciele, znajomi, rodzice i teściowie przedstawiają najlepsze wskazówki i stają się ekspertami. Z reguły ma to ładną intencję, ale często takie wskazówki są bardziej niepokojące niż pomocne. Bo skąd inni wiedzą, jak chciałbyś żyć? Więc buduj dla siebie, bo to twój dom i tam mieszkasz. Nie buduj ani po to, by reprezentować i „pokazywać to, co masz”. Z jednej strony kosztuje to dużo więcej i rzadko kiedy można się tam poczuć jak w domu.
9. Wskazówka: nie tylko plac budowy
Oprócz budowy lub remontu domu istnieje życie. Podejmij świadomą decyzję, aby pójść do kina lub restauracji, aby się rozproszyć i nie rozmawiać o przełącznikach, armaturze, dachówkach i optymalnym rozplanowaniu pomieszczeń. Ta odległość może pomóc uwolnić się od blokad mentalnych i spojrzeć na rzeczy inaczej. Po prostu daj temu szansę.
Wskazówka 10: Uzyskaj pomoc
Oczywiście fajnie byłoby budować, gdy dzieci są starsze, a Ty masz spokojne chwile w pracy. Jednak w większości przypadków jest inaczej: dzieci są małe, a ty masz wyzwanie w pracy. Poproś dziadków lub przyjaciół, aby zaopiekowali się dziećmi podczas ważnych spotkań lub spotkań na placu budowy. Jeśli sytuacja w partnerstwie jest trudna, terapeuta par może pomóc rozwiązać konflikt. Osoba z zewnątrz może udzielić neutralnej porady.
Budowa domu bez uciążliwości - to prawdopodobnie nigdy się nie wydarzy. Ale życzymy Ci budowy domu bez zbędnych argumentów.
Wniosek: kłótnie i złość między partnerami nie muszą być
|
