Najemcy co jakiś czas są zaskoczeni, gdy na rachunku za media widnieje pozycja „Wymiana wodomierza” i wysokość tych kosztów. W naszym wywiadzie ekspert ds. Kontroli kosztów wyjaśnia, ile kosztuje wymiana wodomierza i kto musi te koszty ponieść.
Pytanie: Ile kosztuje wymiana wodomierza?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To zawsze zależy od indywidualnych okoliczności na miejscu. Jednak koszt może być znaczny.
Najpierw należy rozróżnić:
- koszt samego wodomierza
- koszt pełnej wymiany łącznie z licznikiem
Koszt samego licznika wody jest stosunkowo niska. Zwykłe liczniki, ponieważ są powszechnie używane, kosztują około 20 EUR .
Koszty instalacji są wielokrotnie wyższe niż koszty nabycia
Z kolei koszty całkowitej wymiany licznika mogą być znacznie wyższe. W zależności od firmy wykonawczej można spodziewać się kosztów wymiany licznika w przedziale od 80 do 160 euro .
Jeśli wymieniany jest tylko prywatny wodomierz, ale nie główny wodomierz, koszty są zwykle nieco niższe. Jednak powinieneś również spodziewać się co najmniej 60 EUR.
Przykład kosztów z praktyki
Mamy wyspecjalizowaną firmę zastępującą prywatny licznik pośredni.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty licznika | 49,50 EUR |
| Godziny pracy i drobne przedmioty | 62 EUR |
| Wskazówki | 24 EUR |
| całkowity koszt | 135,50 EUR |
To tylko jeden przykład kosztów, który ma zastosowanie tylko do indywidualnego przypadku. Koszty innych prac zastępczych mogą się różnić w zależności od warunków na miejscu i używanego modelu licznika.
Pytanie: Od czego zależy koszt wymiany wodomierza?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Należy wziąć pod uwagę:
- czy wymieniony jest licznik główny i pośredni, czy tylko licznik pośredni
- jaki rodzaj licznika jest używany
- jakie koszty wymiany zostaną naliczone przez firmę wykonującą w indywidualnych przypadkach
- ile wysiłku wymaga wymiana licznika (czas pracy)
Pytanie: Jakie są rodzaje wodomierzy i jakie są różnice w cenie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: wodomierze mogą kosztować od około 10 do 60 EUR .
W przypadku prostych przepływomierzy z wirnikiem jednostrumieniowym o średnicach nominalnych od DN 15 do DN 40 należy obliczyć około 20 EUR.
Liczniki wieloliniowe i mierniki specjalne od DN 50 mogą być również droższe. Oprócz samego wodomierza konieczne może być obliczenie kosztów kalibracji.
Pytanie: Kto faktycznie musi pokryć koszty wymiany wodomierza - najemca czy właściciel?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Z prawnego punktu widzenia nie jest to takie jasne.
Koszt utrzymania prawie zawsze ponosi najemca
Zasadniczo istnieją dwa rodzaje kosztów w obszarze instalacji wodnych:
- koszty utrzymania miernika, koszty kalibracji i koszty rejestracji (koszty odczytu)
- koszt wymiany licznika
Jeśli chodzi o koszty utrzymania, w tym koszty kalibracji, nie ma wątpliwości, że można je przerzucić na najemców. Koszty te pojawiają się regularnie i dlatego zgodnie z prawem można je w pełni rozłożyć.
Przy wymianie licznika możliwość podziału zależy od tego, czy licznik został faktycznie zakupiony przez wynajmującego, czy tylko wydzierżawiony .
Koszty leasingu można alokować, nawet jeśli licznik zostanie wymieniony po 6 latach i zostanie zawarta nowa, droższa umowa leasingu na wodomierz, to całość kosztów (roczne opłaty leasingowe) są w pełni alokowane.
W przypadku faktycznego zakupu wodomierza wynajmujący nie może jednak za jednym zamachem przerzucić jednorazowych kosztów zakupu na najemcę - w takim przypadku sam musi ponieść koszty nabycia nowego wodomierza.
Pytanie: Czy wodomierze są wymieniane zbyt często w Niemczech?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo wodomierze - ze względu na ciężar dowodu - podlegają weryfikacji.
Prawo stanowi, że wodomierze do wody zimnej muszą być kalibrowane co 6 lat, a wodomierze do ciepłej wody co 5 lat.
Urządzenia należy zawsze wymienić przed upływem okresu kalibracji . Dalsze użytkowanie po upływie okresu kalibracji jest zabronione przez prawo.
Jednak ze względów technicznych nie jest to zrozumiałe - w wielu innych krajach liczniki są używane znacznie dłużej. Na przykład we Francji są one zmieniane co 18 lat.
Według badań niemieckie gospodarstwa domowe ponoszą niepotrzebne dodatkowe koszty w wysokości ponad 500 mln euro, których można by łatwo uniknąć bez znacznego pogorszenia dokładności odczytu. W szczególności fakt, że usunięte wodomierze nie są ponownie kalibrowane, a następnie ponownie wykorzystywane, ale są po prostu usuwane, jest mało zrównoważony - i również nie ma sensu.
